安徽省金寨县2022年征收集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装潢和附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

类别

补偿标准（元/㎡）

结构、装饰及设备状况

结构

等级

框架

1201

桩基或钢筋混凝土基础；钢筋混凝土独立柱、梁柱承重，现浇钢筋混凝土楼面；(塑)钢窗或铝合金窗；水、电、卫设备齐全；层高大于或等于3.0米。

混合结构

1

1105

柱基、毛石混凝土基础或钢筋混凝土基础；砖墙或有部分钢筋混凝土梁柱承重，现浇钢筋混凝土楼面，钢筋混凝土圈梁，设有构造柱；标准钢(木)门窗；水、电、卫设备齐全；层高大于或等于2.9米。

2

1048

毛石、混凝土或砖砌基础；有钢混凝土圈梁及圈梁砖墙承重；钢钢筋混凝土楼面；普通室内外粉刷；标准木制门窗，水、电、卫设备齐全，层高大于或等于2.8米。

3

997

毛石或砖砌基础；砖墙承重；预制、现浇楼面，清水墙面；简易内粉刷；非标准木制门窗；通水、电；檐、层高大于或等于2.8米

砖木结构

1

852

毛石或砖砌基础；二四墙承重；钢木屋架或山墙到顶，圆木或水泥檩条，粘土平瓦屋面，外墙水泥沟缝或石灰砂浆粉刷，木门窗，水泥地面；通水、电；檐、层高大于或等于2.8米。

2

796

毛石或砖砌基础；二四墙承重；部分为空斗墙或18cm砖墙,木屋架或山墙到顶杂木檩条；瓦屋面普通木门窗，外墙清水或一般粉刷；通水电；檐、层高大于或等于2.7米。

3

658

不规则砖墙、空斗墙、土坯墙等承重，石棉瓦或粘土平瓦；杂木或毛竹檩条屋架；简易门窗齐全；简易水泥地面或三合土地面；通水、电；檐高大于或等于2.6米。

简易结构

490

土坯墙、杂砖墙承重；小瓦、石棉瓦成草顶屋面；三合土地坪；简易门窗；水、电齐全；檐高大于或等于2.5米。

房屋年限

1-10年

11-13年

14-16年

17-19年

20-22年

23-25年及以上

系数

1

0.99

0.98

0.97

0.96

0.95

层次/差价/楼层

一层

二层

三层

四层

五层

六层

地下室

一

+110

+70

+30

+14

+14

+14

二

±0

+41

+41

+41

+41

三

±0

+55

+70

+70

四

-14

+55

+55

五

-14

+14

六

-26

地下室

-50

备注

1、本表所述楼层是指被拆迁房屋所在的楼层；

2、“十”表示征迁人向被拆迁人支付的楼层差价；

3、“一”表示被征迁人向拆迁人支付的楼层差价。

类别

一类区

二类区

三类区

区域

梅山镇、

白塔畈镇

双河镇、南溪镇、汤家汇镇、燕子河镇、天堂寨镇、古碑镇、斑竹园镇、吴家店镇、青山镇、麻埠镇及油坊店乡

其他乡镇

系数

0.1

0.05

0

名称

补偿金额

备注

（单位）

空调

分体式

200元/台

移装补助费

柜式

300元/台

吊扇

60元/个

热水器

太阳能

260元/台

电能、燃气

100元/台

自备水塔

200元/个

通讯

电话

210元/部

有线电视

200元/户

供水

单户总水表

550元/户

分水表

100元/个

供电

单相总电表

450元/户

三相总表

600元/户

分电表

100元/个

三相四线

2000元/户

室外地坪

水泥

30元/m2

砖石

15元/m2

围墙

砖石

60元/m2

土、杂砖墙

40元/m2

门楼

砖混

700元/m2

按水平投影面积

砖木

400元/m2

水井

水压井

300元/口

深水井

1200元/口

井深不低于6米

炉

灶

单口

300元/个

1、移动式煤炉不补偿

双口

600元/个

2、煤气及液化气灶台按单口灶

砖砌灶

150元/m(长度)

砌筑、贴面

厨房吊柜

300元/组

整体橱柜

450元/m

抽油烟机

100元/台

移装费

卫

生

设

施

浴缸

400元/个

坐便器

300元/个

蹲便器

100元/个

水池、面盆

180元/个

整体淋浴房

460元/m2

浴霸

50元/台

移装费

屋面

隔热

檐口0.6m以上

150元/m2

楼房公建屋面隔热层按各层住户面积均摊

檐口0.6m以下

90元/m2

其

他

PVC门窗

80元/m2

补偿与木制门窗差价费

铝合金门窗

60元/m2

全钢防盗门

600元/扇

全钢、双保险

铁门

100元/m2

室外

卷闸门

80元/m2

电动卷闸门（移装费）

400元/扇

电动移动门（移装费）

500元/扇

钢管防盗门

250元/扇

防盗网

110元/m2

雨棚

40元/m2

玻璃钢雨罩

60元/个

钢架一般广告匾

100元/m2

彩扣板广告匾

130元/m2

铝塑板广告匾

260元/m2

吸塑亮字

400元/m2

普通字

200元/m2

LED显示屏

1600元/m2

LED灯箱

200元/m2

晒衣组合杆

80元/组

室内普通广告

50元/m2

门面固定货架

30元/m2

简易

门面固定货架

60元/m2

复杂

1cm玻璃弹簧门

1600元/幅

含推拉门

铝合金、塑钢玻璃隔断

180元/m2

鱼池、装水池、花池、护树池

120元/个

室外

沼气池

1200元/个

锅炉（蒸汽）

1000～2000元/个

移装费，按吨位大小

探头

50元/个

移装费

自建石摆、片石护坡

100元/m2

按地上面积计算

说明：简易搭建为四周有围护，有顶盖，简易门窗；有土地使用证或自家院内；补偿标准为：50元/m2～100元/m2

备注：缺项、特殊的采取询价或评估方式确定。

名称

补偿金额

备注

吊

顶

石膏、木制线条

10元/m

吊顶含有龙骨筋

塑扣板

30元/m2

石膏板

35元/m2

三合板

40元/m2

集成板吊顶

120元/m2

墙

面

吊柜

300元/组

不可移动的墙面家俱

站柜

600元/组

写字台

500元/个

吧台

300元/m

客厅装饰橱柜

260元/m2

电视幕墙

180元/m2

窗帘盒（木）

40元/m

瓷砖

30元/m2

墙布、墙纸

25元/m2

防瓷

5元/m2

三合板

20元/m2

乳胶漆、喷塑

14元/m2

室

内

地

面

木地板

强化

110元/m2

实木

160元/m2

PVC塑胶地板

130元/m2

地毯

20元/m2

地板砖

（60×60）以下

40元/m2

（60×60）以上

60元/m2

（80×80）以上

120元/m2

室

内

地

面

水磨石

60元/m2

大理石

80元/m2

花岗石

70元/m2

油漆地面

10元/m2

地板革

6元/m2

其

他

双包门

350元/扇

室内门

单包门

200元/扇

普通门套

180元/个

客厅装饰大门套

360元/个

窗套

100元/个

门窗线条

10元/m

室内不锈钢梯扶手

110元/m

补差价

室外不锈钢护栏

120元/m

室内实木扶手及护栏

120元/m

名称

补偿金额

备注

坟墓

单棺

3000元/棺

坟墓以坟包计算，一个坟包中每多一棺另补偿500元，补偿款主要用于坟地、人工、材料等费用

双棺

3500元/棺

特殊种植业、养殖业、苗圃等

以职能部门批准的有效证件为认定依据，补偿价款根据中介机构评估或一事一议方式确定

精养鱼塘

2300元/亩

以职能部门批准的有效证件为认定依据，基础设施投入以评估或一事一议方式确定

普通鱼塘

1600元/亩

耕地

1600元/亩

茶园

1800-2200元/亩

密植茶园2200元/亩（3000株/亩以上）、常规茶园1800元/亩

桑园

1700-2100元/亩

密植桑园2100元/亩、常规桑园1700元/亩

毛竹园

1600元/亩

圆竹园

1300元/亩

种类

树木直径(厘米）

补偿金额

备注

一般树木

3.0-5.0

5元/棵

5.1-10.0

10元/棵

10.1-20.0

20元/棵

20.1-25.0

25元/棵

25.1-30.0

45元/棵

31以上

60元/棵

果树

小苗

5元/棵

挂果

60元/棵

说明：1.测量树木主干直径从地面1米处计算；

2.树木密度超过每平方米3棵，按面积补偿，一般树木3元/平方米，果树6元/平方米；

3.移植、砍伐树木归原主；

4.保护树种农户不得自行处理。