山东省潍坊市2022年最新征地地上附着物和青苗补偿标准出炉

序号

名 称

类 别

计费单位

补偿标准

备注

1

楼房

钢筋砼结构

元/m²

1600-1900

1.屋内配套设施不另计。
2.屋内有装修的可根据情况另计。
3.特殊生产、仓储类房屋根据实际情况认定，补偿标准可委托有资质的机构评估。

砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、门窗、水电暖配套齐全

元/m²

1500-1700

砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、门窗、水电暖配套齐全

元/m²

1400-1600

砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，门窗、水电配套齐全

元/m²

1000-1500

砖混结构，无地梁和圈梁、门窗、水电配套齐全

元/m²

900-1300

2

平房

砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度6米以上，檐高3米以上的平顶或瓦顶平房

元/m²

900-1250

砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度6米以上，檐高2.7米以上的平顶或瓦顶平房

元/m²

800-1150

砖混结构，外墙装饰较好，檐高2.5-3.0米，跨度3.5-6.0米的平顶或瓦顶平房

元/m²

700-900

砖混结构，清水墙，跨度4米以上的瓦顶或草顶平房

元/m²

500-800

3

简易房

混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶

元/m²

250-600

4

钢结构厂房

单跨10米以上、檐口高度9米以上、吊车5吨以上。土建基础及1米左右砖墙，钢柱、钢梁、次钢、檩条、屋面墙面保温彩钢板围护

元/m²

950-1100

单跨10米以上、檐口高度6-9米、吊车5吨以上。土建基础及1米左右砖墙，钢柱、钢梁、次钢、檩条、屋面墙面保温彩钢板围护

元/m²

750-950

单跨5-10米、檐口高度4-6米。土建基础，钢柱、钢梁、次钢、檩条、屋面墙面保温彩钢板围护

元/m²

450-750

单跨5米以下、檐口高度4米以下。土建基础，钢柱、钢梁、次钢、檩条、屋面墙面彩钢单板或保温彩钢板围护

元/m²

150-450

5

简易棚

前柱后墙

元/m²

70-300

6

电器

用房

元/m²

420-1000

7

机井房

元/m²

400-950

8

畜禽舍

砖混或砖木结构

元/m²

300-450

1.本标准所列畜禽舍为农户自家养殖的普通畜禽舍，经营性的或规模化养殖的畜禽舍补偿标准按评估价格确定。
2.旧料归原主。

简易结构

元/m²

80-250

9

厕所

封闭较好

元/m²

180-500

封闭较差或露天简易厕所

元/m²

70-200

10

硬化

地面

水泥硬化厚度小于6厘米（含6厘米）

元/m²

30-60

1.水泥硬化厚度超过20厘米的，每增加1厘米，补偿标准增加5元/㎡。
2.旧料归原主。

水泥硬化厚度6厘米以上的，20厘米以下（含20厘米）

元/m²

60-130

其他硬化

元/m²

25-70

11

道路

沥青硬化

元/m²

100-180

水泥硬化

元/m²

80-160

其他硬化

元/m²

50-100

12

围墙

红砖墙，墙高在2.5米以上

元/m

290-360

1.红砖墙高度超过3.2米，根据造价另行评估。  
2.空心砖砌墙，参照同类红砖墙标准的60%-80%的补偿。

红砖墙，墙高在2.0-2.5米

元/m

250-290

红砖墙，墙高在1.5-2.0米

元/m

190-250

红砖墙，墙高在1.5米以下

元/m

110-190

土坯墙

元/m

70-180

铁栏围墙（含铁艺围墙）

元/m

90-240

包含基础等费用。

铁丝网围墙（含立柱）

元/m

25-60

13

温室

大棚

新材料连栋智能温室（主体玻璃或PC板）

元/m²

300-600

按大棚占地面积补偿。旧料归原主。

薄膜连栋智能温室（连栋结构，主体为塑料薄膜）

元/m²

100-280

冬暖式日光温室钢（砼骨架、三面砖石或坯墙）

元/m²

80-300

大拱棚（跨度15米以上，钢骨架）

元/m²

160-220

大拱棚（跨度8-15米，钢骨架）

元/m²

100-160

大拱棚（跨度8米以上，水泥立柱竹骨架或间钢骨架）

元/m²

60-90

中拱棚（跨度3-8米，间钢骨架或竹骨架）

元/m²

25-75

小拱棚（跨度小于3米）

元/m²

5-25

14

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

元/m²

1600-2600

按桥面面积计算。

平坦石拱桥

元/m²

1300-2100

石拱桥

元/m²

2100-3500

15

涵洞

石盖板涵跨径1-2米

元/m

900-1300

按涵洞长度计算。

石拱涵跨径1-2米

元/m

1500-2000

石拱涵跨径2米以上

元/m

2000-3400

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米

元/m

2100-3000

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米

元/m

2500-3800

16

水渠

水池

土筑水渠、水池

元/m³

30-45

1.不包括田间毛渠；
2.按挖土方体积计算。

石砌水渠、水池

元/m³

250-380

1.按用石体积计算。
2.土方另计：30-45元/m。

砖砌水渠、水池

元/m³

350-450

1.按用砖体积计算。
2.土方另计：30-45元/m。

17

鱼塘、藕塘

土筑池塘

元/亩

8000-11000

含土石方工程和鱼苗、藕损失，旧料归原主。

砖砌池塘

元/亩

9000-16000

石砌池塘

元/亩

10000-18000

18

盐田附属设施

结晶池

元/亩

7000-12000

卤水池

元/亩

4500-7500

19

水井

手压井

元/眼

500-700

1.水井补偿包括工程用料、用工等费用。
2.废枯井按同类井补偿标准的30%-50%补偿。
3.机井按井深分段计算补偿。
4.对超出合理种植、养殖需求的，不予补偿。

砖砌井深5-10米（含10米）

元/眼

3400-5500

砖砌井深10-20米（含20米）

元/眼

5500-8500

机井深20-50米

元/m

200-310

机井深50-100米

元/m

310-360

机井深100-250米

元/m

360-460

机井深250米以上

元/m

460-650

20

姜井

元/眼

8000-11000

21

乔木

落叶类胸径小于5公分，常绿类小于3公分，可移栽的

元/株

6-18

1.本项仅指用材林种。
2.经济、观赏、绿化类等特殊树种由林业、园林等部门根据实际情况认定，补偿标准可咨询当地农林部门专家或委托有资质的机构评估或认证。
3.树木归原主。

落叶类胸径5-10公分

元/株

35-60

常绿类3-6公分

落叶类胸径10-20公分

元/株

60-70

常绿类6-10公分

落叶类胸径

大于20公分

元/株

70-140

常绿类10公分以上

22

果树

苗木

元/株

5-20

1.初果期、盛果期、衰果期每亩不超过120株。幼龄期每亩不超过222株。超出部分皆按苗木计算。
2.特色高效树种参照市场价格。
3.结果期存在争议的，可咨询当地农林部门或果树专家。
4.树木归原主。

幼龄期（区分树种）

元/株

35-120

初果期（区分树种）

元/株

200-400

盛果期（区分树种）

元/株

400-700

衰果期（区分树种）

元/株

80-250

23

苗圃

元/亩

7000-14000

1.指培育幼株或幼苗的园林地上的苗木，种类及规格由林业、园林等部门认定。
2.果树、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。

24

葡萄

棚架幼龄期

元/株

17-28

1.棚架每亩不高于120株。
2.篱架每亩不高于555株。
3.猕猴桃参照葡萄补偿标准。

棚架初果期

元/株

45-90

棚架盛果期

元/株

90-110

篱架幼龄期

元/株

12-20

篱架初果期

元/株

35-55

篱架盛果期

元/株

60-100

25

灌木

一年以内灌木

元/墩

6-12

一年以上灌木

元/墩

12-22

26

花椒墙

元/m

10-32

27

香椿树

元/墩

15-35

胸径在5厘米以上参照乔木标准。

28

电力通讯线路及设备

变压器

元/台

25000-35000

10kv（含）以下迁移。

变压器

元/台

35000-50000

10kv以上迁移。

三相电配电盘

元/套

2500-3200

低压线路（带线）

元/杆

1300-2000

通讯广播线路（带线）

元/杆

1400-1800

29

自来水

从主管道到户内水龙头

元/m

30-40

本项仅指PE管普通管道。其他材质、规格参照市场价确定补偿标准。

主管道

元/m

50-90

30

坟墓

棺木

元/座

1300-2200

1.双棺可适当增加补偿，最高不超过500元。
2.带石碑，可在价格范围内适当高评。
3.少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮100%的范围内协商确定。

骨灰盒

元/座

1200-1600

31

粮食类

元/亩/年

2600-3600

1.青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按补偿标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按补偿标准补偿。2.经济作物根据种类参照市场价确定补偿标准。

32

蔬菜类

元/亩

3000-6000

不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿。