广西来宾市市区2022年房屋拆迁补偿、房屋附属物和装修补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2021年调整完毕公布实施

名称

补偿标准(元/亩)

备注

水田

水稻

2300

旱地

玉米、花生、芝麻

2300

红薯、木薯、马铃薯

2300

小麦、高粱、粟(谷子)、其他谷物

2300

黄豆、红豆、绿豆、黑豆、其他豆类

2300

甘蔗

3000

菜地

蔬菜类(如生菜、菜花、油麻菜、大白菜、小白菜、芥菜和芥蓝类蔬菜、四季豆以及茄子、辣椒、西红柿、胡萝卜、黄瓜、冬瓜等蔬菜)

3800

园地

瓜果类(如西瓜、香瓜、草莓等,果树及苗圃类除外)

3800

藕塘类

莲藕、马蹄、茨菇等

6000

牧草地

种植牧草地或鱼草地等

1600

鱼塘

鱼苗

5600

人工挖造的鱼塘额外补偿 5000 元/亩造塘费，天然形成的鱼塘不计造塘费，鱼塘附属设施按拆迁标准另计。

桑园

桑树

5000

补偿标准

合理株数(株/亩)

备注

规格

(元/株)

柿子树、梨子树、杨梅树、番石榴树、黄皮果树、芒果树、枇杷树、李树、桃树、枣子树、板栗树、荔枝树、龙眼树、大青枣树等

离地20 厘米处地径 3 厘米以下

30

44-66

低于合理株数的按实际株数给予补偿，超过合理株数的按合理株数给予补偿。其中柚类的合理株数不超过 66 株。黄金梨在梨子树的基础上每档提高 10 元/株。柑 橘类(除柚类外)3厘米以下的亩合理株数在 110株以内，3—7 厘米的亩合理株数在 88 株以内，8 厘米以上的亩合理株数在 66株以 内。

离地 20 厘米处地径 3-5 厘米

60

离地 20 厘米处地径 6-7 厘米

100

离地 20 厘米处地径 8-9 厘米

150

离地 20 厘米处地径 10-12 厘米

200

离地 20 厘米处地径 13-15 厘米

260

离地 20 厘米处直径 16-20 厘米

390

离地 20 厘米处直径 21-25 厘米

520

离地 20 厘米处直径 26-30 厘米

650

离地 20 厘米处直径 31-35 厘米

750

离地 20 厘米处直径 35 厘米以上

1000

柑橘类(包括柑、桔、橙、柚、金桔、柠檬等)

离地 20 厘米处地径 1-3 厘米

40

55-110

离地 20 厘米处地径 4-5 厘米

90

离地20 厘米处地径 6-7 厘米以下

150

离地 20 厘米处地径 8-9 厘米

200

离地 20 厘米处地径 10-12 厘米

250

离地 20 厘米处地径 13-15 厘米

300

离地 20 厘米处直径 16 厘米以上

400

果园苗圃

果园苗圃按亩补偿，补偿最高5000 元/

亩。

葡萄、火龙果、百香果

葡萄未挂果

35

葡 萄 合 理 株 数200 300 株；百 香果 80 110株；火龙果 330 株。

葡萄已挂果

90

百香果、火龙果未挂果

25

百香果、火龙果已挂果

70

木瓜

未挂果

30

83-180

已挂果

60

芭蕉、香蕉

未挂果

30

110-130

已挂果

60

茶子树

未挂果

25

55-110

已挂果

95

坚果类

未挂果

25

30-40

已挂果

350

泰国柚

未挂果

90

35-45

已挂果

300

名称

补偿标准

备注

(元/亩)

(元/株)

商品 林

速生桉类

郁闭度达 0.2 以上一年生幼林

1800

1. 根 据 规划部 门 出具的 红 线图，确定界线和范围，并由 林 业部门 出 具《征 占 用林地 现 场查验报告》认定；

2. 认 定 不明 确 或 有异 议 的 由林 业 部 门确定；

3. 迁 移 补偿标 准 最高不 超 过

5000 元 / 亩。迁移补偿后 不 再进行 青 苗补偿；

4. 采 伐 的林 木 归 原林 木 所 有者；5.郁闭度： 指 森 林 中乔 木 树 冠在 阳 光 直射 下 在 地面 的 总 投影 面 积 与林 地 总 面积的比值。

郁闭度达0.2 以上二年生中龄林

2300

郁闭度达0.2 以上三年生近熟林

2800

郁闭度达0.2 以上四年及以上成 过熟林

3500

其他树种(含竹林)

郁闭度达 0.2 以上新造林

1800

郁闭度达 0.2 以上幼龄林

2500

郁闭度达 0.2 以上中龄林

3500

郁闭度达 0.2 以上近成过熟林

4000

疏林及宜林地范围

郁闭度 0.2 以下

按当地市

场木材综

合价格计

算

薪炭林和灌木林(不含人工种植的林木和

果树)

郁闭度 0.2 以上

800

郁闭度 0.2 以下

松树、杉树等

米径 1-8 厘米

4000

米径 8-16 厘米

8000

米径16-24 厘米

12000

公益林

无立木林地范围内

0

灌木林

郁闭度 0.2 以上

1000

郁闭度 0.2 以下

任豆树

胸径 3 厘米以下

合理株数80-100 株

10

胸径 3-10 厘米

30

胸径 10-15 厘米

45

胸径 15-20 厘米

70

胸径 20 厘米以上

130

其他公益林

郁闭度 0.2 以上

桉树 类 按商品 林 的速生 桉 类处理，其他5000 元/亩

郁闭度 0.2 以下

按当 地 市场 木 材 综合 价 格 计算。

经济林

尚未投产或投产不足 3 年的，按重置价格补偿；投产 3 年以上，按被征占用前2 年平均年产值的 4 倍补偿。

野生植物

珍贵树种及古树名木

因法律法规规定不得采伐，政府或者相关部门负责移植。

零星林木

杉类(除名贵

杉类外) 、春

芽树

胸径 2 厘米以下

10

胸径 3-5 厘米

30

胸径 6-8 厘米

40

胸径 9-12 厘米

60

胸径 13-15 厘米

80

胸径 16-18 厘米

100

胸径 19 厘米以上

120

松类、相思树、柠檬树等

胸径 2 厘米以下

15

胸径 3-5 厘米

40

胸径 6-8 厘米

60

胸径 9-12 厘米

80

胸径 13 厘米以上

100

桉树、苦楝树

胸径 2 厘米以下

5

胸径 3-5 厘米

15

胸径 6-8 厘米

20

胸径 9-12 厘米

25

胸径 13 厘米以上

70

人工种植的黄

花梨、沉香树

等

高度 0.5-1 米

5

高度 1-3 米

20

胸径 3-6CM

40

胸径 6-10CM

80

胸径 10-15CM

100

胸径 15-20CM

150

胸径 20-27CM

300

竹类

散生竹(不包括毛竹)

7

苗圃

完全不能移植栽种的苗木按重置价格补偿；能移栽的苗木，按市场综合价格计算的产值的 70%补偿；科研用林木，按科研及设施的重置价格补偿。

名称

规格

补偿标准(元/株)

备注

胸径(CM)

高度(M)

冠幅(CM)

桂花树(含八月桂、四季桂等)

1-2

0.7-0.8

30-40

20

1.播种培育期未移植的园林苗圃按亩补偿，按亩补偿最

高5000 元/亩。

2. 已 移植定 植 后 按株补偿 ，其 亩 合 理株 数 为500 株 /亩。

3.迁移补偿标 准 最高不 超 过

5000 元 /亩 。 迁 移补 偿 后 不再进行青苗补偿。

3-4

1.5-1.8

50-60

38

5-6

2.0-2.5

80-100

72

7-8

2.5-3.0

150-180

106

9-10

3.5-4.0

200-250

140

11-12

4.0-4.5

250-300

174

13 以上

4.5 以上

300 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

榕树等绿化树、风景树

1-2

1.0-1.2

50-60

16

3-4

1.5-1.8

80-100

胸径 3-4 厘米 30 元/株

5-6

2.0-2.2

150-180

胸径 5-8 厘米 50 元/株

7-8

2.5-3.0

200-250

9-10

3.5-4.0

250-300

胸径9-12 厘米 80 元/株

11 以上

4.0 以上

300 以上

胸径 12 厘米以上每增加 2 厘米增加补偿 30元

天竺桂

1-2

0.7-0.8

30-40

16

3-4

1.5-1.8

50-60

22

5-6

2.0-2.5

80-100

54

7-8

2.5-3.0

150-180

86

9 厘米以上

3.5 以上

250 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

洋紫荆、羊蹄甲等

1-2

0.7-0.8

30-40

20

3-4

1.5-1.8

50-60

28

5-6

2.0-2.5

80-100

52

7-8

2.5-3.0

150-180

88

9-10

3.5-4.0

200-250

116

11-12

4.0-4.5

250-300

152

13 以上

4.5 以上

300 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

木棉、美丽异木棉等

1-2

0.7-0.8

30-40

8

3-4

1.5-1.8

50-60

14

5-6

2.0-2.5

80-100

33

7-8

2.5-3.0

150-180

80

9-10

3.5-4.0

200-250

110

11-12

4.0-4.5

250-300

140

13-14

4.5-5.0

300-350

170

15-16

5.0-5.5

350-400

200

17 以上

5.0 以上

400 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

樟树

1-2

1.0-1.2

50-60

20

3-4

1.5-1.8

80-100

39

5-6

2.0-2.2

150-180

58

7-8

2.5-3.0

200-250

77

9-10

3.5-4.0

250-300

96

11 以上

4.0 以上

300 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

黄槐等

1-2

1.0-1.2

50-60

16

3-4

1.5-1.8

80-100

22

5-6

2.0-2.2

150-180

50

7以上

2.5 以上

250 以上

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

橘红

1-2 年

15

3-4 年

70

5-6 年

110

7-8 年

220

9-10 年

400

10 年以上

700

泡桐

1-2 年

20

3-4 年

60

5-6 年

100

7-8 年

200

9-10 年

300

10 年以上

450

柚木

1-2 年

40

3-4 年

110

5-6 年

250

7-8 年

600

9-10 年

900

10 年以上

120

茶辣

1-2 年

15

3-4 年

80

5-6 年

150

6年以上

220

古树名木、红

豆杉、特大树

木等其他特殊

苗木

具有资质的评估机构或专业部门评估定价

零星杂木(除古树名木、红豆杉、特大树

木等其他特殊苗木以外)

7以下

1.5 以上

100 以上

50

7-10

3.0-3.5

250-300

100

10-16

3.5-5.0

300-400

200

16 以上

5.0 以上

400 以上

每增加 2 厘米增加 20 元

其他类

由园林等 相关部门确定标准

序号

项目名称

补偿标准

说 明

1

砖混房屋

680 元/㎡

主体完成，含室内地台及屋面，不含装修 及水电安装。

2

红砖瓦房屋

450 元/㎡

3

水泥砖房屋

400 元/㎡

4

泥瓦房屋

350 元/㎡

5

红砖石棉瓦房屋

380 元/㎡

6

红砖水泥瓦房屋

380 元/㎡

7

水泥砖水泥瓦房屋

350 元/㎡

8

水泥砖石棉瓦房屋

350 元/㎡

序号

项目名称

补偿标准(元)

说 明

1

外墙抹灰

25/㎡

2

外墙涂料

25/㎡

3

外墙石头漆

70/㎡

4

外墙瓷砖

70/㎡

5

外墙刮白

10.5/㎡

6

内墙抹灰

20/㎡

7

刮腻子面层

12/㎡

8

石灰刮白面层

6/㎡

9

室内乳胶漆(含刮腻子)

11/㎡

10

瓷砖(釉面砖)墙面

65/㎡

11

水磨石地板

60/㎡

12

铁栅栏木窗

120/㎡

13

套装门

600/个

14

大门(木门)

450/㎡

15

大门(铁门)

350/㎡

16

大门(不锈钢)

750/㎡

17

塑钢门

350/个

18

普通钢板防盗门(单扇)

320/㎡

19

胶合板门(带框) (单扇)

460/扇

20

实木门(带框)

680/扇

21

铝合金地弹门(玻璃 12mm 厚)

330/㎡

22

铝合金卷闸门

95/㎡

23

10mm以上厚无框玻璃门

300/㎡

24

铝合金窗 90 系列

250/㎡

25

铝合金窗 96 系列(带纱)

270/㎡

26

塑钢窗 96 系列(带纱)

210/㎡

27

门窗套

85/m

28

窗帘盒

78/m

29

铁制防盗窗

75/㎡

30

不锈钢防盗窗

80/㎡

31

铝合金防盗窗

140/㎡

32

水泥砂浆抹楼地面(20mm厚)

25/㎡

33

水磨石地面

60/㎡

34

防滑砖地面 300×300×9

53/㎡

35

耐磨砖地面 500×500×10

53/㎡

36

抛光砖地面 600×600×11

58/㎡

37

抛光砖地面 800×800×11

65/㎡

38

抛光砖地面 1000×1000×11

74/㎡

39

抛光砖踢脚线 600×120

11/m

40

油漆踢脚线

5/m

41

卫生间马塞克地面

65/㎡

42

木墙裙、护墙板

89/㎡

43

吊顶木龙骨 600×600(无面层)

32/㎡

44

吊顶 U型轻钢龙骨 600×600(无面层)

35/㎡

45

吊顶 T 型铝合金龙骨 600×600(无面层)

48/㎡

46

埃特板吊顶面层

32/㎡

47

宝丽板吊顶面层

35/㎡

48

塑料板吊顶面层

22/㎡

49

铝塑板吊顶面层

37/㎡

50

铝扣板面层

52/㎡

51

PVC塑料扣板面层

24/㎡

52

固定木柜

550/㎡

53

波纹瓦屋面

95/㎡

54

彩钢瓦棚(单层)

82/㎡

55

彩钢瓦棚(夹心)

120/㎡

56

隔楼木板

26/㎡

57

隔楼檩条

35/根

尾径平均 10CM 以上

58

厨房吊柜

250/㎡

59

厨房下柜(带面板)

550/㎡

60

砖砌围墙、女儿墙(180mm厚)

68/㎡

61

砖砌围墙、女儿墙(240mm厚)

75/㎡

62

砖砌(片石) 水池

600/m³

按水池容量计,水泥砂浆抹面

63

片石垫层

95/m³

64

碎石垫层

195/m³

65

地坪三合土(15cm厚)

28/㎡

66

地坪三合土(20cm厚)

38/㎡

67

地坪三合土(25cm厚)

42/㎡

68

地坪三合土(30cm厚)

45/㎡

69

混凝土地坪(6cm厚)

35/㎡

70

混凝土地坪(8cm厚)

48/㎡

71

混凝土地坪(10cm厚)

60/㎡

72

楼梯木扶手

200/m

73

楼梯砖砌扶手

120/m

74

楼梯铁栏杆扶手

80/m

75

楼梯不锈钢扶手

90/m

76

水电安装(明装铝线)

45/㎡

77

水电安装(明装铜线)

60/㎡

78

水电安装(暗装铜线)

76/㎡

79

灶台

800 元/个

内容

补偿标准

备注

水利设施

1

水沟

砖砌

200 元/㎥

未列入的按规定折价补偿

片石

2

石砌/浆石砌/水泥圈水井

深3 米以上

2000 元/眼

3

机钻水井

深30 米以下

5000-8000 元/眼

深30 米以上

10000 元/眼

4

地头水柜、水池

三合土底三合土壁，底 15 ㎝厚，壁10 ㎝厚

52 元/㎡

三合土底红砖壁，底 15 ㎝厚，壁 18 ㎝厚

70 元/㎡

三合土底水泥砖壁，底 15 ㎝厚，壁20 ㎝厚

67 元/㎡

三合土底片石墙壁，底 15 ㎝厚，壁30 ㎝厚

71 元/㎡

水泥砂浆底三合土壁，底 3㎝厚，壁10 ㎝厚

36 元/㎡

水泥砂浆底砌红砖壁，底 3㎝厚，壁18 ㎝厚

65 元/㎡

水泥砂浆底水泥砖壁，底 3㎝厚，壁20 ㎝厚

63 元/㎡

水泥砂浆底片石墙壁，底 3㎝厚，壁30 ㎝厚

67 元/㎡

原土夯实底三合土壁，素土夯实底，壁10 ㎝厚

25 元/㎡

原土夯实底砌红砖壁，素土夯实底，壁18 ㎝厚

54 元/㎡

原土夯实底水泥砖壁，素土夯实底，壁20 ㎝厚

45 元/㎡

原土夯实底片石墙壁，素土夯实底，壁30 ㎝厚

54 元/㎡

生产配套设施

1

生产配套用房

砖混

250 元/㎡

未列入的按规定折价补偿

铁皮棚盖顶

120 元/㎡

铝皮盖顶

180 元/㎡

2

砖混畜(禽) 舍

高1.5 米以上

(含 1.5 米)

220 元/㎡

3

砖瓦畜(禽) 舍

高1.5 米以上

(含 1.5 米)

180 元/㎡

4

钢架棚

3米以上

(含 3 米)

110 元/㎡

3米以下

80 元/㎡

5

砖柱瓦(水泥瓦)棚

80 元/㎡

6

木柱瓦棚

50 元/㎡

7

竹子结构帆布简易棚

40 元/㎡

8

砖砌、石砌青贮(氨化) 池

200 元/㎥

9

沼气池

3000 元/个

10

化粪池

220 元/㎥

11

农用地自动喷灌设施

5000 元/亩

12

养殖相关设施(规模养殖)

有资质的评

估机构评估

定价

其他设施

1

给水管

DN25 塑料管

6元/m

未列入的按规定折价补偿

DN32 塑料管

8元/m

DN40 塑料管

10 元/m

DN50 塑料管

17 元/m

DN25 镀锌钢管

8元/m

DN32 镀锌钢管

10 元/m

DN40 镀锌钢管

13 元/m

DN50 镀锌钢管

20 元/m

2

水泥电线杆

300 元/根

3

石砌挡土墙

干砌

80 元/㎥

浆砌

120 元/㎥

4

混凝土挡土墙

300/㎥

5

混凝土运动场

厚8 ㎝ 以上

45 元/㎡

6

门楼

简易门楼

160/㎡

砖砌瓦盖门楼

350/㎡

7

水泥盖沟板

40元/个

8

水泥道路

250 元/㎥

9

遮阳网

3元/㎡

10

地膜

3元/㎡

11

农用设施设备搬迁

按市场价值补偿

搬迁费

12

楼顶储水罐(铝合金材质)

300 元/个

迁移费

13

家用太阳能

500 元/套

一、水表开户费补偿标准：

300元/户，迁移安装费

二、电表开户费补偿标准

300元/户，迁移安装费

三、燃气管道开户费补偿标准：

2500 元/户

四、空调迁移费：壁挂式 350 元/台，柜式 550 元/台

五、变压器迁移补偿费

变压器迁移补偿费由高、低压线路补偿费和变压器迁移费构成。

1.电线、杆、 台补偿费

220 伏送配电线路(含电线、杆、台)，按每公里线路长补偿 3.9 万元；

380 伏送配电线路(含电线、杆、台)，按每公里线路长补偿 6.385 万元；

1万伏送配电线路(含电线、杆、台)，按每公里线路长补偿 10.85 万元。

2.变压器迁移费

按每千伏安/400 元给予补偿变压器迁移费。

六、三相电线路和三相电子表迁移补偿费

1.三相电线补偿费 (以下补偿为 4 根线每米线路长) 标准

线路名称

规格型号

4组线长/米

补偿金额/元

绝缘铝芯线

BLV-35 以下

1

25

绝缘铝芯线

BLV-35 以

上

—BLCV-70

以下

1

43

绝缘铝芯线

BLV-70 以

上

—BLCV-120

以下

1

66

绝缘铝芯线

BLV-120 以

上

—BLCV-185

以下

1

95

2.三相电子表补偿费

三相电单相电子表每个按 120 元补偿，三相电线四线多功能电子表每个按 250 元补偿。

内容

补偿标准(元/座)

备注

1

金坛坟

深埋地底下

3000

装修另算

裸露于地表上

800

刻字墓碑

1000-1500

2

棺材坟

6000