贵政发〔2020〕2号
各县、市、区人民政府,市人民政府各组成部门、各直属机构:
实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),是依法保障被征地农民合法权益、维护社会和谐稳定的重要举措。贵港市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已经自治区人民政府同意,为做好我市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作,现将有关事项通知如下:
一、凡广西省贵港市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿测算均适用于我市公布的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)。涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.4倍进行补偿(其中,征收有集体建设用地土地使用证或符合“一户一宅”属于集体建设用地的宅基地用地,土地补偿标准参照收回国有划拨建设用地的标准进行补偿,即按宅基地所处土地级别住宅用地基准地价的60%补偿,其他集体建设用地按照征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)相同标准补偿);征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)进行补偿。
二、广西省贵港市公布的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)(具体见附件)中,具体应用于补偿的是区片范围和区片综合地价(征地拆迁补偿标准)(含土地补偿费标准和安置补助费标准)。
三、2020年1月1日前,已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。
四、广西省贵港市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),不得挤占土地补偿费和安置补助费。
广西省贵港市本级、桂平市、平南县与征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)配套实施的青苗和地上附着物补偿标准,按要求在2020年6月底前,各自根据当地实际情况更新或重新公布。
五、各县(市、区)人民政府可结合实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的,除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外,其他项目征收农民集体所有土地,按征地面积的不低于5%配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地,供被征地村发展村级集体经济使用,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
六、根据我市经济社会发展情况,我市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)将适时调整,至少每3年调整或者重新公布一次征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)。
七、各县(市、区)人民政府及各部门要高度重视,精心组织,严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求,依法依规征地,及时足额支付征地补偿费用,切实维护被征地单位和群众的合法权益,确保征地区片综合地价顺利实施。
八、广西省贵港市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)自2020年1月1日起实施,2019年公布的《贵港市人民政府关于公布征地统一年产值标准的通知》(贵政发〔2019〕4号)同时停止执行。
附件:广西省贵港市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)
市级名称 |
县级名称 |
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价标准 |
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(元/亩) |
土地补偿费标准(元/亩) |
安置补助费标准(元/亩) |
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贵港市 |
贵港市区 |
第一区片 |
450802001 |
贵城街道办:登龙桥社区、南平社区、三合社区、小江社区、震塘社区、西五社区、县东社区、东湖社区、永新社区、石羊塘社区、凤凰社区、龙圣社区、荷城社区、港宁社区、马草江社区、八一社区、东港社区、西江社区; 港城街道办:东山村、富岭村、蓝田社区、六八社区、龙井村、麻山村、猫儿山村、棉村社区、平富社区、群山村、石寨村、旺华村、旺岭村、樟村; 根竹镇:湴田村、汾水村、根竹村、江口村、民权村、三民村、泗民村、新民村; 江南街道办:南江社区、木松岭社区、南山社区、航运社区、廉石社区; 八塘街道办:八塘社区、湴村社区、岑西村、陈湾村、大新村、高北村、高朗村、高岭村、高新村、横岭社区、木龙村、三板村、山泉村、苏岗村、苏湾村、新安村、新合村、新花村、新陆社区、新蒙村、鹤山村、振新村; 新塘镇:大郑村、山边村、塘表村、陈村村、东和村、湖表村、湖龙村、华国村、岭尾村、龙兰村、蒙大村、三岸村、三岭村、三平村、万福村、乌桕村、西村村、下宋村、新和村; 石卡镇:白沙村、村面村、大庆村、大岩村、都蕴村、方竹村、凤思村、福龙村、翰芦村、翰平村、鹤心村、陆村村、坭湾村、石卡社区、万塘村、西山村、新旺村、樟竹村。 |
55570 |
33340 |
22230 |
第二区片 |
450802002 |
大圩镇:大仁村、大圩村、东篁村、东塘村、甘岭村、何村村、解放村、乐塘村、民乐村、仁心村、上莲村、石古村、新建村、寻杨村、永福村、永隆村、长安村、中西村、大圩社区; 武乐镇:东南村、逢宜村、吉斗村、江城村、胜岭村、水石村、武乐村、长城村; 桥圩镇:东井塘村、何平村、锦垌村、良塘村、蒙垌村、南溪桥村、南兴村、桥圩社区、青塘村、松马村、铜鼓岭村、新垌村、新华村、新庆村、新兴村、兴华村、徐村村、杨村村、姚平村、永梧村、振南村、震华村、兴贵社区、大垌心村、下李村、长塘村; 东津镇:大李村、东津村、东岭村、甘寺村、荷池村、雷村村、梁莫村、宁村村、潘李村、石江村、石连村、万垌村、维新村、务凤村、狮夏村、洋七桥村、郑村村、中和村; 覃塘街道办:大郭村、甘碑村、谷罗村、黄鹤村、回龙村、六务村、龙凤村、龙岭村、覃南村、覃塘社区、杨志村、姚山村、拥兴村、周村村、珠砂村、荷塘社区; 东龙镇:东龙村、凤凰村、高龙村、京榜村、京龙村、龙扶村、罗马村、农昌村、阮寺村、义合村、石龙社区; 三里镇:大零村、大周村、甘道村、吉塘村、九岸村、龙田村、隆兴村、三里社区、石社村、双凤村、水仙村; 黄练镇:大董村、大黄村、黄练社区、居仕村、葵新村、岭岑村、莫村村、潘陈村、平寨村、山谢村、新何村、新谭村、新朱村、姚岭村、张团村、镇水村; 五里镇:大成村、东流村、垌心村、林村村、榕木村、五里社区、云表村 山北乡:二龙村、柳乌村、山北村、双岩村、万寿村、中秋村; 湛江镇:湛江村、芦山村、平江村、云柳村。 |
53140 |
31880 |
21260 |
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第三区片 |
450802003 |
庆丰镇:白塘村、东碑村、都炉村、高桥村、河龙村、鹤林村、联塘村、六松村、罗碑村、青岭村、石卓村、思平村、太同村、太兴村、覃山村、万新村、夏里村、新塘村、延塘村、杨林村、中龙村、新圩村、潘岭村; 奇石乡:达开村、福田村、古龙村、桂中村、红江村、六马村、平治村、山乐村、兴中村、奇石村、新清村; 中里乡:陈轩村、福团村、公王村、吉龙村、金良村、六台村、六田村、龙山村、平安村、平陆村、平山村、三陵村、山花村、双古村、寺阳村、坦阳村、塘河村、铁岭村、新村村、秀地村、银村村、中里村、山鹤村; 木格镇:班凤村、陈索村、东坡村、合岭村、和平村、护录村、黄村村、黄石村、江石村、君子岭村、朗联村、良坡村、梁村村、岭塘村、陆化村、盘古村、平悦村、社岭村、寿莫村、水泉村、谭冯村、云垌村、早礼村、周樟村、木格村、柳塘村; 木梓镇:陈樟村、程江村、官联村、回龙村、蕉田村、井良村、莲子村、六罗村、龙联村、龙塘村、三联村、武思村、香平村、新莲村、木梓村、大兴村、红朗村; 湛江镇:福兴村、金洲村、蒙村村、蓬塘村、沙岭村、双联村、同安村、西安村、小庄村、兴成村; 瓦塘镇:八合村、湴垌村、福新村、柳江村、六里村、鹿山村、南山村、三多村、上江村、上喜村、思怀村、旺良村、乌柳村、香江村、新城村、新江村、新平村、泽周村、大村村、瓦塘村; 东龙镇:闭村村、大同村、兰山村、三六村、长岭村; 石卡镇:江南村; 五里镇:龙贵村; 山北乡:保和村、横罗村、煌里村、石马村、松英村; 樟木镇:川山村、大旗村、邓保村、李塘村、良古村、凌动村、六旺村、卢村村、罗柴村、那柳村、荣盏村、沙村村、沙水村、五龙村、颜塘村、元金村、中唐村、中团村、中周村、樟木村、樟木街、寺江村、黄道村、黄龙村、显滕村; 蒙公镇:定布村、高占村、古山村、黄岭村、廖瑞村、凌寺村、岭庆村、平龙村、双龙村、新岭村、姚见村、英峨村、占蒙村、蒙公村; 大岭乡:古平村、贵宁村、互合村、江兴村、金沙村、龙马村、新济村、村心村、大岭村、新井村。 |
52490 |
31490 |
21000 |
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平南县 |
第一区片 |
450821001 |
平南街道:罗合社区、乌江社区、附城社区、西山社区、江滨社区、城湖社区、仙芦社区、朝阳社区、大将社区、瑞雁社区、新盆村、甘莲村、罗新村、盆塘村、平田村、西村、遥望村、六壬村;上渡街道:下渡社区、柘畲村、渭河村、上渡村、雅埠村、鹿凤村、大成村、河口村、上石村、下石村、芳岭村;镇隆镇:镇隆社区、平隆村、拥平村、马旦村、石岭村、天竹村;武林镇:武林社区;大安镇:进南社区、镇安社区、镇大社区、镇北社区、新华社区;丹竹镇:丹竹社区、丹竹村、丰塘村;东华镇:东平社区。 |
49664 |
28309 |
21356 |
|
第二区片 |
450821002 |
思界乡:思界村、官塘村、新旺村、官塘冲村、相塘村、南荫村;丹竹镇:东山村、三河村、长岐塘村、梅令村、廊廖村、团结村、赤马村、罗岑村、白马村;镇隆镇:福塘村、周塘村、石岭村、廖村、下良村、双寨村、古带村、社垌村、六竹村、富藏村、蒋村、盆龙村、峙冲村、平界村、平安村;大安镇:动界村、同新村、罗明村、莲珠村、凤谷村、儒村、古城村、新城村、同路村、同德村、稻花村、贺岗村、燕岭村、天堂村、新儒村、儒地村、新蒙村、联蒙村、小蒙村、订木村;武林镇:上旺村、竹南村、新贤村、李练村、新联村、罗云村;官成镇:官成社区、官南村、横岭村、畅岩村、旺石村、双马村、新建村;思旺镇:思旺社区、镇北村、镇东村、镇南村;大鹏镇:大鹏社区;东华镇:东平社区、兴华村、关塘村、新田村、上湾村、相资村;马练瑶族乡:马练村、三联村。 |
47613 |
27139 |
20474 |
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第三区片 |
450821003 |
官成镇:新平村、官成育梧村、朝新村、东成村、八宝村、岭西村、章逻村、新新村、苏茆村、官东村;思旺镇:古榄村、六桂村、双上村、镇西村、上邓村、木极村、三江村、花石村、花玲村、旺岭村、新政村、崇秀村、金匏村;大鹏镇:景华村、蒙都村、平垌村、波头村、高龙村、花龙村、农福村、邓塘村、思德村、大山村、花王村、平湾村、思洪村、思乐村、高坪村;同和镇:练山社区、平美村、武全村、良田村、陈龙村、宇华村、活步村、利道村、平塘村、六利村、官垌村、同朝村、妙客村、新雅村;马练瑶族乡:新利村、利俩村、藤旺村、北胜村、九槐村、石垌村、水晏村、六石村、新河村、古琉村。国安瑶族乡:国安社区、淡木村、甘雅村、田贵村、思和村、花洲村、盆都村、大兴村、发达村、民安村;大新镇:新和村、大有村、大中村、大旺村、西义村、大新村、大黎村、关垌村、安福村、新岭村、大平村、大榴村、古文村。 |
46906 |
26736 |
20170 |
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第四区片 |
450821004 |
大坡镇:大坡社区、双鱼村、雅水村、莲塘村、秀江村、良党村、大塘村、安林村、华林村、直道村、杏村、罗梧村;大洲镇:大洲社区、桂榄村、甘岭村、供月村、福垌村、上垌村、粤发村、马王村、潭龙村、沙冲村、坦坡村、三荣村、益太村、蓝垌村。安怀镇:高荔村、旺官村、新益村、安怀村、德寨村、扶兰村、兰田村、福平村、罗平村、安全村、团罗村、梅龙村.平山镇:平山社区、古松村、七新村、僚秀村、南思村、太平村、六峡村、慈边村、荣路村、翰冲村、登明村、盛富村、四灵村、榄垌村、八桂村。寺面镇:寺面社区、竹桥村、六合村、南山村、罗泉村、路塘村、富田村、罗苏村、两木村、岑凤村、新隆村、河洲村;六陈镇:六陈社区、新塘村、古和村、寻社村、黄花村、龙凤村、合水村、周隆村、邦机村、新贵村、新百村、登塘村、大妙村、大冲村、上龙村、金龙村、尚梅村、安乐村、旺冲村; |
44974 |
25635 |
19339 |
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桂平市 |
第一区片 |
450881001 |
西山镇:城北社区、县府社区、城中社区、城东社区、城南社区、城西社区、兴宁社区、福山村、长安村、永培村、岭头村、大起村、新岗村、佛荔村、西山村、三千城社区、前进村、白兰村、西长村、厢东社区、厢南社区南木镇:弩滩村、渡头村、山塘村、洛连村、黎明村、联江村寻旺乡:复兴村、大为村、南津村、河南村、东塔村、绥陵村、寻旺村、长安老乡家园社区、福寿村、珍珠村、学中村、先锋村、高岭村、西南村 |
53980 |
32390 |
21590 |
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第二区片 |
450881002 |
木乐镇:木乐村、木乐社区、联堂村、四合村、罗贤村、康莲村、复全村、新莲村、广仁村、农塘村木圭镇:木圭村石咀镇:石咀社区、榄沙村、小汶村、平治村、治安村、必岭村油麻镇:有理村、油麻村、大中村、勒竹村社坡镇:社坡村、加惠村、新华村、光明村、禄全村麻垌镇:麻垌村、容荔村、何村村、新兴村、鹧鸪村社步镇:杨溪村、榕罗村、湴山村、清石村、中占村、新岭村、宁江村、社步村、社步社区、丰贺村、福新村下湾镇:下湾村、下湾社区、贝团村、团结村木根镇:都合上村、都合中村、都合下村、木根村大洋镇:大洋村、寻欧村、双罗村、大莫村白沙镇:白沙村、新龙村石龙镇:石龙村、石龙社区、石龙老乡家园社区、石山村蒙圩镇:蒙圩村、蒙圩社区、新阳村、林村村、新德村、新田村、新塘村、官桥村、新合村、新建村、罗容村、棉宠村、流兰村、曹良村、西村村、顺东村南木镇:南木村、南木老乡家园社区、合山村、古旺村、长青村、大黎村、龙富村、金龙村、朱凤村、和社村、思竹村江口镇:镇北社区、镇南社区、岭南村、龙山村、新其村、三合村、和合村、三布村金田镇:古东村、彩村村、武靖村、金田村、金田社区、禾益村、彩旺村、龙塘村、莫龙村、田江村、新圩村马皮乡:雅岭村、马皮村厚禄乡:厚禄村 |
52370 |
31420 |
20950 |
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第三区片 |
450881003 |
木乐镇:步新村、岭村村、大良村木圭镇:泓源村、四德村、新木村、合江村、大朗村、祝兴村、宁凤村、上冲村、竹社村、金垌村、龙安村石咀镇:平安村、旺龙村、河口村、水口村、罗洪村、新平村油麻镇:石罗村、罗兰村、上村村、陈冲村、谢余村、上余村、六平村、上运村、北佛村、郑村村、安平村、西亭村、台垌村、梅林村社坡镇:里中村、福和村、太安村、宁明村、维新村、西安村、复安村、宝土村、金福村、高双村、高旺村、理端村、清高村、理竹村、新理村罗秀镇:罗秀村麻垌镇:东岸村、莲山村、南乔村、百福村、大上村、周东村、陈杨村、梁村村、白石村、洞天村、义塘村、志安村、思培村社步镇:新民村、石井村、良北村、乌竹村、石江村下湾镇:浪滩村、龙岭村、福高村、北角村、旺江村、上塘村、新庄村、竹草村、甘井村、双福村、邓明村木根镇:东石村、莲平村、桥头村、宁垌村、甘丽村、秀南村、德华村、永华村中沙镇:桂新村、沙坡村大湾镇:大湾村、大湾社区、安担村白沙镇:丰垌村、满堂村、良美村、福田村、思建村、石贵村、新成村、水产村、马坪村、洋坡村、景乐村、景德村石龙镇:铜山村、新村村、新乐村、群乐村、上黄村、福平村、黄塘村、五狮村、珍垌村、平阳村南木镇:上岭村、高塘村、古楞村、桂塘村、中桥村江口镇:万江村、盘石村、望步村、长江村、理塘村、山台村、莲塘村、新生村、胡村村、平石村、六宝村、大樟村、银竹村、东升村金田镇:吉岭村、大贤村、安众村、新燕村、新旺村、理村村、茶林村紫荆镇:象军村、三江社区、紫荆老乡家园社区马皮乡:加石村、均福村、西河村、水秀村、大龙村、嘉荷村罗播乡:罗北村、罗西村、罗播村厚禄乡:新圭村、延寿村、双寨村、莲祝村、镇良村、双井村、峡口村垌心乡:垌心村、上瑶村、王举村、谷山村 |
50490 |
30290 |
20200 |
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第四区片 |
450881004 |
罗秀镇:伟扬村、军丰村、蒙山村、良石村、植棠村、木村村、独堆村、露凤村、露棠村、旺安村、雅石村、新垌村、新伟村、旺盛村、乐雅村、西冲村、廖村村、中东村、中西村、侣化村麻垌镇:谏知村、安文村、全安村、福田村、福华村、南江村、木回村、联堡村、沙江村木根镇:平合村、上地村、湴地村、布新村、山表村中沙镇:南乡村、六湾村、球地村、六石村、容北村、新宪村、太平村、六南村、上国村、中和村、上冲村、下冲村、扶冲村、新定村、庞村村、心田村、新安村、沙木村、沙塘村、理珍村、谷塘村大洋镇:竹塘村、新和村、里旺村、鹿旺村、蕉树村、下村村、周实村、义江村、石步村、什字村、石江村大湾镇:耀团村、界岭村、山塘村、下山村、天堂上村、天堂下村、平塘村、大坪村、硬塘村、新桂村、里各村、新安村、双岭村、必祝村、榄塘村石龙镇:永兴村、四平村、安旺村、新源村、思源村、东岗村、中峡江村、新隆村西山镇:碧滩村、上垌村南木镇:三鼎村、沿江村、龙门村、珠盏村、上湾村、群合村、新宁村金田镇:罗蛟村紫荆镇:白云村、田心村、蒙冲村、花雷村、田泗村、寻蓬村、木山村、大坪村、深水村、元安村、大广村、合水村、古滩村、小江村罗播乡:西村村、陈岭村、山背村、承棠村、承禄村、凤镇村、六凤村、万寿村垌心乡:督的村、罗宜村、三连村 |
49010 |
29410 |
19600 |
贵港市人民政府
2020年3月25日