荆高发〔2021〕1号
太湖港管理区、各局(办)、联发街道办(筹)、区直单位:
根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)精神,高新区管委会制定了被征收土地上附着物和青苗补偿标准,现公布实施。
一、青苗补偿标准按区片综合地价标准的5%执行,即2600元/亩。涉及菜地、果园、茶园、精养鱼池、林地、未利用地等的青苗补偿标准按照《省国土资源厅关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》(鄂土资函〔2014〕242号)中的修正系数执行。
二、附着物补偿标准。考虑附着物种类及价格的复杂性和多样性,高新区管委会确定了常见的5类附着物补偿标准,其他未列入的附着物补偿价格,根据国家相关文件标准,由评估机构按当时市场行情结合实际情况评估确定。
附件:1.湖北省荆州高新区被征收土地上青苗补偿标准
2.湖北省荆州高新区被征收(搬迁)对象地面附着物拆迁(拆除)补偿标准明细表
荆州高新区管委会
2021年1月27日
附件1
湖北省荆州高新区被征收土地上青苗补偿标准
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市县(区) |
区片级别 |
区域范围 |
青苗费/征地费(元/亩) |
备注 |
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荆州高新区 |
V |
三红村、马跑泉村、杨场村、金双村、杨井村、李埠村、太湖港管理区 |
2600/52000 |
附件2
湖北省荆州高新区被征收(搬迁)对象地面附着物拆迁(拆除)补偿标准明细表
一、鱼塘补偿标准
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类别 |
补偿标准(元/亩) |
备注 |
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精养鱼塘 |
2187 |
鱼塘面积为水面 |
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普通鱼塘 |
1860 |
参照精养鱼塘85%计算 |
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不规则鱼塘 |
1750 |
参照精养鱼塘80%计算 |
二、坟墓迁移补偿标准
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就地平坟 |
2000元/座 |
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迁移 |
1000元/座 |
墓地集中安置 |
三、蔬菜大棚
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玻璃钢蔬菜大棚 |
14400元/亩 |
3.8-5.8米 |
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钢管蔬菜大棚 |
7200元/亩 |
3.8-5.8米 |
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夹竹木梁蔬菜大棚 |
3200元/亩 |
3.8-5.8米 |
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大棚配套设施 |
500元/亩 |
喷灌及配套设施 |
四、坡屋顶、地下室、架空层等补偿标准
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项目 |
测量高度 |
补偿标准 |
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坡屋顶 |
一边檐口高度不足50CM |
不予补偿 |
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50-150CM |
150元/平方米 |
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150-180CM |
250元/平方米 |
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180-220CM |
350元/平方米 |
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架空层 |
100CM以下 |
40元/平方米 |
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100-120cM |
160元/平方米 |
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120-150CM |
240元/平方米 |
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150-220CM |
320元/平方米 |
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地下室 |
100-150CM |
250元/平方米 |
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150-220 |
450元/平方米 |
五、经济林木类补偿标准
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果树 |
幼苗 |
5元/颗 |
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初果期 |
80元/颗 |
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中果期 |
120元/颗 |
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盛果期 |
180元/颗 |
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常绿乔木 |
幼苗 |
10元/颗 |
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直径5-9CM |
30元/颗 |
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直径10-13CM |
120元/颗 |
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直径14-16CM |
160元/颗 |
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直径17CM及以上 |
300元/颗 |
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落叶乔木 |
幼苗 |
10元/颗 |
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直径5-9CM |
30元/颗 |
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直径10-13CM |
80元/颗 |
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直径14-16CM |
90元/颗 |
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直径17CM及以上 |
100元/颗 |
注:其他未列入的附着物及设施设备补偿,根据国家相关文件标准,由评估机构按市场行情结合实际情况评估确定。
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