河南省西峡县莲花路道路扩建工程房屋拆迁补偿方案附西峡县2022年最新征地拆迁补偿标准

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2022-03-18

　　河南省西峡县城区道路建设提升工程指挥部关于莲花路扩建项目区域内建筑物及附属物拆迁补偿的公告(二)

　　为完善城市功能，进一步改善居民的生产生活环境，按照县城总体规划，河南省西峡县政府决定对莲花路道路扩建工程红线范围内的固定建筑物及附属设施依法实施拆迁。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等现行法律法规和政策的规定，参照《南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知》，结合我县实际情况，特制定本拆迁补偿方案如下：

　　一、拆迁补偿范围

　　河南省西峡县南至世纪大道，北至迎宾大道,东西以道路建设规划土地征用红线范围内所有住户的建筑物及其它附属设施。

　　二、安置补偿原则

　　1、保护被拆迁当事人合法权益，合理补偿安置被拆迁人原则。

　　2、充分调动各方积极因素，兼顾国家、个人利益原则。

　　3、实事求是，对被拆迁当事人物产采取县、乡、村、组四级认定的原则。

　　三、河南省西峡县拆迁补偿标准

　　参照《南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知》(宛政文[2018]14号);不在补偿标准范围内的项目，委托评估机构，按评估价补偿。自本公告发布之日起，突击建设的附属物、构筑物，一律不予补偿

　　四、河南省西峡县宅基地房屋拆迁安置补偿办法

　　1、在原合法宅基地有固定住房的，只对拆迁的附属物、构筑物进行货币补偿，拆除后剩余宅基地面积不低于0.25亩的，不再另行安置宅基地。

　　2、拆除之后合法宅基地面积低于0.25亩的，可对不足0.25亩的差额部分，进行土地评估，予以货币补偿;若选择安置宅基地的，对原宅基地内的附属物、构筑物全部拆除，进行货币补偿，拆除后宅基地归集体使用，由所在村组按现行法定标准安置。

　　3、特殊问题坚持“一事一议”，由指挥部集体研究解决。

　　五、河南省西峡县拆迁补助与奖励

　　1、房屋搬迁补助：按拆迁房屋建筑面积(砖混、砖木、土木、砖瓦)，每平方米补助10元。

　　2、经营门店停产歇业补助标准：按拆除建筑面积每平方补助220元。

　　3、在公告规定时间内搬清并拆除的，每户奖励2000元。

　　六、付款办法

　　拆迁补偿协议在规定时间内签订后，一次性支付被拆迁户补偿款总额。在规定时间内搬迁腾清房屋放弃产权的视为拆除，否则依法组织强行拆除。

　　七、拆除构筑物要求

　　不允许个人私自拆除构筑物，统一由指挥部组织拆除。

　　八、未尽事宜由指挥部集体研究决定。本方案由莲花路扩建建设工程指挥部负责解释。

　　2020年8月15日

河南省西峡县2022年最新征地拆迁补偿标准
区片编号	征地补偿安置费（元/亩）	征地补偿安置费（万元/公顷）	社保费用	乡镇名称	行政村
4113230101	53000	79.5	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	白羽街道办事处	刘巷社区、土门社区、东湖社区、关巷社区
4113230101	53000	79.5	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	紫金街道办事处	礼堂社区、小城社区、北大街社区、伏牛路社区
4113230101	53000	79.5	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	莲花街道办事处	莲花社区、新兴社区
4113230101	53000	79.5	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	回车镇	老庙岗村、红石桥村
4113230101	53000	79.5	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	五里桥镇	封湾村、北堂村、五里桥村、葛营村、大桥村
4113230201	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丹水镇	七峪村、陈沟村、古垛村、六里庙村、廖坟村
4113230201	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	回车镇	古庄河村、杜店村、花园村、双河村、八龙庙村、回车堂村、大块地村、吴岗村、石梯村、西沟村、八迭堂村
4113230201	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	五里桥镇	郝岗村、宋沟村、燕岗村、走马岗村、慈梅寺村、天宝村
4113230202	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	回车镇	陡沟村、黄湾村、垱子岭村
4113230202	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丁河镇	简村、奎文村、丁河村
4113230202	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	五里桥镇	老君店村、稻田村、吴家沟村、白河村、前营村、孔沟村、杨岗村、封店村
4113230203	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丹水镇	丹水社区、南岗村、潭沟村(谭沟村)、青龙庙村、王岗村、三里庙村
4113230204	50000	75	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丹水镇	袁店村、符沟村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丹水镇	袁沟村、马边村、南湾村、西湾村、菊花村、英湾村、朝阳村、黄营村、霄关村、卓沟村、袁庄村、屈沟村、北凹村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	西坪镇	西坪居民委员会、花园关村、薛家湾村、唐家湾村、峡河村、方家沟村、西岗村、东官庄村、西官庄村、皇后村、德河村、豫边村、黑漆河村、操场村、圣后湾村、木家垭村、铁桶沟村、瓦房店村、下营村、后堂沟村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	双龙镇	小水村、东台子村、寨岗村、莎草沟村、瓦房庄村、山涧沟村、白果树村、汪坟村、伏岭村、化山村、土桥岗村、小集村、彪池村、拾亩地村、西大沟村、石槽村、杨河村、后湖村、河南村、双龙村、宝玉河村、灌沟村(罐沟村)
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	回车镇	油坊村、屈原岗村、镇东沟村(东沟村)、黑虎庙村、毛河村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丁河镇	茶峪村、上店村、木寨村、大沟村、宣沟村、丰山村(凤山村)、庄口村、北峪村、邪地村、瓦房村、大林村、蒲塘村、楸树村、蝎子坪村、寺山村、马蹄村、陈阳坪村、秧地村、木瓜沟村、黄草坪村、龙庄村、虫蚜村、大竹园村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	桑坪镇	石灰岭村、玉皇岈村、岭岗村、桑坪村、塘岈村、张庄村、仓房村、北湾村、磨沟村、羊奶沟村、三湾村、黄沙村、朱宝沟村、包沟村、凉水泉村、东万沟村、西万沟村、横岭村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	米坪镇	行上村、野牛沟村、河西村、米坪村、赶丈沟村(赶仗沟村)、王庄村、康庄村、高庄村、羊沟村、秧田村、赶脚沟村、子母沟村、大庄村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	田关乡	五里村、刘岭村、黄岈子村、田关村、曹沟村、曹楼村、大岭村、谢家庄村、杜营村、磨石村、孙沟村、牛角村、河上村、王营村、靳沟村、小峪村、王坡头村、煨罐村、别沟村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	阳城镇	阳城村、后营村、高崖村、张堂村、老君村、茧场村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	五里桥镇	曹岗村、黄狮村、土槽村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	重阳镇	云台村、水峡河村、香坊村、上街村、下街村、芦沟村、重阳村、白龙村、奎岭村、寺沟村、西营村、杜家岗村、半川村、鱼池沟村、雪沟村、燕子村、高台村、洪湖村、三坪村、五朵山村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	寨根乡	桑树村、界牌村、太山庙村、寨根村、方庄村、高峰村、捷道沟村、赛岭村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	石界河镇	走马坪村、石界河村、冬青树村、小寨村、烟镇村、通渠村、核桃坪村、杨盘村、大坪村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	军马河镇	孙门村、毛坪村、大河岗村、独阜岭村、军马河村、椴树村、后河村、白果村、西鱼库村、李家庄村、长探河村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	二郎坪镇	中坪村、西庄河村、蒿坪村、大庙村、草湖峪村、湾潭村、二朗坪村(二郎坪村)、汉王城村、石庙村、黄龙庙村、白果坪村、栗坪村
4113230301	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	太平镇	松树门村、唐寺沟村、太平镇村、下河村、东坪村、鱼库村、银寺沟村
4113230302	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	太平镇	上口村、回龙寺村、黄石庵村、细辛村
4113230303	46000	69	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丁河镇	东岗村
4113230401	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	桑坪镇	白土曼村
4113230402	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	桑坪镇	牛毛坪村
4113230403	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	米坪镇	杨栗坪村、石门村、堂坪村、关山村
4113230403	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	军马河镇	酒馆村、台子村
4113230404	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丁河镇	古峪村、德胜村
4113230405	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	丹水镇	河头村、郝沟村、黄坪村
4113230405	42000	63	按照河南省人力资源和社会保障厅公布标准执行	阳城镇	竹园村、三岔村、姬庄村、金花村、三关村、牛王村、杜岗村、田营村、任沟村、刘营村、赵营村

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