征地补偿

胜诉公告更多++

团队荣誉更多++

经典案例

标签

征地补偿标准

云南省自然资源厅公布怒江州泸水市、福贡县、贡山县、兰坪县2021年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2021-12-21

　　云自然资〔2020〕173号

　　各州、市、县、区人民政府，省直各委、办、厅、局：

　　2020年1月1日施行的《土地管理法》规定：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价(征地拆迁补偿)确定。经省人民政府同意，现将《云南省怒江州征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)》予以公布实施，并就有关事项通知如下：

云南省自然资源厅公布怒江州泸水市、福贡县、贡山县、兰坪县2021年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准

　　一、高度重视，切实做好征地补偿标准实施工作

　　新《土地管理法》将征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)规定为征收农用地的唯一补偿形式。《云南省怒江州征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)》是在综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系以及人口、经济社会发展水平等因素的基础上测算得出的，具备科学性、合理性、现势性的特点，与我省现阶段国民经济和社会发展相适应。施行征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)，有利于我省加强和改进征地管理，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，切实维护社会和谐稳定，切实保障我省经济社会持续健康发展。各地、各有关部门要充分认识实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)的重要性，加强宣传力度，营造良好的实施氛围。

　　二、理解政策，准确把握征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)的适用范围

　　征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)是测算征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费的补偿标准，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费，不包括被征地农民社会保障费用。云南省行政区域范围内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费测算，均按本标准执行。

　　1.征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)在明确征收集体农用地补偿标准的基础上，同时对征收集体建设用地与集体未利用地补偿标准做出了规定。

　　2.涉及其他农用地的补偿标准，各地区片综合地价(征地拆迁补偿)已经确定的，按照相关标准执行;区片综合地价(征地拆迁补偿)未确定的，参照相邻集体农用地地类补偿标准执行。

　　3.林木补偿费用和森林植被恢复费，按照国家有关规定的标准执行。

　　4.使用国有农用地的补偿标准可参照相邻集体农用地同地类补偿标准执行。

　　三、精心组织，做好征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)与征地统一年产值标准的衔接工作

　　云南省怒江州征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)自2020年1月1日起执行。按照《自然资源部办公厅关于新<土地管理法>实施后在审建设项目用地审查报批有关问题的通知》(自然资办函﹝2020﹞328号)规定，2019年12月31日前，国务院和省级人民政府已经受理的建设项目用地，征地补偿标准按原《土地管理法》和原我省规定执行。2020年1月1日至本征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)公布实施期间，各地征地补偿标准暂按《云南省国土资源厅关于修订云南省十五个州(市)征地补偿标准的通知》(云国土资〔2014〕27号)、《云南省国土资源厅关于修订云南省怒江州征地补偿标准的通知》(云国土资〔2015〕109号)执行的，须在本征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)公布实施后60日内补齐差价。各地、各部门要高度重视征地补偿安置工作，做好征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)与原征地补偿标准的衔接及相关工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，防止引发社会矛盾，确保征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)顺利实施。

　　云南省怒江州征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)公布实施后，《云南省国土资源厅关于修订云南省十五个州(市)征地补偿标准的通知》(云国土资〔2014〕27号)、《云南省国土资源厅关于修订云南省怒江州征地补偿标准的通知》(云国土资〔2015〕109号)同步废止。

　　四、强化监督，确保征地补偿标准贯彻落实

　　征地补偿工作涉及广大农民切身利益，政策性强，社会关注度高，各级人民政府要加强对新征地补偿标准工作的组织领导，各级监察、财政、自然资源、人力资源和社会保障、农业农村部门要按照各自职责，加强监督检查，确保贯彻落实到位，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。《云南省征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)》在云南省人民政府重点领域信息公开(http://www. yn.gov.cn)和云南省自然资源厅网站(http://dnr.yn.gov.cn/)上公布。省人民政府将按照《土地管理法》要求，适时对区片综合地价(征地拆迁补偿)进行修订，至少每三年调整或者重新公布一次。

　　附件：云南省怒江州征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)

　　云南省自然资源厅

　　2020年11月9日

15.1.1泸水市征收农用地区片综合地价结果表

区片编号	区片范围描述	区片综合地价（元/亩）
		区片标准	其中
		区片标准	土地补偿费(40%)	安置补助费(60%)
I	鲁掌镇：鲁掌村委会、登埂村委会、鲁祖村委会；六库镇：排路坝村委会、小沙坝村委会、六库村委会、新寨村委会、赖茂村委会；上江镇：付坝村委会、蛮英村委会、丙贡村委会、大练地村委会、新建村委会	84000	33600	50400
II	六库镇：赖茂村委会、双米地村委会；上江镇：丙奉村委会、新建村委会、大练地村委会、蛮英村委会、丙贡村委会、付坝村委会；大兴地镇：自扁王基村委会、鲁奎地村委会、自基村委会、卯照村委会、四排拉多村委会、团结村委会、木楠村委会	69048	27619	41429
III	鲁掌镇：三河村委会、浪坝寨村委会、洛玛村委会；六库镇：苗干山村委会、段家寨村委会、白水河村委会、瓦姑村委会；片马镇：片马村委会；老窝镇：老窝村委会；称杆乡：双奎地村委会、自把村委会、赤乃耐村委会、称杆村委会、玛普拉地村委会、阿赤依堵村委会；古登乡：色仲村委会、念坪村委会、亚碧罗村委会、佑雅村委会、干本村委会、季加村委会、加夺马村委会、马垮底村委会、尼普罗村委会；洛本卓乡：俄嘎村委会、金满村委会、格甲村委会、保登村委会、托拖村委会、色德村委会、子竹村委会	57260	22904	34356
IV	六库镇：大密扣村委会、新田村委会、新寨村委会；片马镇：片四河村委会、岗房村委会、古浪村委会；老窝镇：荣华村委会、云西村委会、中元村委会、银坡村委会、崇仁村委会；称杆乡：排把村委会、堵堵洛村委会、勒墨村委会、王玛基村委会、前进村委会；古登乡：腊斯底村委会、俄夺罗村委会；洛本卓乡：刮然村委会	30960	12384	18576
平均综合地价		54608	21843	32765

15.1.2泸水市征收农用地区片综合地价地类调整系数表

单位：元/亩

区片编号	地类名称		农用地							集体建设用地	未利用地
			耕地			园地	林地	草地	其他农用地
			水田	水浇地	旱地	园地	林地	草地	其他农用地
	区片综合地价	调整系数	1	1	1	1	0.3	0.3	--	1	0.3
I	84000		84000	84000	84000	84000	25200	25200	--	84000	25200
II	69048		69048	69048	69048	69048	20714	20714	--	69048	20714
III	57260		57260	57260	57260	57260	17178	17178	--	57260	17178
IV	30960		30960	30960	30960	30960	9288	9288	--	30960	9288

15.2.1福贡县征收农用地区片综合地价结果表

区片编号	区片范围描述	区片综合地价（元/亩）
		区片标准	其中
		区片标准	土地补偿费(40%)	安置补助费(60%)
I	上帕镇：古泉、腊吐底、腊乌、上帕。	69415	27766	41649
II	上帕镇：达普洛、达友、腊竹底、木古甲、施底、双米底、知子洛、珠明林；匹河乡：果科、架究、老姆登、棉谷、普洛、沙瓦、托平、瓦娃、知子罗；子里甲乡：俄科罗、金秀谷、腊母甲、垭谷、子里甲；架科底乡：达大科、架科、里吾底、南安建、维独、垭打；鹿马登乡：巴甲朵、布拉底、赤恒底、赤洒底、腊马倮、鹿马登、麻甲底、娃吐娃、垭坪；石月亮乡：拉马底、利沙底、米俄倮、石门登、垭朵、咱利、知倮、资古朵、左洛底；马吉乡：布腊、古当、马吉、马吉米、木加甲、乔底、旺基独。	43858	17543	26315
平均综合地价		45044	18018	27026

15.2.2福贡县征收农用地区片综合地价地类调整系数表

单位：元/亩

区片编号	地类名称		农用地							集体建设用地	未利用地
			耕地			园地	林地	草地	其他农用地
			水田	水浇地	旱地	园地	林地	草地	其他农用地
	区片综合地价	调整系数	1	1	1	1	0.3	0.3	1	1	0.3
I	69415		69415	69415	69415	69415	20825	20825	69415	69415	20824
II	43858		43858	43858	43858	43858	13157	13157	43858	43858	13157

15.3.1贡山县征收农用地区片综合地价结果表

区片编号	区片范围描述	区片综合地价（元/亩）
		区片标准	其中
		区片标准	土地补偿费(40%)	安置补助费(60%)
I	茨开镇：茨开村、满孜村、丹珠村、嘎拉博村、双拉娃村、吉速底村；丙中洛镇：丙中洛村、秋那桶村、甲生村、双拉村；捧当乡：迪麻洛村、闪当村、马西当村、永拉嘎村；普拉底乡：补久娃村、咪谷村、腊咱村、力透底村、禾波村、其达村	75572	30229	45343
II	独龙江乡：迪正当村、巴坡村、孔当村、龙元村、献九当村、马库村	51979	20792	31187
平均综合地价		65822	26329	39493

15.3.2贡山县征收农用地区片综合地价地类调整系数表

单位：元/亩

区片编号	地类名称		农用地							集体建设用地	未利用地
			耕地			园地	林地	草地	其他农用地
			水田	水浇地	旱地	园地	林地	草地	其他农用地
	区片综合地价	调整系数	1	1	1	1	0.5	0.5	--	1.5	0.3
I	75572		75572	75572	75572	75572	37786	37786	--	113358	22672
II	51979		51979	51979	51979	51979	25990	25990	--	77969	15594

15.4.1兰坪县征收农用地区片综合地价结果表

区片编号	区片范围描述	区片综合地价（元/亩）
		区片标准	其中
		区片标准	土地补偿费(40%)	安置补助费(60%)
I	金顶镇：文兴社区、江头河社区、玉屏社区、玉泉社区、团结社区、金龙社区、金凤村、大龙村、干竹河村、高坪村、七联村、官坪村、箐门村；营盘镇：沧东村；通甸镇：通甸村	79744	31898	47846
II	金顶镇：福坪村、来龙村；啦井镇：啦井村；营盘镇：连城村、新华村；通甸镇：八十一社区、黄松村、下甸村、福登村、丰华村、水俸村、金竹村；河西乡：河西村；中排乡：中排村；石登乡：石登村；兔峨乡：兔峨村	65156	26062	39094
III	啦井镇：长涧村、新建村、布场村、挂登村、桃树村、富和村、九龙村、期井村；营盘镇：鸿尤村、松柏村、拉古山村、拉古村、凤塔村、金满村、恩棋村、恩罗村、小桥村、岩头村、黄柏村、和平村、黄梅村、白羊村；通甸镇：龙潭村、东明村、河边村、箐头村、德胜村、弩弓村；河西乡：共兴村、仁兴村、永兴村、新发村、白龙村、玉狮村、箐花村、三界村、大羊村、联合村、胜利村、胜兴村；中排乡：碧玉河村、北甸村、德庆村、多依村、怒夺村、信昌坪村、大宗村、小龙村、烟川村、大土基村、克卓村；石登乡：车邑坪村、三角河村、拉竹河村、谷川村、石中坪村、小格拉村、水银厂村、界坪村、来登村、大竹箐村、回龙村、庄河村、仁甸河村；兔峨乡：阿塔登村、腊马登村、丰甸村、江末村、果力村、大华村、扎局村、吾马普村、迤场村、花坪村、石坪村、大村头村、大麦地村	52080	20832	31248
平均综合地价		56571	22628	33943

15.4.2兰坪县征收农用地区片综合地价地类调整系数表

单位：元/亩

区片编号	地类名称		农用地							集体建设用地	未利用地
			耕地			园地	林地	草地	其他农用地
			水田	水浇地	旱地	园地	林地	草地	其他农用地
	区片综合地价	调整系数	1	1	1	0.5	0.3	0.5	0.5	1	0.5
I	79744		79744	79744	79744	39872	23923	39872	39872	79744	39872
II	65156		65156	65156	65156	32578	19547	32578	32578	65156	32578
III	52080		52080	52080	52080	26040	15624	26040	26040	52080	26040

本网站图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除！

相关文章