忻政发〔2020〕17号
各乡(镇)人民政府，县人民政府各工作部门、各直属机构， 驻县中直、区直各单位：
为贯彻落实《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5 号)文件精神，保障被征地单位群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等文件精神，结合我县实际，现对忻城县青苗和地上附着物补偿标准作如下调整：
一、调整的范围
广西忻城县被征收土地地上青苗及其地上附着物。本文自公布之日起执行，未列入补偿范围的其他作物，补偿标准以县人民政府另 行批复的为准。
二、广西忻城县房屋等建(构)筑物拆迁补偿标准
(一)广西忻城县房屋拆迁补偿
1.砖混结构类(含框架结构)。
A 类：层高 2.8m 以上，外墙瓷砖(含屋顶、檐琉璃瓦)、铝合金窗、实木门、楼层地面面砖、内墙腻子涂料(含室内其它装修)，补偿标准 1000 元/㎡。
B 类：层高 2.8m 以上，外墙水泥砂浆粉刷并腻子涂料， 铝合金窗楼层地面面砖、内墙涂料(含其它室内装修)，补偿标准 900 元/㎡。
C 类：层高 2.8m 以上，外墙一般粉刷，铝合金或木门窗、地面面砖、内墙涂料，补偿标准 880 元/㎡。
D类：层高 2.8m 以上，外墙一般粉刷，地面水泥砂浆抹面，内墙涂料，铝合金或木门窗，补偿标准 860 元/㎡。
E类：层高 2.8m 以上，外墙清水墙，内墙一般粉刷，水泥地面，铝合金或木门窗，补偿标准 840 元/㎡。
F 类：层高 2.8m 以上，内外清水墙，水泥地面，铝合金或木门窗，补偿标准 820 元/㎡。
G 类：层高 2.8m 以上，只建完主体，尚未进行粉刷和门窗制作安装，补偿标准 650 元/㎡。
2.砖木结构类：
A 类：檐高 3m 以上，外墙水泥砂浆粉刷并腻子涂料，内墙涂料，地面局部面砖或水泥地面、铝合金窗或木门窗，补偿标准 480 元/㎡。
B 类：檐高 3m 以上，外墙清水墙、内墙涂料、部分地砖或水泥地面，铝合金或木门窗，补偿标准 460 元/㎡。
C 类：檐高 3m 以上，外墙清水墙，内墙一般粉刷，铝合金或木门窗、一般地面，补偿标准 450 元/㎡。
D 类：檐高 3m 以上，内外墙清水墙，铝合金或木门窗， 一般水泥或三合土地面，补偿标准 400 元/㎡。檐高低于2.8m 以下的，按同类标准的 90%补偿;低于 2.5m 以下的，按同类标准的 80%补偿;低于 2.2m 以下的按同类标准的 60%补偿。
3.木结构
A 类：主体木结构，檐高 3m 以上，四周木质护围，青瓦屋面，水泥地面，补偿标准 400 元/㎡。
B 类：主体木结构，檐高 3m 以上，四周木质或其它材料护围，青瓦屋面，一般三合土地面，补偿标准 370 元/㎡。
C 类：主体木结构，檐高 3m 以上，四周简易围护，青瓦或水泥瓦屋面，一般三合土地面，补偿标准 340 元平/㎡。
檐高低于 2.8m 以下的，按同类标准的 90%补偿;檐高低于2.5m 以下的，按同类标准的 80%补偿;檐高低于 2.2m 以下的按同类标准的 60%补偿。
4.其它结构
A 类：部分泥墙、瓦面，檐高 2.2m 以上，内墙一般粉刷， 水泥地面，补偿标准 350 元/㎡。
B 类：水泥砖清水墙，瓦类屋面，檐高 2.2m 以上，内墙一般粉刷，水泥或三合土地面，补偿标准 300 元/㎡。
C 类：内外水泥砖清水墙，瓦类屋面，檐高 2.2m 以上， 内单体空间面积在 60m2 以上，无任何隔墙，泥土地面，补偿标准 250 元/㎡。
5.厕所、猪(牛)舍、柴房、肥料房、农机具房、守护房等简易结构。
A 类：砖墙瓦面，檐高 2.2m 以上，一般粉刷，补偿标准220 元/㎡。
B 类：泥墙、瓦类屋面，补偿标准 200 元/㎡。
C 类：简易结构，木柱，简易护围，瓦类屋面，补偿标准 180 元/㎡。
D 类：敞开式简易结构，砖或木柱、无护围，油毡、木皮、茅草屋面，补偿标准 160 元/㎡。
E 类:钢架棚，无围墙，3 米以上(含 3 米)，110 元/㎡;3 米以下，80 元/㎡。有围墙、工棚板含窗门,2m 高以下 150 元/㎡,2-4m 高 250 元/㎡, 4m 高以上 380 元/㎡。
(二)广西忻城县其它构筑物拆迁补偿
1.能正常使用的沼气池，补偿标准 500 元/m3 (不能正常使用的按 60%补偿，已完全不能使用的不予补偿)。
2.水池
A 类：混凝土结构水池，补偿标准 260 元/ ㎥。
B 类：红砖砌体，内外水泥砂浆粉刷，补偿标准 210 元/㎥。
C 类：片石砌体，内外水泥砂浆粉刷，补偿标准 170 元/㎥。
D 类：果园地中简易水池，补偿标准 130 元/㎥。
3.水井
A 类：石砌/浆石砌/水泥圈水井，深 3 米以上，2000 元/眼。
B 类：机钻水井，深 30 米以下，5000-8000 元/眼;深 30米以上，10000 元/眼。
4.围墙
砖砌围墙，474 元/㎥;片石围墙，362 元/㎥;水泥砖墙，366 元/㎥。
5.晒坪
A 类：混凝土结构层(含石渣垫层)厚度在 12 公分(含12 公分)以上，补偿标准 100 元/㎡。
B 类：混凝土结构层(含石渣垫层)厚度在 8—12 公分(含8 公分)以上，补偿标准 80 元/㎡。
C 类：混凝土结构层(含石渣垫层)厚度在 4—8 公分(含4 公分)以上，补偿标准 70 元/㎡。
D 类：混凝土结构层(含石渣垫层)厚度在 4 公分(含三合土地面)，补偿标准 55 元/㎡。
6.挡土墙：石砌挡土墙，干砌，补偿标准 150 元/㎥;浆砌，280 元/㎥;混凝土挡土墙，补偿标准 360 元/㎥。
7. 房屋基础：砖、片石砌房屋基脚 250 元/㎥; 钢筋混土基脚 500-550 元/㎥。
8.坟墓
A 类：有主坟补偿标准为 2500 元/座。
B 类：无主坟迁移工作费为 1500 元/座。
C 类：岩洞内金坛补偿标准：岩洞内有主金坛补偿标准为200 元/坛，无主金坛不给予补偿，无主金坛迁移费为 100 元/ 坛。
D 类：新坟(埋葬不满 4 年)、棺材坟补偿标准为 5000 元/座。
三、青苗补偿标准
(一)农作物、经济作物补偿标准
1.水稻：2300 元∕亩。
2.甘蔗：生长期 3000 元∕亩，蔗蔸 1000 元∕亩。
3.花生、土豆、黄豆、玉米、红薯、木薯、芝麻、黄麻、高粱、麦子、葵瓜子、大白菜、小白菜、苦瓜、红豆、四季豆、白萝卜、胡萝卜、棉花、芋头等：2300 元∕亩。
4.西瓜、香瓜、丝瓜、黄瓜、南瓜、辣椒：3800 元∕亩。
5.莲藕、冬笋：3800 元∕亩;竹笋 7500 元/亩。
6.牧草地：1600 元∕亩。
7.桑树：生长期 5000 元∕亩，桑蔸 3500 元∕亩。
8.佛手瓜苗：6000 元∕亩。
9.花椒的补偿标准：第一年：1920 元/亩;第二年：4800 元/亩，第三年及以上：7200 元/亩。
(二)广西忻城县征收果树补偿标准表
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补偿标准 |
合理株数（株/亩） |
备注 |
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规格 |
（元/株） |
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柿 子 树、梨子树、杨 梅 树、番石 榴 树、黄皮 果 树、芒果树、枇 杷 树、李树、桃树、枣子树、板 栗 树、荔枝树、龙眼树等 |
离地20厘米处直径3厘米以下 |
26 |
44-66 |
低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。其中柚类的合理株数不超过66株。黄金梨 在梨子树的基础上每档提高10元/株。柑橘类（除柚类外）3厘米以下的亩合理株数在110株以内，3—7厘米的亩合理株数88株以内，8厘米以上的亩合理株数在66株以内。 柚子树补偿标准：胸径3 (不含）厘米以下的，每株26元；胸径3 (含）－4(不含）厘米，每株50元；胸径4(含） －6（不含）厘米，每株62元；胸径6 (含）－7 (不含）厘米，每株85元；胸径7 (含）－8(不 含）厘米，每株100元；胸径8 (含）厘米以上的，每株140元， 合理株数为33-56株／亩。 |
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离地20厘米处直径3-5厘米 |
50 |
|||
|
离地20厘米处直径6-7厘米 |
85 |
|||
|
离地20厘米处直径8-9厘米 |
100 |
|||
|
离地20厘米处直径10-12厘米 |
120 |
|||
|
离地20厘米处直径13-15厘米 |
140 |
|||
|
离地20厘米处直径15厘米以上 |
直径每增加1厘米增加补偿20元 |
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大青枣 |
1年以下（含1年） |
30 |
33-56 |
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|
1-2年间 |
65 |
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|
2年以上（含2年） |
100 |
|||
|
3年以上胸径为8 厘米以上 |
150 |
|||
|
柑橘类 （包括柑、桔、橙、金桔、柠檬等） |
离地20厘米处直 径3厘米以下 |
40 |
55-110 |
|
|
离地20厘米处直 径4-5厘米 |
90 |
|||
|
离地20厘米处直 径6-7厘米以下 |
150 |
|||
|
离地20厘米处直 径8-9厘米 |
200 |
|||
|
离地20厘米处直 径10-12厘米 |
250 |
|||
|
离地20厘米处直 |
300 |
|||
|
径13-15厘米 |
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|
离地20厘米处直 径15厘米以上 |
直径每增加1厘米增加补偿20 元 |
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|
葡萄、火 龙 果、百香果 |
葡萄未挂果 |
35 |
葡萄合理株数200—300株；百 香果80—110株；火龙果330 株 |
||
|
葡萄已挂果 |
90 |
||||
|
百香果、火龙果 未挂果 |
25 |
||||
|
百香果、火龙果 已挂果 |
70 |
||||
|
木瓜 |
未挂果 |
30 |
83-180 |
||
|
已挂果 |
60 |
||||
|
芭蕉、香蕉 |
未挂果 |
30 |
110-130 |
低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合 理株数给于补偿。 |
|
|
已挂果 |
60 |
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|
草莓 |
生长期 |
2300元/亩 |
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|
采摘期 |
3800元/亩 |
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|
桑葚果 |
成片种植(丰产期) |
11250 元/亩 |
果叶两用品种：500-700株/亩， 桑果专用品种：200株/亩 |
||
|
澳洲坚果 |
离地20厘米处直径3厘米以下 |
30 |
合理株数为44-66株/亩，低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给予补偿。 |
||
|
离地20厘米处直径 3-5厘米 |
60 |
||||
|
离地20厘米处直径 6-7厘米 |
100 |
||||
|
离地20厘米处直径 8-9厘米 |
150 |
||||
|
离地20厘米处直径 10-12厘米 |
200 |
||||
|
离地20厘米处直径 13-15厘米 |
260 |
||||
|
离地20厘米处直径 15厘米以上 |
350 |
||||
（三）林木（竹、苗）
1.郁闭度0.2以上的用材林成熟林每亩补偿3000元，未成
熟林每亩补偿2000元，幼林、新造林每亩补偿1500元。
2.郁闭度0.2以上的薪炭林、灌木林，每亩补偿600元。
3.疏林，按当地市场木材综合价格计算的产值补偿。
4.防护林、特殊用材林，每亩补偿2500元。
5.经济林，尚未投产或投产不足3年的，按重置价
格补偿；投产3年以上，按被征、占用2年平均产值的4倍补偿。
6.苗圃类
|
苗圃类 |
实生苗 |
（1）柑橘类:床苗期0.12元/株（香橙粘木0.4元/株）；移植成活至管理中期，0.3元/株（香橙粘木0.5元/株）；苗木地上5cm处茎粗0.4cm以上，0.4元/株（香橙粘木0.6元/株），苗木移栽密度最高不超30000株/亩。 （2）乔木类:床苗期0.12元/株；移植成活至管理中期，0.3元/株；苗木地上5cm处茎粗0.4cm以上，0.4元/株，苗木移栽密度最高不超24000株/亩。 |
|
嫁接苗柑橘类： |
（1）柑橘类:嫁接成活至第一批梢老熟，1.8元/株（香橙粘木沃柑苗2.8元/株）；第二批梢至 出圃2.8元/株（香橙粘木沃柑苗3.8元/株）， 苗木移栽密度最高不超24000株/亩。 （2）乔木类:嫁接成活至第一批梢老熟，1.8元/株；第二批梢至出圃2.8元/株，苗木移栽密度 最高不超24000株/亩。 |
|
|
其它苗木 |
零星园林苗木补偿标准：1.播种培育期未移植的苗圃按亩补偿，按亩补偿最高5000元/亩。2.已移植定植后按株补偿，其亩合理株数为500株/ 亩。3.迁移补偿标准最高不超过5000元/亩。迁移补偿后不再进行青苗 补偿。 |
|
完全不能移植栽种的苗木，按重置价格补偿；能够移栽的苗木，按市场价格计算的产值的60％至80％补偿；科研用林木按科研林及设施的重置价格补偿。
7.零星（林业用地）林木的补偿：零星林木（果、 竹、苗） 每亩种植面积补偿不能超过合理棵（兜）数，超过合理棵（兜） 数的，按合理棵（兜）数计算补偿，不达到合理棵（兜）数的， 按实际种植棵（兜）数计算补偿。
8.征收土地（非林业用地）零星林木补偿标准
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品种项目 |
胸径18CM 以上 |
胸径 12-18CM |
胸径 8-12CM |
胸 径8CM以下 |
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|
相思树、苦楝树 |
100元∕株 |
80元∕株 |
3500元／亩； |
2500元／亩 |
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|
春芽树 |
100元∕株 |
80元∕株 |
50元∕株 |
30元∕株 |
||||
|
其他一般 用材树 |
80元∕株 |
60元∕株 |
40元∕株 |
20元∕株 |
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|
松树 |
胸径8CM以上3500元／亩 |
2500元／亩 |
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杉木 |
胸径6CM（含6CM）以上 40000元／亩 |
胸径不够6CM，30000元／亩 |
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桉树 |
桉树补偿标准：胸径6 (不含）厘米以下的，1500元／亩；胸径6 (含）－10 (不含）厘米的，2000元／亩；胸径10 (含） 厘米以上的，3000元／亩。 |
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|
油茶树 |
生长期为2年以下的每亩2000元；生长期2-4年的每亩2500 元；5年以上挂果期的每亩3500元。 |
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古树名木、红豆杉、特大树木等 其他特殊苗木 |
申请鉴定 |
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|
珍贵树种 |
申请鉴定 |
|||||||
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基因资源 库保护树种 |
申请鉴定 |
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|
三角梅 |
胸/地径 φ(㎝) |
冠幅B(㎝) |
高度H(㎝) |
单价（元） |
备注 |
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|
多枝 |
20-30 |
20-30 |
11 |
|||||
|
多枝 |
40-50 |
30-40 |
28 |
|||||
|
球形 |
60-70 |
50-60 |
67 |
|||||
|
球形 |
80-90 |
70-80 |
120 |
|||||
|
球形 |
90-100 |
80-100 |
140 |
|||||
|
枫树（枫香） |
3-4 |
100-150 |
150-200 |
80 |
||||
|
5-6 |
100-150 |
250-300 |
90 |
||
|
7-8 |
150-200 |
300-350 |
160 |
||
|
9-10 |
200-250 |
400以上 |
290 |
||
|
11-12 |
250-300 |
401以上 |
390 |
||
|
13-14 |
250-300 |
402以上 |
540 |
||
|
15-16 |
250-300 |
403以上 |
780 |
||
|
17-18 |
250-300 |
404以上 |
1100 |
||
|
19-20 |
250-300 |
405以上 |
1900 |
||
|
备 注 |
所有品种。林木业主应按照林业部门有关规定办理相关手续方 可采伐利用。 |
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9.忻城县征收零星园林苗木补偿标准表
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名称 |
规格 |
补偿标准（元 /株） |
备注 |
|
|
胸径1-2厘米 |
20 |
1.播种培育期未移植的园林苗圃按亩补偿，按亩补偿最高5000元/亩。 2.已移植定植后按株补偿，其亩合理株数为500株/亩。 3.迁移补偿标准最高不超过5000元/亩。迁移补偿后不再进行青苗补偿。 |
||
|
胸径3-4厘米 |
38 |
|||
|
桂花树（含八月桂、四 |
胸径5-6厘米 |
72 |
||
|
季桂等） |
||||
|
直径每增加1 |
||||
|
胸径7厘米以上 |
厘米增加补 |
|||
|
偿20元 |
||||
|
胸径1-2厘米 |
16 |
|||
|
胸径3-4厘米 |
28 |
|||
|
胸径5-6厘米 |
44 |
|||
|
榕树等绿化树、风景树 |
胸径7-8厘米 |
66 |
||
|
胸径9-10厘米 |
90 |
|||
|
直径每增加1 |
||||
|
胸径11厘米以上 |
厘米增加补 |
|||
|
偿20元 |
||||
|
胸径1-2厘米 |
16 |
|||
|
胸径3-4厘米 |
22 |
|||
|
天竺桂 |
胸径5-6厘米 |
54 |
||
|
胸径7-8厘米 |
86 |
|||
|
直径每增加1 |
||||
|
胸径9厘米以上 |
厘米增加补 |
|||
|
偿20元 |
||||
|
洋紫荆、羊蹄甲等 |
胸径1-2厘米 |
20 |
亩合理株数 |
|
胸径3-4厘米 |
28 |
为55-110株/亩。 |
|
|
胸径5-6厘米 |
52 |
||
|
胸径7厘米以上 |
直径每增加1 厘米增加补偿20元 |
||
|
任豆树 |
胸径2-5厘米（树高2 米以上） |
5-10元/株 |
亩合理株数为80-100株/亩。 |
|
胸径5-12厘米（含12 厘米） |
10-30元/株 |
||
|
胸径12-20厘米（含20 厘米） |
30-40元/株 |
||
|
胸径20-30厘米（含30 厘米） |
40-80元/株 |
||
|
胸径30厘米以上 |
100元/株 |
||
|
木棉、美丽异木棉等 |
胸径1-2厘米 |
8 |
亩合理株数为110-130株/亩。 |
|
胸径3-4厘米 |
14 |
||
|
胸径5-6厘米 |
33 |
||
|
胸径7-8厘米 |
80 |
||
|
胸径9-10厘米 |
110 |
||
|
胸径11厘米以上 |
|||
|
樟树 |
胸径1-2厘米 |
20 |
|
|
胸径3-4厘米 |
39 |
||
|
胸径5-6厘米 |
58 |
||
|
胸径7-8厘米 |
77 |
||
|
胸径9厘米以上 |
直径每增加1 厘米增加补偿20元 |
||
|
秋枫 |
胸径3-5厘米 胸径6-8厘米 |
30-50 |
亩合理株数为100-110株/亩。 |
|
60-80 |
|||
|
胸径8厘米以上 |
直径每增加1厘米增加补偿20元 |
|
人工种植的黄花梨、沉香树等 |
高度0.5-1米（不含） |
5元/株 |
|
|
高度1-3米（不含） |
20元/株 |
||
|
胸径3-6厘米（不含） |
40元/株 |
||
|
胸径6-10厘米（不含） |
80元/株 |
||
|
胸径10-15厘米（不含） |
100元/株 |
||
|
胸径15-20厘米（不含） |
150元/株 |
||
|
胸径20-27厘米（不含） |
300元/株 |
||
|
紫薇树 |
大花紫薇，高度为 250-300厘米，冠幅为 3-4厘米， |
50 |
|
|
高度为300-350厘米， 冠幅为5-6厘米 |
120 |
||
|
高度为350-400厘米， 冠幅为7-8厘米 |
220 |
||
|
高度为400厘米以上 的，冠幅为8厘米以上的 |
胸径增加8厘米，每增加1厘米，增补每 株40元。 |
||
|
竹类 |
撑高竹胸径为4厘米的，每株5元 |
||
|
甜竹、挑担竹胸径为4厘米的，每株10元 |
|||
|
单竹、黄竹胸径为4厘米的，每株5元 |
|||
|
麻竹每丛300-500元 |
|||
|
其他丛生竹，参考撑高竹或黄竹补偿 |
|||
说明：标准以5万/亩分切，大于5万/亩的补充标准由“具有资质的评估机构或专业部门评估定价”。低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给于补偿。
（四）药材类补偿标准表
|
名称 |
规格 |
补偿标准 |
备注 |
|
吴茱萸 |
一年以下（含一年） |
2200元/亩 |
|
|
一年以上二年以下 （含二年） |
8200元/亩 |
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|
二年以上三年以下 （含三年） |
14200元/亩 |
||
|
四年及以上 |
26200元/亩 |
||
|
金银花 |
零散种植 |
20 |
|
|
成片种植 |
2300元/亩 |
||
|
牛大力 |
第一年 |
搭支架6000元/亩 不搭支架5000元/亩 |
|
|
第二年 |
搭支架8000元/亩 不搭支架7000元/亩 |
||
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第三年及以上 |
搭支架12000元/亩 不搭支架11000元/亩 |
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其它 |
（五）池塘其它养殖类
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池塘青苗估价补偿标准 |
养鳖（水鱼）、虾（小龙虾）等特色水产养殖场 |
补偿标准8000元/亩，养鱼苗的鱼塘，5600 元／亩。（人工挖造的鱼塘，额外补偿造塘费5000元／亩，天然形成的鱼塘不计造塘费，鱼塘附属设施按拆迁标准另计）。 |
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大棚（规模场或专业户）养殖的肉鸡、肉鸭、兔子、竹鼠、鸽子（成鸽和乳鸽） |
补偿标准成品类5元/只。 |
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大棚（规模场或专业户）养殖的猪、牛、羊等 |
补偿标准 ≦30公斤补偿50元，>30公斤）补偿100元/头， 孕产母猪补偿200元/头。 |
四、本通知由忻城县自然资源局负责解释。
忻城县人民政府
2020年6月30日
(公开方式：公开)
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