广西扶绥县2022年房屋拆迁及附属设施补偿、装饰装修补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

　　扶政发〔2020〕13号

　　各乡镇人民政府，县直各有关单位:

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)的规定，为了确保我县建设项目征地拆迁工作的顺利进行，结合我县实际，现将我县新一轮征收(用)土地地上青苗及建(构)筑附着物补偿标准通知如下:

　　一、广西扶绥县土地征收青苗补偿费补偿标准

　　1.水田:2160元/亩。

　　2.瓜菜地:2180元/亩。

　　3.甘蔗地:2030元/亩。

　　4.其他旱地:1920元/亩。

　　5.林地:1920元/亩。

　　6.淡水养殖(鱼〈藕〉塘、龟塘)产值基数:5000元/亩，常年有水、规模立体经营的，按鱼塘产值基数的1倍补偿;坑塘、季节塘的青苗补偿费按产值基数÷12个月×积水月数计算补偿。

　　7.园地(含苗圃)、药材地补偿费基数为4000元/亩，种植两年以下的，按基数的1倍补偿;种植两年以上四年以下的，按基数1.5倍补偿;种植四年以上的，按基数的2倍补偿;香蕉地按园地产值基数的1倍补偿;草莓地(密度8000株/亩)，尚未出花出果的按园地基数的1.5倍补偿，有花有果的按园地基数的2倍补偿。各种园地的要求未达到郁闭度按零星补偿。其他作物间套种果树、香蕉的，按照两种间套种作物的青苗补偿标准平均数补偿，如种植园地已成熟有收成的，间种其他农作物按园地标准补偿。

　　8.剑麻树龄在一年以内(含一年)的，青苗补偿标准为1800元/亩;树龄在一年以上到两年(含两年)的，青苗补偿标准为3600元/亩;两年以上到四年(含四年)的，青苗补偿标准为5400元/亩;树龄在四年以上的，青苗补偿标准为6000元/亩。

　　二、广西扶绥县土地征收房屋拆迁及附属设施补偿

　　(一)广西扶绥县土地征收住宅房屋拆迁补偿

　　1.简易结构:300～450元/㎡。

　　2.砖木结构:500～600元/㎡。

　　3.预制板结构房屋:600～800元/㎡。

　　4.砖混结构:800～1000元/㎡。

　　5.框架结构:1000～1200元/㎡。

　　6.高度5米以下钢结构房屋:1000～1200元/㎡;高度5米以上钢结构房屋:1500～1800元/㎡。

　　(二)广西扶绥县土地征收其他房屋拆迁补偿

　　1.简易结构:200～400元/㎡。

　　2.砖木结构:300～400元/㎡。

　　3.砖混结构:350～450元/㎡。

　　4.框架结构:450～550元/㎡。

　　(三)广西扶绥县土地征收棚架类拆迁补偿

　　1.简易铁棚:80～150元/㎡。

　　2.龙骨铁棚:150～200元/㎡。

　　3.简易结构:50～120元/㎡。

　　4.单板晒架:5000­­～6000元/亩。

　　5.葡萄园、青枣园、百香果园等园地棚架按重置价折旧补偿。

　　(四)广西扶绥县土地征收电力、电信、广播、有线电视设施补偿

　　1.电力设施

　　220伏送配线路3.6～4.2万元/公里。

　　380伏送配线路5.7～8.0万元/公里。

　　1万伏输电线路9.7～12.0万元/公里。

　　迁移变压器400元/千伏安。

　　2.电信、广播、有线电视设施

　　市内电缆工程:架空100对及以上:5.0～6.0万元/公里;管道200对及以上:5.2～9.0万元/公里。

　　光缆线路:架空24芯以下(含24芯)的3.0万元/公里;架空24芯以上的4.0万元/公里;直埋24芯以下(含24芯)的5.0万元/公里;直埋24芯以上的6.0万元/公里。

　　有线电视同轴电缆线:2.3万元/公里。

　　(五)广西扶绥县土地征收水利等地面设施补偿

　　1.水柜(200m3以下)200～250元/m3;(以县水利局备案、审批、竣工验收为准)。

　　2.水池(200m3以下，含200m3):捣制混凝土厚度20公分以上的100元/m3;;砌砖批挡的70元/m3;批灰的50元/m3。

　　3.水池(200～300m3，含300m3):捣制混凝土厚度20公分以上的90元/m3;砌砖批挡的60元/m3;批灰的40元/m3。              

　　4.水池(300～400m3，含400m3):捣制混凝土厚度20公分以上的80元/m3;砌砖批挡的50元/m3;批灰的30元/m3。

　　5.水池(400m3以上):捣制混凝土厚度20公分以上的70元/m3;砌砖批挡的40元/m3;批灰的20元/m3。

　　6.浅水井:1500～3000元/眼。

　　7.机打井(深水井，配有固定抽水泵):50000～60000元/口。

　　(六)广西扶绥县土地征收管材、管件、电气安装材料等建筑材料补偿

　　参照崇左市建设工程造价信息或者参照市场信息价。

　　(七)其他

　　1.红青砖围墙:单砖70元/㎡，双砖90元/㎡。

　　2.水泥砖围墙:大砖80元/㎡，小砖60元/㎡。

　　3.片石围墙:70元/㎡。

　　4.红青砖挡土墙:250元/m3。

　　5.片石挡土墙 :220元/m3。

　　6.水泥砖挡土墙 :150元/m3。

　　7.砖柱:280元/m3。

　　8.水沟砖(石)砌体: 280元/m3。

　　9.6～8米动力水泥杆线(杆线及附属设施):1100元/条。

　　10.4米广播水泥杆线(杆线及附属设施): 650元/条。

　　11.10米动力照明水泥杆线(杆线及附属设施): 1500元/条。

　　12.砖木大门: 200元/㎡。

　　13.砖混大门: 350元/㎡。

　　14.沼气池: 500元/m3。

　　15.化粪池: 250 元/m3。

　　16.石渣(路)面:30元/㎡。

　　17.水泥地面:10㎝(含)厚以下按50元/㎡计算; 11～15厘米厚按80元/㎡计算; 16～20㎝厚按90元/㎡计算。

　　18.青红砖地面: 30元/㎡。

　　19.石板地面: 35元/㎡。

　　20.农用地自动喷灌设施: PE管按1000～2000元/亩计算，

　　PV管按1500～3000元/亩计算。

　　21. 农用地自动滴灌设施: PE管按600～1500元/亩计算，PV管按800～ 2000元/亩计算。

　　22.砖瓦石灰窑:3000元/座。

　　(八)广西扶绥县土地征收房屋拆迁装修补偿标准

(九)广西扶绥县集体土地上房屋拆迁补助标准

　　(十)广西扶绥县土地征收坟墓迁移补偿

　　1.有主骨坟2000元/座。

　　2.肉坟

　　(1)2年以内:6000元/座。

　　(2)2～3年:4500元/座。

　　(3)3年以上:3000元/座。

　　3.无主坟处理费用500元/座;已按无主坟处理，如有坟主来认领迁移的，经当地乡镇政府核实后，按对应的补偿标准给予补偿。

　　4.有文物价值的古墓按有关规定给予保护或补偿。

　　三、广西扶绥县土地征收零星果树、树木的补偿标准

　　零星种植青苗一般是指利用房屋前后、宅旁隙间、田间地头、鱼塘塘基、村庄周围等地上零星种植总株数在20株以下;连片种植郁闭度达不到30%的作物(不含枯死植物)。具体按如下标准补偿:

　　(一)降香黄檀(黄花梨)、沉香、金丝楠、柚木、顶果木等名贵树种:地径1cm以下(不含1cm)的5元/株;地径1～2cm的10元/株;地径3～5cm的20元/株;胸径6～8cm的100元/株;胸径9～10cm的150元/株;胸径11 cm的200元/株;胸径12cm的300元/株;胸径13cm的400元/株;胸径14 cm的550元/株;胸径15cm的750元/株;胸径16cm的1000元/株;胸径17 cm的1250元/株;胸径18cm的1500元/株;胸径19 cm的1750元/株;胸径20cm的2000元/株;胸径20cm以上每增加1cm增加300元。

　　(二)桂花树、秋枫树、萍婆(九层皮)、羊蹄甲、扁桃树、玉兰、黄槐、菩提树、黄榄树、亮叶海桐、杜英、南洋杉、辣木、盆架子、紫薇等园林绿化树种:苗高120cm以下的3元/株;胸径3cm以下的6元/株;胸径3～5cm的15元/株;胸径6～8cm的30元/株;胸径9～11 cm的60元/株;胸径12～14cm的90元/株;胸径15～17cm的140元/株;胸径18～20cm的200元/株;胸径21～25 cm的350元/株;胸径26～30cm的450元/株;胸径31～40cm的700元/株;胸径41～50cm的900元/株;胸径51～60 cm的1150元/株;胸径61～70cm的1400元/株;胸径71～80 cm的1800元/株;胸径80cm以上的2200元/株。

　　(三)土龙眼树、木菠萝、芒果、沙梨、枇杷、李果树、桃树、枣树、板栗、杨桃树、柚子树、柑橘树、三华李、柠檬、酸梅、柿子、鸡皮果、鸡蛋果、沙田柚、黄皮果、青枣、桑树、无花果、万寿果、榄树等其他果树:地径3cm以下(含3cm)的10元/株;地径4～6cm的25元/株;胸径7～9cm的50元/株;胸径10～15cm的90元/株;胸径16～20cm的110元/株;胸径21～25cm的130元/株;胸径26～30cm的160 元/株;胸径31～35cm的190元/株;胸径36～40cm的200元/株;胸径41～50cm 的210～300元/株;胸径51～60cm的400～500 元/株;胸径61～70cm的500～600元/株;胸径71～80cm的600～700 元/株;胸径81～90cm的700～800元/株;胸径91～100cm的800～900元/株;胸径101cm以上的1000元/株。

　　(四)木棉树、小叶榕、大叶榕:胸径5cm以下的20元/株;胸径6～10cm的40元/株;胸径11～15cm的60元/株;胸径16～19cm的120元/株;胸径20～29cm的150元/株;胸径30～39cm的200元/株;胸径40～50cm的250元/株;胸径51～60cm的400～500元/株;胸径61～70cm的500～600元/株;胸径71～80cm的600～700元/株;胸径81～90cm的700～800 元/株;胸径91～100cm的800～900元/株;胸径101cm以上的1000元/株。

　　(五)嫁接的龙眼、荔枝、油茶树等良种果树:胸径2cm以下(不含2cm)的20元/株;胸径2～3cm (不含3cm)的30元/株;胸径3～4cm (不含4cm) 的40元/株;胸径4～5cm (不含4cm)的50元/株;胸径5～6cm (不含6cm) 的90元/株;胸径6～7cm(不含7cm)的110元/株;胸径7～8cm(不含8cm)的130元/株;胸径8～9cm(不含9cm)的150元/株;胸径9～10cm的220元/株;胸径11～13cm的270元/株;胸径14cm 以上的300元/株。

　　(六)零星树木(杂木):直径5cm以下(含5cm)的6元/株;直径6～9cm的12元/株;直径10～20cm的35元/株;直径21～30cm的60元/株;直径31～40cm的80元/株;直径41～50cm的100元/株;直径51～60cm的120元/株;直径61cm以上的150元/株。

　　(七)木瓜:木瓜苗5元/株;未结果的10元/株;已结果20元/株。

　　(八)油桐、石栗等木本油料植物:胸径3cm以下的2元/株;胸径3～5cm的5元/株;胸径6～8cm的10元/株;胸径9～10cm的15元/株;胸径11～15cm的25元/株;胸径16～20cm的40元/株;胸径21～25cm的60元/株;胸径26～30cm 的80元/株;胸径30cm以上的100元/株。

　　(九)竹类:扁担竹、勒竹、撑篙竹胸径3cm以上的5元/株;单竹、苦竹胸径3cm以上的3元/株;其它竹类胸径3cm以上的2元/株;甜竹笋大丛130元，中丛100元，小丛70元。竹类胸径不足3厘米的不予补偿。

　　(十)剑麻:种植1年以下的1元/株; 2～5斤/株以下的3元/株; 5～10斤/株的5元/株;1015 斤/株的8元/株; 15～20斤/株的10元/株; 20斤/株以上的30元/株;枯死部分不予以补偿。

　　(十一)芭蕉、香蕉:正在挂果的30～40元/株;高1.5米以上未挂果的8～15元/株;移植苗5元/株;后备结果苗1.5元/株(每蔸一株)。

　　(十二)葡萄:地径3cm以下的25元/株;地径3～5cm的60元/株;地径6～10cm的120元/株;地径11cm以上的180元/株。

　　(十三)火龙果、百香果:地径3cm以下的20元/株;地径3～5cm的50元/株;地径6～10cm的100元/株;地径11cm以上的150元/株。

　　(十四)棕叶:大丛60元、中丛40元、小丛20元。

　　以上所说的树木“直径”为距地面1.3米处计算的胸径。

　　四、对已发布征地公告的项目征地范围内，若突击抢种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿;非法占用土地建设或者未办理法定建设审批手续建设的建筑物和其他设施，不予补偿;已废弃的建(构)筑物不予补偿。

　　五、本标准自2020年7月1日起实施，以前颁布的通知与本通知内容不相同的，以本通知为准。

　　扶绥县人民政府

　　2020年6月24日