监政办发〔2021〕1号
各乡、镇人民政府，人民大垸、荒湖管理区，监利经济开发区，市政府各部门：
为进一步加强和改进征地服务与管理，建立健全适合我市经济社会发展的征地补偿机制，切实维护被征地农民的合法权益，保障社会和谐稳定，促进我市经济高质量发展，根据《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)精神和要求，特制定了《监利市市域被征收土地上附着物和青苗补偿标准》。该标准已经荆州市人民政府批准同意，现印发给你们，请遵照执行。
监利市人民政府办公室
2021年1月11日
附件：湖北省监利市市域被征收土地上附着物和青苗补偿标准
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序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备注 |
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1 |
正房 |
砖混结构：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥和其他地面硬化 |
850元/㎡ |
根据建筑物成新状况，以有资质的房地产价格评估机构评估为准 |
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砖瓦结构 |
600元/㎡ |
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辅助房 |
砖瓦结构 |
400元/㎡ |
面墙高度小于3米的厨房、厕所、畜牧棚、渔棚、菜棚等，依据建筑物成新确定最终补偿标准 |
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竹木等简易结构 |
150元/㎡ |
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2 |
畜栏（砌体） |
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250元/㎡ |
猪舍、鸡舍等据实评估 |
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3 |
蔬菜大棚 |
珐琅钢大棚 |
14400元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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钢管大棚 |
7200元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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夹竹木梁大棚 |
3200元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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4 |
水池 |
不锈钢水池 |
170元/㎡ |
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砖石砌 |
165元/m³ |
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砼砌 |
160元/m³ |
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水箱 |
300元/个 |
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5 |
围墙 |
铁栏杆围墙、透视围墙 |
600元/m |
含人、机、材、税及施工费用 |
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2米以下围墙 |
260元/m |
240实心围墙，含人、机、材、税及施工费用 |
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2米以上围墙 |
400元/m |
240实心围墙，含人、机、材、税及施工费用 |
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6 |
门楼 |
砖瓦 |
170元/㎡ |
在实际施工过程中可协商包干价 |
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7 |
下水道及剅沟 |
砖砌明暗沟 |
70元/m |
宽30㎝以上，深40㎝以上，盖小型预制块 |
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300涵管 |
150元/根 |
每根2米，每根含人、机、材、税及施工费用 |
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600涵管 |
260元/根 |
每根2米，每根含人、机、材、税及施工费用 |
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塑料涵管（HDPE波纹管DN300） |
60元/m |
高密度聚乙烯双渡波纹管，含人、机、材、税及施工费用 |
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塑料涵管（HDPE排水管DN600） |
270元/m |
高密度聚乙烯双渡波纹管，含人、机、材、税及施工费用 |
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8 |
灶台 |
土灶 |
300元/户 |
165元/个 |
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9 |
室外混凝土地坪 |
厚度10—15㎝ |
50元/㎡ |
含原土碾压 |
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10 |
路 |
15㎝混凝土路面 |
50元/㎡ |
每增加1㎝，单价加4元/㎡ |
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碎石生产路 |
15元/㎡ |
含基础（厚度5㎝） |
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11 |
室外地面 |
水泥台阶 |
50元/㎡ |
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水泥踏步 |
50元/㎡ |
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花岗岩或大理石 |
140元/㎡ |
含人、材、税及施工费用 |
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瓷砖 |
75元/㎡ |
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水磨石 |
40元/㎡ |
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12 |
土方 |
挖土 |
5元/m³ |
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填土 |
20元/m³ |
含买土方费用及施工费用 |
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原土填土并夯实 |
5元/m³ |
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13 |
水井 |
压井 |
450元/个 |
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人工座井 |
1500元/个 |
含配件 |
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工业用深水井 |
8500元/个 |
含配件，25米以上30米以下，30米以上每增加10米上涨15% |
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14 |
农用低压 电杆 |
水泥电杆 |
400元/根 |
高压电杆和电线以电力公司预算为准 |
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木杆 |
30—50元/根 |
高压电杆和电线以电力公司预算为准 |
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15 |
厕所 |
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300元/个 |
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16 |
家用化粪池 |
简易 |
110元/个 |
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砖石砌体 |
190元/m³ |
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17 |
沼气池 |
砖混 |
1284元/个 |
也可以按体积大小确定评估200元/m³ |
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18 |
设备迁移 补助费 |
有线电视接口 |
200元/户 |
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固定电话接口 |
200元/部 |
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宽带移机 |
200元/户 |
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太阳能热水器拆装 |
300元/台 |
一户一基的按400元/台补偿 |
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热水器（电、气） |
200元/台 |
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天然气 |
2300元/户 |
普户2100元，IC户2300元 |
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19 |
空调拆装费 |
两匹以下 |
300元/台 |
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两匹以上 |
500元/台 |
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20 |
单独立户电表 |
单相电表 |
400元/块 |
含线路、安装、表（电力公司提供） |
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三相电表 |
800元/块 |
含线路、安装、表（电力公司提供） |
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单独立户水表 |
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1370元/户 |
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21 |
果树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
20—60元/株 |
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10㎝以上 |
100—200元/株 |
特殊大规格树据实评估 |
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22 |
园林风景树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
30元/株 |
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10㎝以上 |
120—200元/株 |
特殊大规格树据实评估 |
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23 |
用材树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
30元/株 |
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10㎝以上 |
50元/株 |
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24 |
板房 |
简易房、铁皮房 |
220元/㎡ |
不含地皮、室内装修 |
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广告牌 |
木框喷绘 |
50元/㎡ |
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钢架喷绘 |
250元/㎡ |
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卷闸门 |
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220元/㎡ |
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室外防盗网 |
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60—100元/㎡ |
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25 |
坟墓 |
暗墓 |
300元/座 |
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土墓 |
500元/座 |
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碑墓 |
1500—3500元/座 |
集中安置的不予补偿 |
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碑围及超大墓 |
协商 |
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26 |
青苗 补偿 |
容城镇、红城乡、毛市镇 |
2355元/亩 |
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朱河镇、新沟镇、白螺镇 |
2160元/亩 |
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上述乡镇以外的其他地区 |
2015元/亩 |
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