湖南省郴州市2022年最新征地拆迁补偿标准暂未公布，可参考2021年湖南省调整后征地拆迁补偿标准

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2022-04-19

　　湖南省郴州市人民政府关于调整郴州市市本级(北湖区苏仙区)征地拆迁补偿区域及标准的通知

　　郴政发〔2018〕9号

　　各县市区人民政府，市政府各工作部门，中省驻郴各单位：?

　　为进一步做好市本级征地拆迁补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2018〕5号)精神，市人民政府决定调整郴州市市本级(北湖区苏仙区)征地拆迁补偿区域及标准，并就有关事项通知如下：

湖南省郴州市2022年最新征地拆迁补偿标准暂未公布，可参考2021年湖南省调整后征地拆迁补偿标准

　　一、本次征地拆迁补偿区域按照与土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围相协调的原则进行划分，一般不打破村界，统一划分为Ⅰ区和Ⅱ区两个区域。

　　二、湖南省郴州市征地拆迁补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农村牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

　　三、湖南省郴州市征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收专业菜地的，按本标准的1.8倍执行;征收专业渔池(塘)的，按本标准的1.55倍执行;征收耕地(除水田、专业菜地、专业渔池)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、设施农用地、建设用地的，按本标准执行;征收沟渠、田坎，宽度小于1米的按相邻区域地类补偿标准执行，宽度等于及大于1米的按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。

　　四、本次调整的区域及标准自2018年1月1日起施行。本标准施行前，已公告征地拆迁补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，未公告征地拆迁补偿、安置方案的，按照本标准执行。

　　附件：湖南省郴州市市本级(北湖区、苏仙区)征地拆迁补偿区域及标准(2018年修订)

单位：元/亩

补偿区域	北湖区	苏仙区	补偿标准	地类修正系数
				园地	林地
Ⅰ区	安和街道；增福街道；涌泉街道；郴江街道；下湄桥街道；骆仙街道；北湖街道；燕泉街道；石盖塘街道的五星村、小溪村、光明村、万寿桥村、大溪村；华塘镇的华塘村、招旅村、塘昌村、南岸村、石山头村、吴山村、塔水村、同和村、油山村、土坑下村、三合村；保和瑶族乡的顶上村、保和村、花园村、小埠村、新华村、月峰村。	白鹿洞街道；王仙岭街道；卜里坪街道；观山洞街道；南塔街道；苏仙岭街道；白露塘镇；坳上镇的田家湾村、走马岭村、黄泥坳村、坳上村；飞天山镇的高椅岭村、清江村、石河村、望仙村、麻田村、福源新村、和平村、龙湾村、桥口村、下渡村、白溪村、幸福村、高家塘村、塘溪村、龙潭村、塘溪社区、桥口社区。	71500	0.8	0.8

Ⅱ区	鲁塘镇；石盖塘街道的板田脚村、江口村、龙广洞瑶族村、新屋村、竹枧水村、上垅村、下垅村；华塘镇的大泉头村、豪里村、梨园村、曹家田村、茅坪村；保和瑶族乡的七姊石村、大律村、十寺村、同心村、仙鱼岭瑶族村；仰天湖瑶族乡。	五里牌镇；栖凤渡镇；五盖山镇；良田镇；许家洞镇；坳上镇的东市村、水头村、水塘村、集贤村、苏垅村、天子地村；飞天山镇的飞天山村、两江口瑶族村、宝安岭村、长冲村。	62400	0.8	0.8

　　郴州市人民政府

　　2018年6月4日

　　附件

　　湖南省征地拆迁补偿标准（2021年调整）

单位：元/亩

市州	县市区	补偿标准			地类系数
市州	县市区	1区	II区	Ⅲ区	园地	林地
长沙市	市区	103950	88200	81900	0.8	0.8
	望城区	74655	70980		0.8	0.8
	长沙县	74655	71820		0.8	0.8
	浏阳市	68250	61950	55650	0.8	0.8
	宁乡市	68250	65100	61950	0.8	0.8
衡阳市	市区	87150	73500		0.8	0.8
	南岳区	68250	52500		0.8	0.8
	衡阳县	60900	52500		0.8	0.8
	衡南县	60900	52500		0.8	0.8
	衡山县	60900	52500		0.8	0.8
	衝东县	60900	52500		0.8	0.8
	祁东县	60900	52500		0.8	0.8
	未阳市	63000	54600		0.8	0.8
	常宁市	60900	51450		0.8	0.8
株洲市	市区	98700			0.8	0.8
	深口区	75600	68250		0.8	0.8
	攸县	70350	62475		0.8	0.8
	茶陵县	70350	62475		0.8	0.8
	炎陵县	67200	58275		0.8	0.8
	醴陵市	77700	69615		0.8	0.8
湘潭市	市区	98280			0.8	0.8
	湘潭县	77805	69615		0.8	0.8
	湘乡市	76440	65520		0.8	0.8
	韶山市	76440	62790		0.8	0.8

市州	县市区	补偿标准			地类系数
市州	县市区	Ⅰ区	Ⅱ区	III区	园地	林地
邵阳市	市区	75075	65520		0.8	0.8
	邵东市	65520	58695		0.8	0.8
	新邵县	62790	55965		0.8	0.8
	邵阳县	59850	53550		0.8	0.8
	隆回县	60060	53235		0.8	0.8
	洞口县	59850	53550		1	0.8
	绥宁县	6(X)60	53235		0.8	0.8
	新宁县	58695	51870		1	0.8
	城步苗族自治县	58695	51870		0.8	0.8
	武冈市	60900	55650		1	0.8
岳阳市	岳阳楼区	83895	69300		0.8	0.8
	云溪区	71715	60060		0.8	0.8
	君山区	62370	52500		0.8	0.8
	岳阳县	59850	53550		0.8	0.8
	华容县	63840	57540		0.8	0.8
	湘阴县	64680	55965		1	0.8
	平江县	55860	49770		0.8	0.8
	汨罗市	67935	60795		0.8	0.8
	临湘市	66045	54600		0.8	0.8
	屈原管理区	59325	52500		0.8	0.8
常徳市	武陵区	80640	70455		1	0.8
	鼎城区	70455	57750		1	0.8
	安乡县	60585	53760		1	1
	汉寿县	66045	55230		0.8	0.8
	澧县	65100	55650		1	0.8
	临澧县	63000	52500		1	0.8
	桃源县	66045	53550		1	0.8
	石门县	65100	54600		1	0.8
	津市市	65100	55650		1	0.8

市州	县市区	补偿标准			地类系数
市州	县市区	Ⅰ区	Ⅱ区	III区	园地	林地
张家界市	永定区	76440	60060		0.8	0.8
	武陵源区	76440	60060		0.8	0.8
	慈利县	68250	58695		0.8	0.8
	桑植县	68250	57330		0.8	0.8
益阳市	资阳区	73500	65625		0.8	0.8
	赫山区	73500	65625		0.8	0.8
	南县	60690	53235		1	1
	桃江县	65625	59010		1	0.8
	安化县	57750	49140		0.8	0.8
	沅江市	61950	53550		1	1
郴州市	市区	75075	65520		0.8	0.8
	桂阳县	57330	47040		0.8	0.8
	宜章县	57330	47040		0.8	0.8
	永兴县	55965	47040		0.8	0.8
	嘉禾县	54600	45255		0.8	0.8
	临武县	55965	45255		0.8	0.8
	汝城县	55965	47775		0.8	0.8
	桂东县	54600	47250		0.8	0.8
	安仁县	54600	45255		0.8	0.8
	资兴市	58695	50715		0.8	0.8
永州市	零陵区	68250	57330		0.8	0.8
	冷水滩区	71190	64785		0.8	0.8
	祁阳市	58800	51870		0.8	0.8
	东安县	56070	49140		0.8	0.8
	双牌县	54600	46410		0.8	0.8
	道县	54600	49140		0.8	0.8
	江水县	54600	46410		0.8	0.8
	宁远县	54600	49140		0.8	0.8
	蓝山县	54600	46410		0.8	0.8

市州	县市区	补偿标准			地类系数
市州	县市区	I区	II区	Ⅲ区	园地	林地
	新田县	54600	47775		0.8	0.8
	江华瑶族\|耳治县	54600	46410		0.8	0.8
怀化市	市区	77805	65520		0.8	0.8
	中方县	64155	54600		0.8	0.8
	沅陵县	60060	54600		0.8	0.8
	辰溪县	64155	53235		0.8	0.8
	淑浦县	64155	54600		0.8	0.8
	会同县	59640	50505		0.8	0.8
	麻阳苗族自治县	60060	53235		0.8	0.8
	新晃侗族自治县	59640	50505		0.8	0.8
	芷江侗族自治县	64155	54600		0.8	0.8
	靖州苗族侗族自治县	60060	50505		0.8	0.8
	通道個族自治县	59640	50505		0.8	0.8
	洪江市	64155	53235		0.8	0.8
	洪江区	64155	54600		0.8	0.8
娄底市	市区	77700	68250		0.8	0.8
	双峰县	63000	54600		0.8	0.8
	新化县	63000	54600		0.8	0.8
	冷水江市	63000	54600		0.8	0.8
	涟源市	63000	54600		0.8	0.8
湘西自治州	吉甬市	70560			0.8	0.8
	泸溪县	54705	47775		1	0.8
	凤凰县	65520	54600		1	0.8
	花垣县	60480	50400		I	0.8
	保靖县	53550	47775		1	0.8
	古丈县	54705	49140		0.8	0.8
	永顺县	54705	49140		1	0.8
	龙山县	54705	49140		I	0.8

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