安徽省舒城县2022年征收集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装潢和附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

类别

建筑面积（元/m2）

结构

结构

等级

框架结构

1240

现浇砼基础，框架、梁柱承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木、塑钢或铝合金门窗，外装饰、水、电、厨、卫设施齐全。

混合结构

1

1120

毛石或钢筋砼基础，砖墙、部分构造柱、地梁、圈梁和过梁承重，现浇砼板屋面、楼面，水泥砂浆面层，塑钢或铝合金门窗，外装饰、水、电、厨、卫设施齐全，层高3米以上。

2

1050

毛石或钢筋砼基础,砖墙承重,砼板或多孔水泥板楼屋面,水泥砂浆地面，钢、木门窗，水、电、厨、卫设施齐全，层高2.8米以上。

3

950

毛石或钢筋砼基础,砖墙承重，砼板或多孔水泥板楼屋面，水泥砂浆地面，钢、木门窗，水、电、厨、卫设施齐全，层高2.5米以上。

砖木结构

1

900

毛石或砖基础,24砖墙承重,大瓦屋面起脊房，钢筋砼桁条或木桁条,铝合金或木门窗，水泥地面，水、电齐全，层高2.8米以上。

2

860

毛石或砖基础,24砖墙或部分18墙承重，大小瓦屋面起脊房，钢筋砼桁条或木桁条,铝合金或木门窗，水泥地面，水、电齐全，层高2.8米以上。

3

830

毛石或砖基础，24砖墙、18墙或部分木柱承重，木桁条,大小瓦屋面，木门窗，水泥地面，水、电齐全，层高2.8米以上。

4

620

毛石或砖基础，檐高在2.2米以上2.8米以下，砖墙或部分空心砖墙承重，木或钢筋砼桁条，大小瓦或石棉瓦屋面，水泥地面，水、电、门窗齐全。

简易结构

1

320

凡混合、砖木、草木结构房屋檐高在2.2米以下1.8米以上的，水泥空心砖或部分砖墙承重，四面墙体，杂木或毛竹桁条，大小瓦或石棉瓦等屋面，简易门窗、地面。

2

240

凡混合、砖木、草木结构房屋檐高在1.8米以下1.2米以上的，水泥空心砖或部分砖墙承重，杂木或毛竹桁条，大小瓦或石棉瓦等屋面，简易门窗、地面。层高2.2米以上活动板房和四周封闭的彩钢瓦棚。

3

100

除去简易结构1、2级以下的，檐高在1.2米以上,凡是符合简易结构标准的，均为简易结构3级。

备注

地面硬化处理后的地下室、四周有墙体围护且地面硬化处理的架空层补偿：层高2.2米（含）以上的620元/m2；层高2.2米以下至1.8米（含）以上的320元/m2；层高1.8米以下至1.2米（含）以上的240元/m2。

檐高在1.2米以下的牲畜圈等，不论结构如何均按60元/m2标准进行补偿。

建筑年代

25年以前

19－25年

12－18年

6－11年

0－5年

成新系数

0.6

0.70

0.80

0.90

1

类别

区位线

系数

一等区位

东至古城路、飞霞路；南至龙舒路、梅河路；西至梅山北路、乌龙井路；北至桃溪路一线，总土地面积0.89平方公里。

0.3

二等区位

东至鹿起路；南至南溪路；西至高峰路；北至花桥路（除去一级地），总土地面积5.9平方公里。

0.20

三等区位

东至龙眠路、鹿起路；南至七门堰路、南溪路；西至万佛路；北至三里河路（除去一、二级地），总土地面积8.2平方公里。

0.1

四等区位

东至陈三堰路、汤池路、鹿起路；南至七门堰路、仁峰路、龙河路、南溪路；西至万佛北路、华盖路、万佛南路、张母桥路；北至龙潭北路（除去一、二、三级地），总土地面积11.99平方公里。

0.0

五等区位

定级范围内的其他区域（除去一、二、三、四级地），总土地面积29.17平方公里。

-0.1

性质

使用功能

系数

生产用房

单位或个人用于生产、加工、服务（含浴池等）等房屋。

0.3

办公用房

单位用于办公、会议等房屋。

0.1

仓储用房

单位或个人为生产、加工储存货物的(含公益性配套)房屋。

0

名称

补偿金额

备注

围墙

24砖墙

100元/m2

18砖墙

80元/m2

土、杂砖墙

55元/m2

室外地坪

砼地坪

80元/m2

砼厚≥20cm

50元/m2

砼厚＜20cm

水泥

30元/m2

砖石

20元/m2

卫生

设施

浴缸

500元/个

洗脸池

180元/个

简易式

300元/个

台洗式

嵌入式浴霸

50元/个

移装补助费

坐便器

450元/个

蹲便器

150元/个

其

它

落水管

15元/m

楼梯扶手

135元/m2

花台

135元/m3

水池

150元/个

水泵、水塔

200元/台

移装补助费

化粪池

200元/个

窨井

100元/个

沼气池

1500元/个

雨蓬

70元/m

雨棚（彩钢瓦）

100元/m2

抽油烟机

100元/个

自拆补助费

灶台

100元/m

双口灶

800元/个

锅炉

3元/升

自拆补助费

砖砌水井

2400元/口

深度3m以上

压水井

300元/口

灯箱店名、广告牌

60元/m2

监控探头

80元/个

移装补助费

浆砌石摆

120元/m2

隔热层

大瓦屋面

170元/m2

最低檐口0.6m以上

150元/m2

檐口0.6m（含）以下

其他结构

90元/m2

供电

单相电总表

340元/户

移装补助费

分电表

60元/户

三相电总表

1760元/户

供水

单户总水表

550元/户

移装补助费

分水表

60元/户

媒体

通讯

电话

210元/部

移装补助费

有线电视

340元/户

初装补助费

家庭宽带

150元/条

初装补助费

空调

分体式

200元/台

移装补助费

柜式

300元/台

中央空调

60元/KW

按额定制冷输入功率计算

热水器

太阳能

260元/个

移装补助费

燃气、电能

150元/个

门楼

框架结构

1500元/m2

按投影面积计算、高度3m以上

混合结构

1200元/m2

砖木结构

800元/m2

坟墓

单棺

1000元/座

自行迁移补助费

双棺

1500元/座

名称

补偿金额

备注

吊顶

天棚

竹、芦席等

10元/m2

石膏线条

10元/m

纤维板、灰板条

30元/m2

塑扣板

40元/m2

石膏板

40元/m2

三合板

45元/m2

铝板、铝塑板

50元/m2

集成吊顶

100元/m2

墙面

涂料

5元/m2

乳胶漆、喷塑

15元/m2

需符合施工工艺

墙布、墙纸

30元/m2

三合板

45元/m2

瓷砖

50元/m2

地面

油漆地面

10元/m2

地板砖

50元/m2

0.6m*0.6m以下

80元/m2

0.6m*0.6m（含）以上

100元/m2

0.8m*0.8m（含）以上

水磨石

60元/m2

花岗岩、大理石

100元/m2

木地板（强化）

80元/m2

木地板（实木）

180元/m2

门窗

成品防盗门

700元/樘

有注册商标

成品门

500元/樘

含门套

地弹门

470元/m2

移门

300元/m2

压铸门

220元/m2

木门、包窗

100元/樘

卷闸门、大铁门

180元/m2

塑钢门、窗

150元/m2

自行封闭室外阳台

铝合金门、窗

135元/m2

防盗门、窗（不锈钢）

130元/m2

防盗门、窗（铁管）

110元/m2

玻璃橱窗、玻璃隔墙

80元/㎡

柜

壁柜

500元/m3

吊柜

300元/m3

橱柜

400元/m3

整体品牌橱柜

600元/m3

注：未列入的附属设施和室内装潢可参考表中相近的设施给予补偿。

种类

树木胸径（cm）

补偿标准

备注

一般树木

5.0以下

5元/株

自行砍伐补偿费

5.1-10.0

10元/株

10.1-20.0

30元/株

20.1-30.0

50元/株

30.1-40.0

80元/株

40.1以上

100元/株

果树

5.0以下

20元/株

自行移植补助费

5.1-10.0

40元/株

10.1-20.0

80元/株

20.1-30.0

150元/株

30.1以上

300元/株

花木

20元/m2

草坪

10元/m2

注：1.一般树木胸径以距地1.3m处主干胸径为准，低矮品种果木以主干均匀处胸径为准。

2.树木密度超过每平方米3棵,按面积补偿;一般树木5元/平方米,果树10元/平方米。

3.竹园每亩1400元；桑园每亩1800元。

4.成片花、木园林移植费用评估核定。

5.自行移植、砍伐，树木归原户主。