安徽省蒙城县2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、装饰装修和附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

类别

补偿标准(元/亩)

备注

般农作物

1500

补偿种类为种植水稻、小麦、棉花、大等粮食作物面积以及沟渠、坑塘等地类面积

其他经济作物

采取"一事一议"，按评估价格补偿。

果树

挂果时期

补偿标准(元/棵)

备注

果苗幼期

4

1.果苗幼期尚未挂果,原则上:一般生长期在3年及以下;挂果中期指生长期达到3年以上处于挂果期间;挂果盛指已经果,原则上生长期在3-10年之间。

2.密度每平方米超过3棵按峰识补偿,果树按10元/m补偿。

挂果中期

20

挂果盛期

40-100

一般树木及风景树、

树木

直径

补偿标准(元/棵)

备注

一般树木

风景树、花木

1.树木直径量算标准为出上1米处测量数据为准。2.树木的密度超过每平方米棵按面积补偿,一般树木按5元/m补尝,风景树和花木按10元/m补偿。3.竹园参照风景树、花木补线标准补偿。

幼苗

1

3

4厘米及以下

5

8

4-10厘米(含10厘米)

10

15

10-20厘米(含20厘米)

25

40

20-30厘米(含30厘米)

40

60

30厘米以上

60

80

说明

1.移植、砍伐树木归树木所有者。

2.观赏树木按园林部门规定补偿。3.特殊苗圃、药材由双方协商或经专业评估机构评估后确定补偿标准。4.协商征地期间,抢栽的树木不予补偿。

序号

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况说明

重置价格(元/㎡)

1

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面、楼面、楼梯;4.铝合金、塑钢、钢窗,木门:5.外墙水泥砂浆抹面刷涂料、内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;6.独用给排水、独用卫生间,电照暗线铺设;7.层高2.8-3.3米.

990

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重:3钢筋砼屋面、楼面、水泥砂浆楼地面、钢筋砼楼梯:4.铝合金或木制窗,木门:5.外墙水泥砂浆抹面刷涂料、内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;6.有给排水、卫生设施及照明用电;7.层高2.8-3.3米.

850

2

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24厘米及以上砖墙及钢筋砼柱(构造柱)承重:3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯、钢筋砼屋面;4.铝合金、塑钢或钢窗,木门;5.外墙水泥砂浆抹面刷涂料、内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;6.有给排水设施、独用卫生间,电照暗线铺设;7.层高2.83.3米.

750

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24厘米砖墙或砖柱承重;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗,木门;5.外墙水泥砂浆抹面刷涂料、内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;6.有给排水设施、照明用电;7.层(檐)高2.6-3米.

660

三等

1.砖基础;2.18厘米、24厘米砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金或木制窗,木门:5.外墙水泥砂浆抹面涂料或清水墙、内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;6.层(檐)高2.6-3米.

550

3

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础:2.24厘米砖墙或砖柱承重,钢筋砼梁(圈梁);3.木、砼或钢屋架,带屋面板的瓦屋面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗,木门:5.水泥砂浆,外墙清水墙或灰浆抹面,内墙抹灰;6.独用给排水,有卫生设施及照明用电;7.层(檐)高2.6-3米。

640

二等

1.砖基础;2.24厘米砖墙承重;3.木、砼或钢屋架、瓦屋面;4.水泥砂浆,外墙清水墙或灰浆抹面,内墙抹灰:5.普通木门窗,有供水、卫生设施及照明用电:6.层(檐)高2.4-2.8米。

560

三等

1.砖基础;2.18厘米、24厘米砖墙或24厘米以上粘土墙承重:3.木、砼或竹屋架,瓦、油毡或草屋面;4.水泥砂浆或灰土地面,外墙清水墙或灰浆抹面,内墙抹灰:5.木门窗;6.檐高2.2-2.6米.

490

4

简易结构

一等

1.18厘米、24厘米砖墙或24厘米以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡、草或其他屋面;3.砖铺或水泥地面,外墙清水墙或灰土抹面,木门窗;4.檐高2-2.8米。

300

二等

1.12厘米、18厘米、24厘米屋瓦结构、砖砌结构墙;2.瓦、油毡、草或其他屋面:3.水泥地面;4.檐高1.8-2.4米。

240

搬迁、临时安置补助费用标准执行《蒙城县人民政府办公室关于蒙城县城市规划内庄周街道集体土地和房屋征收补偿集中安置的实施意见》(蒙政办秘(2018)97号).

说明

1.集体土地房屋拆迁补偿价格按不同结构类别房屋(建筑物)重置价格合成新度进行估价。2.房屋《建筑物》的成新度评定由估价人员对估价对象进行现场勘查,;结合估价对象的使用年限、维护、保养、使用情况及地基的稳定性等因素综合评，成新度低于六成的,按六成计。3.房屋的结构、装修、设备状况及层(檐)高与相应等级有较大差异时,重置价格可适当增减。

4.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。

5.协商征地期间,抢建的房屋不予补偿。

附属物名称

单位

备注

补偿价格(元)

供水

深水井

眼

有涵管,深20米以上

3000

眼

有涵管,深20米以下

800

蓄水池

立方米

砖砌

80

压水井

个

家用

200

通讯

电话

部

移装事项由该户自行办理

00

有线电视

户

报停40元,移机100元

140

宽带

户

200

室外地面

水泥路面

平方米

水泥面层厚15-18厘米

90

水泥面层厚18厘米以上

120

水泥地面

平方米

水泥面层厚10厘米一15厘米

30

砖石地面

平方米

15

温室大棚

木竹架大棚(含膜)

平方米

简易塑料薄膜棚顶

3--8

钢、砼架大棚(含膜)

平方米

钢、砼骨架,塑料薄膜棚顶

12--19

迁坟

三棺

座

自愿放弃集体公墓安置的每座坟另补助1500元

1200

单棺

座

600

双棺

座

800

下水

下水涵管

米

直径600毫米以内

40

下水涵管

米

直径600毫米以上

80

PVC下水道

米

15

砖砌下水道

米

水泥、砖石结构

15─40

其他附属物

厕所

平方米

面积低于2平方米按照200元/个补偿

100

猪圈

平方米

80

院墙大门

平方米

铁皮、铁栅式

200

花坛(花池)

平方米

25-40

水塔

座

简式,家庭用

200

砖石围墙

平方米

2、18厘米厚

80

平方米

24厘米厚

120

各类棚子

平方米

瓦、草或其他顶,,粘土、砖、或其他墙、柱

10-100

厕所蹲位

蹲位

50

水、电表

块

不含开户费

50

自来水管

米

镀锌(综合)

15

水泥电线杆

根

6-10米

300-800

化粪池

立方米

200-500

踢脚线

米

10

木踢脚线

米

15

包门套

个

200

包窗套

个

150

说明

1.以单位面积计算补偿价格的附属物应扣除折旧。2.自来水等每户补偿价格按当时相关部门的开户价格执行,动力电根护不同电容量按行业标准执行。3.石桥、砖窑厂、涵洞、高压线路等大型附属物或年收益较高的鱼苗等,由双方协商或经专业机构评估后,据实补偿。4.上表所列附属物在建造过程中由政府投资或已享有政府财政补贴的,补偿时在补偿金额内予以扣除。5.未公布的地上附属物价格参照市场平均价格结合成新度的方法进行作价或采 取其他估价方法进行合理补偿。

6.协商征地期间，抢建的附属物不予补偿。

序号

项目

重置价格

1

钢筋网防盗窗

55元/m

2

不锈钢防盗窗

75元/m

3

钢筋网(铁皮)防盗门

200元m

4

不锈钢防盗门

300元/m

5

复合木地板(悬浮安装)

80元/m

6

干铺大理石

35元/m

7

干铺地板砖(干铺木地板)

25元/m

8

硬木(拼花)木地板(综合)

120元/m

9

地板砖(综合)

40-60元/m

10

胶合板、铝塑板、硬木板贴面(综合)

30元/m²

11

塑料板、宝丽板贴面

20元/m

12

内墙面砖贴面【瓷砖等】(综合)

40元/m

13

裱糊墙纸贴面

10-15元/m

14

石膏线条

5元/m

15

方木龙骨石膏板、塑料板天棚(综合)

30元/m

16

轻钢龙骨纤维板、钙塑板面天棚(综合)

30元/m

17

方木龙骨胶合板面天棚【三至五夹板】(综合)

30元/m

18

胶合板、木板面吊(壁)柜(综合)【立面面积】

120-150元/m

19

组合橱柜

200-600元/m

20

洗面盆、洗涤盆

100元/个

21

单口、双口炉灶(固定,含贴瓷砖)

300、400元/个

22

热水箱炉灶(含贴瓷砖)

700-1100元/个

23

固定灶台(0.6-1米宽)(含贴瓷砖)

110元/m

24

浴缸

200-300元个

25

铁楼梯

100元/m

26

木楼梯

150元/m

27

坐便器

100-300元个

28

不锈钢栏杆

50-100元m

29

罗马柱

30元/m

30

铁栏杆

50元/m

31

太阳能热水器拆装费

300元/个

32

空调移机费

300元/个

33

水磨石

60元/m

34

卷闸门

90元/m

35

套装门、地弹门

200-300nm

36

乳胶漆

8-12元

37

抽油烟机

100元/个

38

博古架

80-120元/㎡

39

电视背景墙

90-150元/㎡

说明

1.装修补偿只对建筑物重置价格状况叙述中不包括的内容给予补偿。2.房屋装修的成新度根据装修的完工时间、维护、保养、使用情况及做、质量

等因素综合评定。3.未公布的装修、设备补偿价格由评估机构参考市场平均价格结合成新/进行估价。