未政发〔2021〕1号
各街道办事处，区人民政府各工作部门、各直属机构:
为进一步加强和改进征地服务与管理，切实维护被征地农民合法权益，促进全区经济社会高质量发展，根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)的通知》(陕政发〔2020〕12号)，陕西省西安市未央区组织开展了征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)(以下简称“陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准”)制定工作。经陕西省西安市未央区政府同意，现将数据成果予以公布，并就有关事宜通知如下：
一、充分认识实施陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准的重要意义。实施新征地补偿标准，是加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障社会经济高质量发展具有重要意义。
二、切实做好陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准的实施工作。陕西省西安市未央区陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和被征地农民社会保障费用。陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准也是征地补偿的重要参考依据。该标准公布后，要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。同时，在征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。
三、认真做好新旧征地补偿标准衔接工作。征地补偿工作政策性强，事关被征地农民切身利益，各街道办事处、区级各相关部门要周密组织，扎实做好陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准管理和实施后的各项工作。要加大宣传力度，做好政策解读和信息公开。要针对陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准实施后可能出现的问题，制订工作预案，防止引发矛盾。要积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中的问题，确保陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准的平稳过渡及顺利实施。
四、加强对实施陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准的监督。各街道办事处、区级各相关部门要严格执行陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准，并加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的问题发生，切实保障被征地农民的合法权益。
五、本次公布的陕西省西安市未央区征地拆迁补偿标准自2020年12月31日起执行。《陕西省西安市未央区人民政府关于印发全区征地区片综合地价的通知》(未政发〔2018〕41号)同时废止。
附件：1.陕西省西安市未央区征收农用地和未利用地区片综合地价(征地拆迁补偿)及土地补偿费与安置补助费比例表
单位：元/亩
|
区片编号 |
农 用 地 |
未利用地 |
土地补偿费：安置补助费 |
区 片 范 围 描 述 |
|||
|
耕地 |
种植园 用地 |
林地 |
草地 |
||||
|
610112001 |
199590 |
199590 |
199590 |
— |
119760 |
3:7 |
方新村片：涵盖北二环、龙首北路及大明宫街道东界所围区域、涉及大明宫街道、未央宫街道、张家堡街道共计3个街道及其街办直属范围，以及1个行政村6个社区。其中大明宫街道2个社区：炕底寨社区、东前进社区；未央宫街道1个行政村4个社区:枣园村，以及大白杨西社区、李上壕社区、李下壕社区、小白杨社区。 |
|
610112002 |
163930 |
163930 |
163930 |
— |
98360 |
3:7 |
张家堡片：涉及张家堡、大明宫和汉城街道的朱宏路以东、北二环以北、北绕城高速以南区域，涉及大明宫街道、汉城街道、未央宫街道以及张家堡街道共计4个街道及其街办直属范围，以及1个行政村4个社区。其中大明宫街道1个社区：刚家寨社区；汉城街道1个行政村2个社区：张店村、贾村社区、南党社区；张家堡街道1个社区：红色社区。 |
|
610112003 |
153790 |
153790 |
153790 |
— |
92280 |
3:7 |
东方红、广大门片：涉及谭家街道、辛家庙街道、徐家湾街道行政辖区范围，共计3个街道及其街办直属范围，以及3个行政村13个社区。其中谭家街道1个行政村7个社区：团结村、百花社区、东方红社区、帽珥塚社区、谭家新家园社区、天和新府社区、阳光十里社区、赵村社区；辛家庙街道2个社区：辛家庙社区、新房社区。徐家湾街道2个行政村5个社区：北晨村、新光村、河址西村社区、红光社区、庙张姚社区、袁雒社区。 |
|
610112004 |
114470 |
114470 |
114470 |
— |
68690 |
3:7 |
三桥街道片：涵盖三桥街道西三环以西区域，涉及三桥街道、未央宫街道2个街道及其街办直属范围，共计26个行政村。其中三桥街道26个：阿房宫村、北沙口村、车张村、东凹里村、和平村、贺家村、后围寨村、简家村、巨家庄村、蔺高村、南何村、三桥村、石家村、双吕村、孙围墙村、五一村、西凹里村、西围墙村、肖里村、小苏村、新店村、新军寨村、闫十村、杨何村、张万村、赵家堡村。 |
|
610112005 |
110430 |
110430 |
110430 |
— |
66260 |
3:7 |
绕城高速以北片：涵盖草滩街道、未央湖街道行政辖区范围及六村堡街道、汉城街道的绕城高速以北、建章路街道以东区域，涉及草滩街道、汉城街道、六村堡街道、未央湖街道共计4个街道及其街办直属范围，以及25个行政村18个社区。其中草滩街道3个行政村4个社区:草二社区、草一村社区、东街村、韩家湾社区、柳林村、吕小寨、长乐东苑第二社区；汉城街道4个行政村1个社区：高庙村、惠东村、惠西村、席王村、长乐西苑社区；六村堡街道9个行政村:东市村、感业寺村、古渡口村、关庙村、六村堡村、唐家村、席村、相家巷村、阎家村；未央湖街道9个行政村13个社区:八家社区、北钱村、草店村、陈家堡社区、杜家社区、冯家滩社区、后村社区、湖北庄村、贾家滩社区、景家社区、老洼滩社区、牛王庙社区、上庄村、苏家社区、苏席村、王家堡社区、王家棚村、文家社区、夏家村、小滩社区、新房村、郑家寺村。 |
|
610112006 |
105890 |
105890 |
105890 |
— |
63540 |
3:7 |
建章路街道片：涵盖建章路街道行政区划范围，涉及建章路街道16个行政村及其街办直属范围。建章路街道：八家滩村、八兴滩村、北皂河村、东柏梁村、东贺村、二府营村、焦家村、孟家村、南皂河村、泥河村、沙河滩村、师家营村、西贺村、西坡村、新民村、郑家村。 |
|
610112007 |
96500 |
96500 |
96500 |
— |
57900 |
3:7 |
汉长安城遗址片：涵盖绕城高速以南、朱宏路以西、北二环与大兴西路以北、建章路街道与三桥街道的西三环以东区域，涉及汉城街道、六村堡街道、三桥街道、未央宫街道共计4个街道及其街办直属范围，以及39个行政村9个社区。其中汉城街道14个行政村3个社区：查寨子村、东方紅村、樊寨村、高庙村、惠东村、惠西村、雷寨村、楼阁台村、罗寨村、吴高墙村、席王村、杨善村、玉丰村、张店村、青东社区、青西社区、朱宏堡社区；六村堡街道14个行政村：东风村、东市村、感业寺村、古渡口村、关庙村、桂北村、桂宫新村、六村堡村、唐家村、铁锁村、席村、相家巷村、徐寨村、阎家村；三桥街道2个行政村：车刘村、五一村；未央宫街道9个行政村6个社区：东唐村、东叶寨村、东张村、阁老门村、讲北村、讲南村、西唐村、西叶寨村、张家巷村、大刘寨社区、东马寨社区、李上壕社区、李下壕社区、天录社区、周河湾社区。 |
2. 陕西省西安市未央区征收农用地、未利用地区片综合地价(征地拆迁补偿)分布图
西安市未央区人民政府
2021年1月19日
公众号 
手机网站