贺政告〔2020〕77号
各县(区)人民政府,市人民政府各副处级以上单位:
根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)精神,为做好我市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作,切实维护被征地农民合法权益,现将《贺州市各县(区)征地区片综合地价标准》进行公布,并就有关事项通知如下:
一、严格执行征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)
广西贺州市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)自2020 年1 月1 日起实施,原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。2020 年1 月1 日前,已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。今后我市将根据经济社会发展情况,至少每3 年调整或者重新公布一次征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)。
广西贺州市各县(区)各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求,依法依规征地,及时足额支付征地补偿费用,不得降低征地补偿标准。
二、扎实推进征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施相关工作
(一)明确适用范围。征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)适用于全市范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿。
广西贺州市涉及征收永久基本农田的,按照不低于征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的1.1 倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.4 倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.1 至0.4 倍进行补偿;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)进行补偿。
本轮征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施期间,涉及经有批准权限的民政主管部门批复同意新增的乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行。
(二)做好实施配套。征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。各县(区)在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),不得挤占土地补偿费和安置补助费。
各县(区)人民政府要在 2020 年6 月底前,根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准,与征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)配套实施。
(三)妥善做好安置工作。各县(区)可结合当地实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,根据各县(区)地方实际情况可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
三、精心组织,确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)顺利实施
广西贺州市各县(区)人民政府要高度重视,精心组织,采取有效工作措施,确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)顺利实施。市、县财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责,加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作的监管,防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。
广西贺州市市自然资源部门要加强对全市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施情况的跟踪指导,协调解决实施过程中出现的问题,对各县(区)在征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施过程中出现的重大情况和问题,及时报告市人民政府。
附件:广西贺州市各县(区)征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)
县级名称 |
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价 |
||
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
||||
八步区、平桂区 |
第一区片 |
451102001 |
八步街道:拱桥村、三加村; |
54500 |
32700 |
21800 |
第二区片 |
451102002、451103002 |
贺街镇:西南村、香花村、五协村、东莲村、农场村、进贤村、双瑞村、河西村、河东村、长利村 |
45205 |
27123 |
18082 |
|
第三区片 |
451102003、451103003 |
贺街镇:南堂村、南木村、寿峰村、新坪村、三凤村、东球村、双星村、联东村、榕树村、白沙村、龙扬村、大鸭村、龙马村、新忠村; |
43110 |
25866 |
17244 |
|
八步区、平桂区 |
第四区片 |
451102004、451103004 |
步头镇:梅花村、步头村、滦水村、梅中村、善中村、黄石村、大桂村、象狮村、三和村、大塘村、榕木村、高洞村、平景村、永和村、保和村、保塘村; |
41926 |
25156 |
16770 |
第五区片 |
451102005、451103005 |
大宁镇:大宁村、赖村村、同保村、忠福村、公保村、三合村、平阳村、安宁村、螺石村、同宁村、赵平村、李屋村; |
38915 |
23349 |
15566 |
|
钟山县 |
第一区片 |
451122001 |
钟山镇:城东社区、城南社区、城北社区、城厢街村、新里村、民和村、龙马村、榕马村、钟山街村、潮滩村、程石村、杨岩村、丹龙村、大耀村、升平村。 |
41000 |
24600 |
16400 |
第二区片 |
451122002 |
钟山镇:龙团村、太平村、龙井村、罗旧村; 回龙镇:回龙村、龙福村; 石龙镇:石龙村、大虞村、黎塘村; 凤翔镇:凤翔村、江亚村; 珊瑚镇:珊瑚村、新民村; 同古镇:同古村、和平村; 公安镇:公安村、牛庙村、荷塘村、黄凤村、马安村; 清塘镇:清塘村、印山村、榕水村、黄桥村、英家村、大同村; 燕塘镇:张屋村、合群村; 红花镇:红花村、龙燕村; 花山瑶族乡:平西村; 两安瑶族乡:两安村、三联村。 |
38500 |
23100 |
15400 |
|
第三区片 |
451122003 |
钟山镇:牛岩村、乌洞村、护平村、民富村、龟石村; 回龙镇:兴联村、东凤村、东寨村、泉岭村、西乐村、龙虎村、龙岛村、力争村; 石龙镇:松桂村、新凤村; 凤翔镇:林樟村、舞龙村、新栗村、同枝村; 珊瑚镇:新民村、卫田村、金鹅村; 同古镇:金鸡村、四合村、瓦屋村、平竹村、奉政村、义安村、义伍村; 公安镇:双元村、梁屋村、凤岭村、大龙村、江台村、大桥村、里太村、廖屋村、大田村、塘贝村; 清塘镇:康平村、林岩村、六寨村、周岩村、新合村、南妙村、五权村、新龙村、新竹村、东平村、河东村; 燕塘镇:燕塘村、聚义村、玉坡村、九龙村、黄宝村; 红花镇:古楼村、桃加村、铜盘村、汤公村、俄柳村 花山瑶族乡:林坪村、保安村、板冠村、宝鹿村、三叉村; 两安瑶族乡:星寨村、沙坪村、竹梅村、小白村、花山林场。 |
37200 |
22320 |
14880 |
|
富川瑶族自治县 |
第一区片 |
451123001 |
富阳镇:新永社区、仁升社区、阳寿社区、凤凰社区、城东社区、马鞍山社区、新建社区、沙汪村、竹稍村、茶家村、新坝村、木榔村、山宝村、黄龙村; 古城镇:杨村村、大岭村。 |
40800 |
24480 |
16320 |
第二区片 |
451123002 |
富阳镇:巩塘村、荻庆村、朝阳村、羊公村、新坝村、西屏村、社三村、江塘村、大围村。 白沙镇:白沙社区、井山村、木江村、鸡岭村、檠田村、茶青村; 莲山镇:吉山村、沙洲村、罗山村、莲塘村、洞口村、下坝山村; 古城镇:横山社区、粟江村、茶源村、山田村、高路村、莫家村、秀山村、塘贝村; 福利镇:香草坪社区、福利村、罗丰村、务溪村、白竹村; 麦岭镇:麦岭社区、麦岭社区、麦岭村、长春村、涌泉村、月塘村、村黄村、金田村、和睦村、三民村; 葛坡镇:葛坡社区、林桂村、宅祥村、极乐村、山塘村、斑竹村、岐山村、深坡村、马坪村、合洞村、马槽村; 城北镇:城北社区、城北村、六合村、马山村、石狮村、巍峰村、新寨村、矮岭村、凤岭村、栗木岗村; 朝东镇:朝东社区、朝东村、秀水村、和平村、民主村、蚌贝村、儒子村; 新华乡:新华社区、东湾村、盘坝村、坪源村; 石家乡:石家社区、石枧村、黄竹村、龙湾村; 柳家乡:柳家社区、凤岭村、新石村、下湾村、石坝村、龙岩村、洞井村、洋新村。 |
38000 |
22800 |
15200 |
|
第三区片 |
451123003 |
富阳镇:铁耕村、涝溪村、洋溪村; |
37150 |
22290 |
14860 |
|
昭平县 |
第一区片 |
451121001 |
昭平镇:龙潭村、马圣村、龙坪村、大壮村、上岸村、江口村、附城村、富裕村、裕礼村、塘山村、上楠村、裕益村、玉河村、福登村; |
42000 |
25200 |
16800 |
第二区片 |
451121002 |
走马镇:福行村、东坪村; |
40500 |
24300 |
16200 |
|
第三区片 |
451121003 |
文竹镇:大广村、七冲村; |
37500 |
22500 |
15000 |
公开方式:主动公开
贺州市人民政府
2020年3月11日