湖北省武汉市2022年最新土地征收地上附着物和青苗补偿标准调整完毕现公布，有效期3年

　　武政规〔2022〕3号

　　各区人民政府，市人民政府各部门：

　　为进一步加强和改进征地服务与管理，规范全市征地补偿工作，根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)要求，结合我市实际，市自然资源规划局组织编制了《武汉市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准》。经研究，现将该《补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：

　　一、本标准补偿范围为武汉市辖区内被征收集体土地中农用地、未利用地上的附着物和青苗。

　　二、本标准参照有关部门发布的建筑材料价格、苗木价格、农产品价格等制定，为武汉市地上附着物和青苗补偿的基准。

　　三、本标准由地上附着物补偿标准和青苗补偿标准两个部分构成。地上附着物涉及17项，包括大棚、粪坑、水井、晾晒场、仓房、看护房、沟渠、农村道路、硬化池塘等;青苗涉及26项，包括蔬菜作物、粮食作物、油料作物、乔木林、竹林、灌木、苗圃、疏林地、未成林地、鱼类等。

　　四、因品种、品质、规格等导致价格差异较大的情况，以及本标准未列入的项目，可采取协商定价或者市场评估等方式确定相应补偿价格。

　　五、各区人民政府可参照本标准，制定本辖区或者项目的地上附着物和青苗补偿标准。

　　六、在本标准实施之前，已与被征地单位或者个人签订补偿协议的，可按照原协议确定的补偿标准执行。

　　七、湖北省武汉市国有农用地上的附着物和青苗补偿参照本标准执行。

　　八、本标准自公布之日起30日后实施，有效期为3年。

　　武汉市人民政府

　　2022年3月23日

　　附件：湖北省武汉市土地征收地上附着物和青苗补偿标准

一、湖北省武汉市土地征收地上附着物补偿标准

注：１．温室大棚等补偿标准可在此基础上适当提高；

２．水井补偿价格按照深度３米计算，深度有变化的，可适当增减；

３．农村道路（碎石路、水泥混凝土路、石灰煤渣路）补偿价格按照路面厚度２０厘米

计算，厚度有变化的，可适当增减；４．硬化池塘补偿价格为补偿池塘建设费用，不含池塘养殖物补偿费。