山东省枣庄市2022年最新征地地上附着物和青苗补偿标准出炉

序号

名称

类 别

补偿标准

备 注

一

砖混

楼房

一级

有钢筋混凝土地梁、圈梁

1050-1250元/m2

1、表中面积系指建筑面积；2、楼房系指二层及以上房屋；3、层高超过4米的砖混、砖木结构房屋，高度每增加1米，相对应补偿单价上浮50元；4、全封闭的前出厦按建筑面积的100%计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的50%计算；5、楼房和平房门窗水电等配套设施不齐全的参照同类标准下限执行； 6、本补偿标准不包含装饰装修价值；7、其他类钢结构厂房可根据实际情况另行评估。

二级

无地梁或圈梁

950-1050元/m2

砖混

平房

一级

层高3米及以上，砖墙承重，水泥砂浆砌筑，平屋顶，上下圈梁，现浇或预制板屋面，有保温防水层。

750-850元/m2

二级

层高不足3米，砖墙承重，水泥砂浆砌筑，平屋顶，上下圈梁，现浇或预制板屋面，有保温防水层。

650-750元/m2

三级

砌块墙承重，无上下圈梁，预制板顶，屋面无保温防水层，清水外墙。

300-350元/m2

砖木

房屋

一级

层高3米及以上，砖墙或石墙承重，水泥砂浆砌筑，木屋架，木（预制）檩条，起脊瓦屋面。

550-650元/m2

二级

层高不足3米，砖墙或石墙承重，水泥砂砌筑，木屋架，木（预制）檩条，起脊瓦屋面。

450-550元/m2

钢结构

跨度8米及以上

450-550元/m2

跨度8米以下

350-450元/m2

彩钢板房、板房、简易结构房

250-350元/m2

独立地下室

250-350元/m2

二

围墙

乱石基砖墙

90-120元/m2

1、围墙墙体属于水泥砌块的按围墙的同类补偿标准下限执行；2、影壁墙参照乱石基砖墙同类补偿标准上浮30%（包含瓷砖贴面等一般装饰材料，如有特殊装饰另行评估）。

乱石基石围墙

80-90元/m2

乱石基土坯墙

50-60元/m2

女儿墙

50-60元/m2

彩钢板围墙

40-70元/m2

铁艺围墙

80-100元/m2

金属围网（含立柱）

15-25元/m2

三

畜禽舍

砖混结构

260-280元/m2

砖木结构

200-260元/m2

简易结构

90-120元/m2

四

独立厕所

砖砌有顶

260-300元/m2

旱厕改造每座加500元。

砖砌无顶

100-150元/m2

化粪池

150-200元/m³

五

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

单棺2000元/座

1、包括迁葬工料等所有费用；2、每增加一棺增加500元。

六

温室

大棚

钢、砼骨架、玻璃顶

190-240元/m2

钢、砼骨架，塑料薄膜棚

130-160元/m2

1、包括机械、草棚及其他保温覆盖物；2、有墙体的，按补偿标准上限执行；无墙体的，按补偿标准下限执行。

简易塑料薄膜棚

40-60元/m2

竹骨架。

地棚（小拱棚）

6-10元/m2

跨度2m、高度1m以下。

七

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1800－2000元/m2

按桥面面积计算。

平坦石拱桥

1400－1600元/m2

石拱桥

2000－2400元/m2

简易小桥

400-600元/m2

八

涵洞

石盖板涵跨径0.75-2m

600－700元/m

石拱涵跨径1-5m

2200－2600元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径0.75-2m

1800－2400元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-2m

2400－2800元/m

九

水渠、水池

土筑水渠、水池

25-35元/m³

按挖方体积、不包括田间毛渠。

石砌水渠、水池

70-90元/m2

1、土方另计；2、水池应按水池四周及底面的平方面积计算；3、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算。

砖砌水渠、水池

90-110元/m2

自来水管（主管道）

25-45元/m

自来水管（户内）

600元/户

包含户内水管、水嘴、水表。

十

排污排水沟管

砖砌盖板

截面≥0.5m2

100元/m

1、测量直径为内径；

2、含人工材料费及出水口设施等费用；

3、旧料归原主。

截面<0.5m2

50元/m

水泥管（带钢筋）

直径<30m

40-60元/m

30cm≤直径<50cm

80-90元/m

50cm≤直径<80cm

120-150元/m

80cm≤直径<110cm

240-300元/m

直径≥110cm

350元/m

水泥管（无钢筋）

直径≤20cm

20-50元/m

直径>20cm

50-90元/m

塑料管

直径≤5cm

10-20元/m

5cm<直径≤10cm

20-35元/m

10cm<直径≤15cm

35-45元/m

直径>15cm

45-55元/m

铸铁排水管

直径≤20cm

45-65元/m

直径>20cm

65-90元/m

十一

地面硬化

水泥地面

厚度<20cm

50-70元/m2

沥青路面通常指一般区间道路，公路等特殊要求道路另行评估。

厚度≥20cm

80-100元/m2

水泥花砖

50元/m2

彩色花砖

80元/m2

水泥路面

70-90元/m2

沥青路面

80-100元/m2

沙、石、煤渣硬化路面

10-20元/m2

十二

水井

手压井

500元/眼

1、机井按井深分段计算补偿；2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用，含水泵、水管、供电设施等；3、未取得由水利部门出具的合法手续的机井按相应补偿标准下限执行；4、废枯井按同类水井补偿标准下限的50%进行补偿。5、其他井价格另议。

土井

120－150元/m

砖井(包括乱石井)

深度<10m

3400－4500元/口

深度≥10m

5400－6100元/口

机井

深≤20m

160-180元/m

20m<深≤50m

250－300元/m

50m<深≤100m

300－360元/m

100m<深≤250m

360－450元/m

深>250m

450－650元/m

十三

乔木

胸径<5cm松柏树：胸径<3cm

5-10元/株

1、指杨树、刺槐、榆树、构树、梧桐等用材乔木;2、补偿标准为移栽费，树归原主；3、乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径；4、银杏树胸径8cm及以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另行评估；5、广玉兰、法桐、国槐、五角枫、樱花、柳树、枫树等景观绿化树，可参照松柏类相应补偿标准基础上上浮50%；其他特殊树种补偿另行评估。

5cm≤胸径<10cm松柏树：3cm≤胸径<6cm

40－60元/株

10cm≤胸径<20cm松柏树：6cm≤胸径<10cm

60－80元/株

20cm≤胸径<30cm松柏树：10cm≤胸径<20cm

80-100元/株

30cm≤胸径<40cm松柏树：20cm≤胸径<30cm

100-140元/株

胸径≥40cm松柏树：胸径≥30cm

180元/株

十四

果树

苗木 地径<1.5cm 

5-10元/株

1、果树包括；苹果、梨、桃、杏、核桃、柿、枣、板栗、李子等树种；2、石榴树、大樱桃树补偿按相应标准加20%；3、地径为地面至0.2m处的树干直径；4、果树补偿标准为移栽费，树归原主;5、特种树种价格另行评估。

幼龄期 1.5≤地径<3cm 

50－60元/株(每亩不超过220株)

初果期  3≤地径<6cm，冠幅直径在1m及以上，定植三年及以上

260-300元/株(每亩不超过120株)

盛果期 地径≥6cm，冠幅直径在2m及以上的，定植三年及以上

400－500元/株(每亩不超过90株，山地或丘陵种植苹果树每亩最高110株)

衰老期

120-260元/株(每亩不超过90株)

葡萄

小苗

10元/株

1、集中栽植的每亩不超过440株，补偿标准含架材；2、树归原主。

初果期

50-60元/株

盛果期

80-100元/株

衰老期

30-50元/株

十五

香椿

苗（地径≤2cm）

3元/株

每亩不超过4000株。

2cm<地径≤5cm

20元/株

每亩不超过1000株。

地径>5cm

40元/株

每亩不超过500株。

十六

竹园

10000-12000元/亩

特殊绿化景观用竹迁移费单独评估。

十七

花椒

苗（地径≤2cm）

10元/株

每亩不超过1000株。

2cm<地径≤5cm

120元/株

每亩不超过110株。

地径>5cm

180元/株

每亩不超过110株。

十八

金银花

不足2年

5-10元/株

植株归原主，每亩不超450株。

2年及以上

15-40元/株

十九

灌木

7-10元/墩

每墩出条数按10～20根计算。

二十

苗圃

3年生及以下

15000-16000元/亩

1、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%；2、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证；3、含苗木树种及培育、移栽损失。

3-5(含)年生

16000-18000元/亩

5年生以上

18000-20000元/亩

二十一

鱼塘

12000－15000元/亩

1、含土石方工程及鱼（藕）损失；2、面积系指砖石砌外口面积、无砖石砌维护的按照常年水位水面面积确定；3、利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失，其补偿标准另行评估确定。

二十二

藕塘

8000－11000元/亩

二十三

电力通讯线路

经有关部门批准设立的低压线路

1200－1500元/杆

1、包括电线等材料损失及拆建工费；2、废弃线路按同类补偿标准的50%补偿。

通讯广播线路

1200－1500元/杆

不带线线杆

120元/杆

电缆线

30元/m

包含独立电缆线、地埋电缆线等。

变压器

100kv以下迁移

20000元/台

100kv及以上迁移

30000元/台

三相电配电盘

2000元/套

二十四

青苗

粮食类作物

（主要包括谷类、豆类、薯类等）

1500元/亩

此标准均为露天作物补偿标准，特殊作物（大棚内作物或当地有知名度、品牌效应的农作物）可根据市场情况另行评估。

经济类作物

（主要包括油料作物，如花生、芝麻、棉花、烟草、土豆等）

2000-3000元/亩

蔬菜、瓜果类作物

（主要包括蔬菜和瓜果类，如西瓜、甜瓜、草莓等）

3000-4000元/亩