安徽省利辛县2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、装饰装修和附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

名称

补偿标准（元/亩）

备注

一般农作物

1200

小麦、玉米、红薯等

经济作物

2000

大豆、棉花、一般蔬菜类等

2000-4500

药材、黄花菜、烟叶等

说明：渔业参照经济作物标准补偿。

种类

树木直径（cm）

补偿标准（元/棵）

备注

一般树木

6以下(含6cm)

13

密度每平方米超过3棵按面积补偿，直径5cm及以下树木按5元/㎡补偿，其他直径树木按最多不超过15元/㎡补偿。

6-10（含10cm）

24

10-20（含20cm）

65

20-30（含30cm）

120

30以上

140

果树

1-3（含3cm）

15

密度每平方米超过3棵按面积补偿，直径5cm及以下树木按15元/㎡补偿；直径6-10cm树木根据实际密度原则上按不超过30元/㎡补偿；直径10cm以上树木根据实际密度原则上按不超过40元/㎡补偿。

3-5（含5cm）

20

5-8（含8cm）

35

8-10（含10cm）

48

10-20（含20cm）

95

20-30（含30cm）

170

30以上

230

说明：

1.树木直径以地上树木主干1.3m处测量数据为准；

2.风景树、花木、竹园参照果树标准补偿；

3.移植、砍伐树木归树木所有者；

4.特殊苗圃由双方协商或经专业评估机构评估后确定补偿标准；

5.协商征地期间，抢栽的树木不予补偿。

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置价格(元/㎡)

主 项

辅 项

钢混结构

一

等

1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面，水泥砂浆水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗，木门。层高2.8-3.3m的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴瓷砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间，卫生设施齐全；4.电照暗线铺设，有消火栓，避雷装置。

1040

二

等

1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面，水泥砂浆或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗，木门。层高2.8-3.3m的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面喷涂；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间、卫生设施、照明用电。

930

全钢结构

一

等

钢砼结构，型钢和钢板等制成的梁钢、钢柱、钢桁架，并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接，无吊车。檐高大于8m的工业仓储用房。

880

二

等

钢砼结构，型钢和钢板等制成的梁钢、钢柱、钢桁架，并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接，无吊车。檐高大于6m的工业仓储用房。

850

砖混结构

一

等

1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋砼柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；5.铝合金、塑钢或钢窗，木门。层高2.8-3.3m的成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴瓷砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有避雷装置。

860

二

等

1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、钢或木制窗、木门。层高2.8-3.3m的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.有给排水、卫生设施及照明用电。

710

三

等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门。结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0m。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.有给排水设施及照明用电。

640

砖木结构

一

等

1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙或砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁）木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢或木制窗，木门。檐高2.6-3.0m的成套住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴瓷砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有避雷装置。

700

二

等

1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架、瓦屋面；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0m。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料, 顶棚底板抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施及照明用电。

630

三

等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重（或借一面墙）；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡或其它屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0m。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.有照明用电。

490

彩钢

结构

轻钢骨架，彩涂钢板墙面、屋面，采用螺栓连接，全新概念的环保经济型建筑，铝合金、塑钢或木制窗、木门，水泥地面。檐高2.6-3.0m。

460

简易

结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重（或借墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面；4.简易楼、平房、木板房、砖坯、土草房、竹木捆绑房；5.檐高2.2-2.6m。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗；4.有照明用电。

380

搬迁、临时安置补助费用标准执行《利辛县城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法》（利政办﹝2017﹞32号）。

说 明

1.房屋层（檐）高以檐桁下沿与室内地面之间的高度计算，前后檐高不等的，以平均高度计算；

2.房屋层（檐）高标准范围外每增减10cm，房屋重置价格增减2%，幅度不得超过10%；3.房屋结构、装修和设备状况与相应等级有较大差异时，可适当增减，幅度不得超过5%，整体因素调整不得超过15%；

4.建筑物状况叙述中所包括的装修内容不另补偿。

项 目

补偿价格

项 目

补偿价格

围墙（24cm厚）

150元/m²

私厕

200-400元/蹲位

围墙（18cm厚）

120元/m²

压水井

240元/个

隔热层

50元/m²

电机压水井

400元/个

花池

40-50元/m²

小口井（内径50cm以内）

800元/眼

单棺坟

900元/座

大口井（内径50cm以上）

4000元/眼

双棺坟

1300元/座

女儿墙(18cm、24cm厚)

80-120元/m

空调搬迁费

200元/台

锅炉灶（固定）

400元/个

水泥地

50元/m²

牛槽

150-200元/个

18-20cm水泥路面

90元/m²

热水器搬迁费

200元/台

24cm以上水泥路面

120-150元/m²

硫璃瓦

30-50元/ m²

土方

5-10元/m³

现浇门楼（2.2m以上高）

400-500元/m²

普通门楼

200-800元/个

阁楼隔热屋面

200-220元/m²

单口地锅（固定）

200-360元/个

铁楼梯

100-300元/m

双口地锅（固定）

300-550元/个

不锈钢栏杆

100-200元/m

柏油路面

50-90元/m²

水池

80-150元/m²

沼气池

1000-2000元/个

化粪池（立方）

200-1000元/个

罗马柱

80元／m

砖渣地、砖铺地

20、30元/m²

棚子

层高1.2m以下

50元/ m²

下水道

下水沟

30-50元/m

砖砌

100元/m

层高1.2-1.5m

80元/m²

涵管直径30-50cm

100元/m

层高1.5-2.0m

120元/m²

涵管直径60cm

150元/m

层高2.0m以上

150元/m²

涵管直径80cm及以上

200元/m

电线杆（6、8、10m）

300、500、800元/个

桥梁（框架）

400-600元/m²

绿铁围网

10元/m

铁皮围栏

20-50元/m

电线(直径)

3-10元/m

监控摄像头

200元/个

煤矸石路面

30元/m²

广告牌（布艺、栅栏、亚克力、

灯箱）

50、150、300、500元/m²

说明:

1.以单位面积计补偿价格的附属物应扣除折旧；

2.自来水、照明电、热气、天然气每户补偿价格按届时相关部门的开户价格执行；

3.未列出的和明显较高档的附属物价格，可由被征收人提供发票或合同等手续按照重置价格结合成新度评估。

项目部位

材料与作法说明

重置价格

门窗

防盗窗（钢筋网、不锈钢）

80、110元/m²

铝合金网防盗窗

100元/m²

窗（塑钢、铝合金）

90、150元/m²

钢筋网（铁皮）防盗门

160元/m²

卷闸门

110元/m²

防盗门（金属、成品）

300、500元/m²

铝合金门

160元/m²

豪华装饰木门（普通、高档）

200、400元/m²

仿铜门

350-600元/m²

内外装饰（客厅、卧室等）

楼地面

花岗岩贴面（40cm、60cm、80cm）

80、120、150元/m²

大理石贴面（40cm、60cm、80cm）

80、120、150元/m²

木地板（简易、复合）

50、120元/m²

木地板（强化实木、实木）

180、260元/m²

地板砖（40cm、60cm、80cm、高档）

60、80、100、120元/m²

陶瓷锦砖（马赛克）

80元/m²

水磨石面层（一般、高档）

50、80元/m²

墙柱面

花岗岩贴面（40cm、60cm、80cm）

80、120、150元/m²

大理石贴面（40cm、60cm、80cm）

80、120、150元/m²

胶合板、铝塑板、硬木板

60元/m²

陶瓷锦砖（马赛克）

80元/m²

塑料板、宝丽板贴面

40元/m²

内墙面砖贴面（瓷砖等）

40-60元/m²

乳胶漆墙面

20元/m²

裱糊墙纸贴面

20-30元/m²

墙纸（简易、一般、高档）

10、30、50元/m²

石膏线条

10元/m

顶棚

方木龙骨石膏板、塑料板天棚（综合）

40-60元/m²

轻钢龙骨纤维板、钙塑板面天棚（综合）

50元/m²

方木龙骨胶合板面天棚[三至五夹板](综合）

50元/m²

方木（轻钢）龙骨柚木板、铝塑板天棚（综合）

70元/m²

铝合金龙骨镜面玻璃天棚

80元/m²

铝合金龙骨镜面不锈钢天棚

200元/m²

木工板造型吊顶

100元/m²

集成吊顶

200元/m²

裱糊墙纸贴面

30元/m²

细木装修

胶合板、木板面吊柜（综合）[立面面积]（普通、高档）

200、300元/m²

胶合板、木板面壁柜（综合）[立面面积]（普通、高档）

260、350元/m²

胶合板、木板面影视墙 [立面面积]

150元/m²

木包窗（小、大）

100、200元/扇

木包门套（小、大）

300、400元/扇

水厨卫（厨房、卫生间等）

洗面盆、洗涤盆（一般、成品）

200、600元/个

固定灶台（0.6-1.0m宽）[含贴瓷砖]

150元/m

铸铁（钢板）搪瓷浴缸 [1.0-1.7m] (综合)

400-600元/个

坐（蹲）便器

600元/个

整体厨柜（简易、普通、高档）

500、800、1000元/m

整体淋浴房（普通、高档）

1000、2000元/套

说明：

1.装修补偿只对建筑物重置价格状况叙述中不包括内容给予补偿；

2.房屋装修的成新度根据装修的完工时间（住宅房屋装修耐用年限为10－15年，非住宅房屋装修耐用年限为5－8年），维护、保养、使用情况，及做工、质量等因素综合测定（凡以米、平方米计价的均计折旧）；

3.房屋的设备，如电梯、中央空调、自动消防等根据重置价结合成新度给予补偿；

4.未列入的装修和明显较高档的装修，参照市场价格或可由被征收人提供发票或合同等手续按照重置价格结合成新度评估。