沙政发〔2020〕22号
各镇人民政府，各街道办事处，区政府有关部门：
根据《省政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)要求，结合本地经济发展水平和实际情况，我区制定了本辖区被征收土地上附着物和青苗补偿标准，经荆州市人民政府审查同意，并报省自然资源厅备案通过。现予以公布实施，请遵照执行。
附件：1.湖北省荆州市沙市区被征收土地上青苗补偿标准;
2.湖北省荆州市沙市区被征收土地上附着物补偿标准。
荆州市沙市区人民政府
2020年12月22日
附件1
湖北省荆州市沙市区被征收土地上的青苗补偿标准
|
编号 |
征地补偿标准（元/亩） |
土地补偿费（元/亩） |
安置补助费（元/亩） |
青苗补偿费(元/亩) |
备注 |
|
|
一般耕地（1.0） |
菜地（1.2） |
|||||
|
1 |
90000 |
36000 |
54000 |
4500 |
5400 |
荆沙村、荆江村、张沟村、东岳村、原洪垸村部分、原白庙村部分、原五星村部分 |
|
2 |
70000 |
28000 |
42000 |
3500 |
4200 |
杨泗村、景湖社区、徐桥村 |
|
3 |
56000 |
22400 |
33600 |
2800 |
3360 |
合心村、西湖渔场、白水村、荆州渔场、关沮村、田湖渔场、银湖社区、同心村 |
|
4 |
52000 |
20800 |
31200 |
2600 |
3120 |
长湖村、河垱村、向湖村、青年队、白水村、锣场村、渔湖村、高阳村、新锣社区、岑河林场、岑河村、规划村、陈龙村、南桥社区 |
|
5 |
48000 |
19200 |
28800 |
2400 |
2880 |
观音垱镇、锣场镇花台村、玉壶村、岑河镇沙口村、白渎村、桂花村（原王渊村部分）原种养殖场、豉湖渔场、畜牧场、园林场、奋强湖渔场、实验林场、西湖村、东湖村、木垸村、张场村、定向村、广谷垸渔场、省畜牧良种场 |
附件2
湖北省荆州市沙市区被征收土地上的附着物补偿标准明细表
补偿标准为：元
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序号 |
项目 |
单位 |
特征及范围 |
立新街道（补偿标准） |
关沮镇（补偿标准） |
锣场镇（补偿标准） |
观音垱（补偿标准） |
岑河镇 （补偿标准） |
备注 |
|
1 |
围墙 |
㎡ |
砖石 |
60-120 |
50-120 |
60-100 |
120 |
50 |
|
|
2 |
地坪 |
㎡ |
水泥 |
50-100 |
80 |
20-40 |
100 |
50 |
|
|
3 |
棚 |
㎡ |
简易棚、钢构棚 |
100-400 |
200 |
200 |
120 |
100 |
|
|
4 |
井 |
口 |
压井 |
500-1000 |
500 |
400 |
600 |
400 |
|
|
机井 |
500--1000 |
2000 |
1000 |
2400 |
2000 |
||||
|
5 |
甲鱼池 |
㎡ |
温室 |
150 |
200 |
15-80 |
200 |
60 |
|
|
6 |
坟墓 |
座 |
无碑 |
／ |
1200 |
800 |
600 |
600 |
|
|
有碑 |
3500--4500 |
1500 |
800 |
1200 |
1200 |
||||
|
7 |
水产养殖 |
亩 |
精养鱼池 |
8000 |
3000 |
2000 |
1500 |
1500 |
|
|
藕池 |
8000 |
3000 |
／ |
500 |
500 |
||||
|
8 |
苗木 |
㎡ |
苗圃 |
12 |
5 |
10 |
20 |
10 |
|
|
9 |
果树 |
株 |
未挂果（株） |
100 |
不高于50 |
10 |
30 |
30 |
每亩 上限 150株 |
|
挂果（株） |
150 |
根据树冠高度按不高于50、100、150确定 |
20-50 |
100 |
100 |
||||
|
10 |
竹类 |
㎡ |
竹林 |
20 |
／ |
／ |
40 |
20 |
|
|
11 |
用材树 |
株 |
胸径10㎝以下 |
50-100 |
／ |
10 |
20 |
10 |
|
|
胸径10㎝以上 |
150 |
／ |
20 |
30 |
20 |
||||
|
11 |
观赏树（桂花、香樟树、银杏、红叶石兰、栾树） |
株 |
胸径2㎝以下 |
50 |
10 |
／ |
40 |
20 |
|
|
胸径2-5㎝ |
100 |
50 |
5 |
80 |
50 |
||||
|
胸径6-11㎝ |
150 |
80 |
10-30 |
120 |
80 |
||||
|
胸径12-19㎝ |
150 |
100 |
50 |
／ |
／ |
||||
|
胸径≥20㎝ |
150 |
150 |
／ |
／ |
／ |
||||
|
12 |
蔬菜大棚 |
㎡ |
拱棚 |
40-100 |
／ |
80-120 |
30 |
30 |
注：其他未涉及到的地面附着物和设备设施以及花卉苗木、树木等补偿根据国家相关文件标准，由评估机构结合实际情况评估确定。
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