广西博白县2022年土地征收房屋拆迁及构建筑物补偿标准、地上附着物和青苗补偿标准未做调整继续沿用2019年版本

　　各镇人民政府，县政府各委办局、各直属企事业单位：

　　根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)和《玉林市人民政府关于公布玉林市征地区片综合地价(2020年更新调整)的通知》(玉政发〔2020〕2号)精神，为做好我县征地区片综合地价实施配套，现将征地青苗和地上附着物补偿有关事项通知如下：

　　一、广西博白县青苗和地上附着物补偿标准继续按照《博白县人民政府关于博白县基础设施项目工程建设征收房屋及构建筑物补偿标准和青苗及果树竹木补偿标准(2019年调整)的通知》(博政发〔2019〕12号)执行。

　　二、征地拆迁机构在制定具体征地补偿安置方案时，应将青苗补偿费、地上附着物补偿费单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。

　　三、各镇人民政府、各有关部门要认真执行我县征地青苗和地上附着物补偿标准，严格按照本通知要求实施，规范青苗和地上附着物补偿工作，同时认真做好宣传工作。县财政、自然资源、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地青苗和地上附着物补偿工作的监管，切实维护被征地单位和群众的合法权益，确保我县征地拆迁工作顺利开展。

　　博白县人民政府办公室

　　2020年6月29日

　　广西博白县人民政府关于博白县基础设施项目工程建设征收房屋及构建筑物补偿标准和青苗及果树竹木补偿标准(2019年调整)的通知

　　博政发〔2019〕12号

　　各镇人民政府，县政府各委办局、各直属企事业单位：

　　《博白县基础设施项目工程建设征收房屋及构建筑物补偿标准和青苗及果树竹木补偿标准(2019年调整)》已经县十六届人民政府第61次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　2019年6月20日

　　广西博白县基础设施项目工程建设征收房屋及构建筑物补偿标准和青苗及果树竹木补偿标准(2019年调整)

　　一、广西博白县基础设施项目工程建设征收房屋拆迁及构建筑物补偿标准

　　注：所列造价为常见性构建筑物平均造价;住宅房屋造价为标00以上含普通木门窗、抹灰批白、给排水、电等配置设施的造价、其他特殊装饰造价和±00以下的房屋基础造价另计;简易房屋及其他构建筑物造价已包含基础造价;阳台造价为其同类结构房屋造价的50%。

　　二、广西博白县过渡安置补助及奖励

　　(一)过渡安置补助。被征住宅房屋建筑面积过渡安置补助标准为每月每平方米8元，不安排周转房，由被征收户自行解决。

　　被征收户已签订征收补偿安置协议，且搬离被征收房屋时已落实安置地的，一次性给予12个月的过渡安置补助费;被征收户已签订征收补偿安置协议，但搬离被征收房屋时未落实安置地的，按季度支付过渡安置补助费，直至办理好安置地用地手续后的第12个月为止。

　　(二)奖励。被征收户按规定时间签订协议，并在规定期限内自行拆除或委托拆除完毕的，经征地工作组验收合格后，按征收房屋补偿费总额的5%奖励给被征收户;逾期不拆除的，不给予奖励。无理取闹，拒不拆除的，依照有关法律法规规定，进行拆除。

　　三、青苗类

　　(一)粮油棉茶作物类。牧草、水稻、玉米、红薯、木薯、花生、芝麻、黄豆、茶、棉花等粮油棉茶作物，按种植面积3.5元/平方米补偿。

　　(二)蔬菜类作物。果蔗、糖蔗、莲藕等蔬菜类作物，按种植面积4.5元/平方米补偿。

　　(三)养殖水面。按养殖面积6.5元/平方米补偿。

　　(四)人工草坪。按种植面积12元/平方米补偿。

　　地上青苗补偿费补偿给青苗所有权人，由青苗所有权人直接参与清点，并经登记确认后领取补偿费。征收土地公告发布后新种植和交付使用土地前能收获的，不予补偿;不放养水产品的，不予补偿。

　　四、果树竹木类

　　(一)广西博白县土地征收果树类补偿。

　　1.荔枝、龙眼、芒果、杨桃、沙田柚、柠檬、柑果、橙子、枇杷、木菠萝、黄皮、柿子、杨梅、桃树、沙梨、三华李、番石榴、人参果、榄子、青枣、火龙果等果树，树冠1米以上的，按树冠宽度计算，每米树冠补偿35元;树冠1米以下的，每株补偿25元。每亩超60株的，按6000元/亩补偿，由种植户自行移植。

　　2.芭蕉、木瓜树，干高1米以下按苗木2元/株补偿;干高1米以上未挂果的，按20元/株补偿;干高1米以上挂果的，按35元/株补偿。

　　3.葡萄树：零星种植的，按主干直径5元/厘米补偿;规模种植、规范立架(棚)的，按6000元/亩补偿。

　　4.百香果：零星种植已挂果的30元/株，未挂果的5元/株。规模种植的，砼铁架按6000元/亩补偿;竹木架按4500元/亩补偿。

　　(二)广西博白县土地征收竹类补偿。

　　1.对超密度成片种植难以按株清点计算的，按种植面积4元/平方米补偿。

　　2.零星或低密度种植的，干高1.5米以下的不予补偿，干高1.5米以上的按株补偿，甜竹6元/株，牛筋竹、大头竹4元/株，虾丝竹、格竹、青皮竹3元/株，单竹2元/株，黄竹1元/株。

　　3.剑麻：每亩种植合理株数不得超过320 株，超出部分不予补偿。移植一年以下的 3元/株;5 斤及以下的 5 元/株;5 斤至10 斤(含)的 7 元/株;10 斤至 15 斤(含)的 8 元/株;15 斤至20 斤(含)的10 元/株;20 斤以上的 30 元/株;按合理株数规模成片种植的，按6000元/亩补偿。

　　(三)广西博白县土地征收用材林木类补偿。

　　1.非用材林木不予补偿。

　　2.超密度成片育苗难以清点计算的，按种植面积4元/平方米补偿。

　　3.零星或低密度种植的，按树木主干直径(在离地面1.3米处测量，下同)补偿：

　　(1)干高1.3米以下或树木主干直径小于3厘米的，按苗木3元/株补偿。

　　(2)干高1.3米以上且主干直径3厘米以上的，按3元/厘米补偿。

　　(3)苦楝树。苗木不补偿;主干直径3厘米以上的按3元/厘米补偿。

　　4.按规格密度80株/亩以上成片种植的，按种植面积补偿：

　　(1)主干直径小于(或等于)4厘米的按2000元/亩补偿。

　　(2)主干直径大于4厘米但小于(或等于)8厘米的按2600元/亩补偿。

　　(3)主干直径大于8厘米但小于(或等于)14厘米的按3000元/亩补偿。

　　(4)主干直径大于14厘米的按3200元/亩补偿。

　　(四)广西博白县土地征收药材类补偿。

　　1.药材类超密度成片种植难以按株清点计算的，按种植面积5元/平方米补偿。

　　2.零星或低密度种植的，按树冠宽度计算，每米树冠补偿40元;树冠1米以下的，每株补偿30元。

　　(五)广西博白县土地征收风景树类补偿。

　　1.非树类的花草或不种植在地面土壤里的风景树，不予补偿，由其所有人自行迁移。

　　2.零星或低密度种植的，干高1.3米以下的按6元/株计算移植补偿费，干高1.3米以上的按主干直径(在离地面1.3米处测量)4元/厘米计算移植补偿费。

　　3.超密度成片种植的，按种植面积5元/平方米计算移植补偿费。

　　五、违法占地建筑处置

　　(一)对征地范围内违法占地的建筑物、构筑物，在规定时间内自行拆除的，适当补助自行拆迁人工费，补助标准如下：

　　1.临时搭建棚屋15元/平方米。

　　2.泥砖、水泥砖木瓦房屋55元/平方米。

　　3.红砖木瓦屋110元/平方米。

　　4.砖混合结构房220元/平方米。

　　5.片石基础90元/平方米。

　　6.混合基础220元/平方米。

　　(二)对征地范围内违法占地的建筑物、构筑物，在规定时间内不自行拆除，需要政府组织拆除的，不给予任何补助。

　　(三)对拟征地公告发布后违法占地的，不给予任何补助。

　　六、本通知自2019年4月10日起执行，同时2016年12月2日印发的《关于印发博白县基础设施项目工程建设征收房屋及构建筑物补偿标准和青苗及果树竹木补偿标准(2016年调整)的通知》(博政发〔2016〕31号)停止执行。