六盘水府函〔2020〕44号
各县、市、特区、区人民政府，六盘水高新区管委会，市自然资源局：
根据新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求，全市组织开展了征地区片综合地价(征地拆迁补偿)制定工作，并形成区片综合地价(征地拆迁补偿)成果。按照《省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的通知》(黔府办函〔2020〕68号)有关要求，现将六盘水市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准和地上附着物及青苗补偿标准予以公布，相关事宜通知如下：
一、关于征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准
贵州省六盘水市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准(见附件1)自2020年1月1日起实施，原征地补偿标准同时停止执行。征地区片综合地价(征地拆迁补偿)60%为安置补助费、40%为土地补偿费;征收未利用地的，全部为土地补偿费。为保障被征地人的合法权益和各项征地工作的顺利开展，各地不得随意调整征地补偿标准。修订调整后的征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准，要在本辖区内及时公布实施。
二、关于地上附着物及青苗补偿标准
贵州省六盘水市被征收土地上有青苗的，由县级人民政府按照当季该作物的实际产值补偿。被征收土地上的附着物，按照六盘水市地上附着物补偿标准(见附件2)给予补偿;六盘水市地上附着物补偿标准中没有规定的，由县级人民政府根据实际损失价值确定。
三、做好新老征地补偿标准的衔接工作
贵州省六盘水市区片综合地价(征地拆迁补偿)公布后，各地要按照属地原则，针对区片综合地价(征地拆迁补偿)实施后可能发生的问题，研究制定工作预案，建立纠纷处理和协调机制，做好新老标准衔接和宣传解释工作，对新标准执行中出现的问题及时处理，防止引发社会矛盾。
四、加强对实施征地区片综合地价(征地拆迁补偿)的组织领导
征地补偿工作政策性强、涉及面广，事关广大被征地人合法权益。各地各有关部门要切实强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地人的知情权、参与权、监督权和申诉权，防止弄虚作假和侵害被征地人合法权益的情况发生。对实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。市自然资源局要加强督促指导，加强政策解读和宣传，严格建设用地报批的审核把关。
附件：
1.贵州省六盘水市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准
单位：元/亩
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行政区 |
本次制定的区片综合地价 |
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区片编号 |
区片范围 |
区片价 |
征地类型 |
修正系数 |
补偿标准 |
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分类 |
地类 |
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六枝特区 |
520203001 |
六枝特区城区（九龙街道、银壶街道、塔山街道）、郎岱镇、岩脚镇、大用镇、木岗镇、新窑镇、关寨镇、牂牁镇、新华镇、龙河镇、落别布依族彝族乡、中寨苗族彝族布依族乡、月亮河彝族布依族苗族乡、新场乡、牛场苗族彝族乡、梭戛苗族彝族回族乡 |
39000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
39000 |
|
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|
耕地以外的 农用地 |
0.46 |
18000 |
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.46 |
18000 |
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|
未利用地 |
0.15 |
6000 |
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|
盘州市 |
520222001 |
亦资街道、翰林街道、两河街道、红果街道、胜境街道、刘官街道、民主镇、大山镇、保田镇、石桥镇、响水镇、柏果镇、新民镇、盘关镇、竹海镇、英武镇、鸡场坪镇、双凤镇、丹霞镇、乌蒙镇、普田回族乡、坪地彝族乡、淤泥彝族乡、普古彝族苗族乡、旧营白族彝族苗族乡、保基苗族彝族乡、羊场布依族白族苗族乡 |
39000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
39000 |
|
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|
耕地以外的 农用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
未利用地 |
0.15 |
6000 |
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|
水城县 |
520221001 |
双水街道、以朵街道、石龙街道、红桥街道、尖山街道、老鹰山街道、董地街道、新桥街道 |
52000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
52000 |
|
|||||||
|
耕地以外的 农用地 |
0.60 |
31200 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.40 |
20800 |
|
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|
未利用地 |
0.40 |
20800 |
|
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|
水城县 |
520221002 |
陡箐镇、阿戛镇、比德镇、都格镇、发耳镇、果布戛彝族苗族布依族乡、顺场苗族彝族布依族乡、猴场苗族布依族乡、花戛苗族布依族彝族乡、化乐镇、鸡场镇、龙场苗族白族彝族乡、蟠龙镇、坪寨彝族乡、勺米镇、新街彝族苗族布依族乡、杨梅彝族苗族回族乡、野钟苗族彝族布依族乡、营盘苗族彝族白族乡、玉舍镇、海坪街道、米箩镇 |
39000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
39000 |
|
|||||||
|
耕地以外的 农用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
未利用地 |
0.15 |
6000 |
|
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|
钟山区 |
520201001 |
黄土坡街道、红岩街道、荷泉街道、荷城街道、德坞街道、杨柳街道、月照街道、双戛街道、凤凰街道、大河镇、汪家寨镇 |
52000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
52000 |
|
|||||||
|
耕地以外的 农用地 |
0.60 |
31200 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.40 |
20800 |
|
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|
未利用地 |
0.40 |
20800 |
|
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|
520201002 |
大湾镇 |
43000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
43000 |
|
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|
耕地以外的 农用地 |
0.60 |
25800 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.42 |
18060 |
|
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|
未利用地 |
0.40 |
17200 |
|
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|
520201003 |
保华镇、金盆苗族彝族乡、木果镇、南开苗族彝族乡、青林苗族彝族乡 |
39000 |
农用地 |
耕地 |
1.00 |
39000 |
|
||||||||
|
耕地以外的 农用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
其他用地 |
建设用地 |
0.46 |
18000 |
|
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|
未利用地 |
0.15 |
6000 |
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2.贵州省六盘水市地上附着物补偿标准
六盘水市地上附着物补偿标准征地房屋拆迁补偿标准
征地地上附着物补偿标准 |
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类别 |
名称或规格 |
单位 |
补偿标准 |
备注 |
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围墙 |
砖围墙 |
元/m3 |
127 |
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空心砖、石砖围墙 |
元/m3 |
110 |
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其它简易围墙 |
元/m3 |
110 |
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堡坎 |
浆砌石堡坎 |
元/m3 |
176 |
高度1.5米以上（含1.5米） |
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|
浆砌石堡坎 |
元/m3 |
143 |
高度1.5米以下 |
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|
干砌石堡坎 |
元/m3 |
72 |
|
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|
院坝 |
混凝土晒坝 |
元/m2 |
50 |
|
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|
砖片石晒坝 |
元/m2 |
42 |
|
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|
简易水泥地坪 |
元/m2 |
33 |
|
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|
土质院坝 |
元/m2 |
9 |
|
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|
厕所 |
|
个 |
550 |
有顶有墙体 |
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|
花池 |
|
元/m2 |
330 |
|
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|
水池 |
人畜饮水水池 |
元/m3 |
440 |
有顶有墙体 |
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|
灌溉用水池 |
元/m3 |
220 |
|
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水泥砂浆粪坑 |
表面面积6m2以下 |
个 |
330 |
土质200/个 |
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|
表面面积6m2（含）以上 |
个 |
550 |
土质300/个 |
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|
沼气池 |
|
元/m3 |
330 |
|
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|
灶 |
瓷砖灶 |
元/眼 |
300 |
|
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|
砖砌灶 |
元/眼 |
200 |
|
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注：未尽的其他附着物，由县级人民政府根据实际损失价值确定。 |
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构筑物征收补偿标准 |
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类别 |
名称或规格 |
单位 |
补偿标准 |
备注 |
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坟墓 |
三碑四柱料石坟 |
元/座 |
8800 |
不提供新墓地 |
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|
一碑二柱料石坟 |
元/座 |
7600 |
不提供新墓地 |
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|
无碑料石坟 |
元/座 |
4600 |
不提供新墓地 |
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|
单碑料石坟 |
元/座 |
5600 |
不提供新墓地 |
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|
单碑毛石坟 |
元/座 |
4200 |
不提供新墓地 |
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|
毛石坟 |
元/座 |
3200 |
不提供新墓地 |
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|
土坟 |
元/座 |
2400 |
不提供新墓地 |
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|
大棚 |
简易大棚 |
元/m2 |
30 |
高度在2米以上 |
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|
钢架大棚 |
元/m2 |
45 |
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注：坟墓不含土地补偿，墓地按建设用地进行补偿。 |
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征地零星树木补偿标准
|
零星树林 |
名称 |
胸径 |
单位 |
补偿标准 |
备注 |
|
|
松、杉、柏等 针叶用材树种 |
胸径5厘米以下 |
元∕株 |
6 |
|
||
|
胸径5—10厘米 |
元∕株 |
17 |
|
|||
|
胸径11—15厘米 |
元∕株 |
33 |
|
|||
|
胸径16公分以上 100公分以下 |
当地上一年木材 产值倍数 |
1 |
胸径≥100厘米属“大树” |
|||
|
花椒、油桐等经济林木 |
苗期 |
元∕株 |
6 |
|
||
|
未挂 |
元∕株 |
17 |
|
|||
|
初挂 |
元∕株 |
55 |
|
|||
|
盛挂 |
元∕株 |
165 |
|
|||
|
柿子、板栗、核桃、樱桃、梨、桃、桔、李、拐枣、杨梅、枇杷等果树 |
苗期 |
元∕株 |
9 |
|
||
|
未挂 |
元∕株 |
22 |
|
|||
|
初挂 |
元∕株 |
110 |
|
|||
|
盛挂 |
元∕株 |
330 |
|
|||
|
葡萄、猕猴桃等藤本果树 |
不成片 |
苗期 |
元∕株 |
9 |
|
|
|
未挂 |
元∕株 |
33 |
|
|||
|
初挂 |
元∕株 |
165 |
|
|||
|
盛挂 |
元∕株 |
220 |
|
|||
|
杜仲 |
胸径6厘米以下（苗期） |
元∕株 |
17 |
|
||
|
胸径6—12厘米 |
元∕株 |
55 |
|
|||
|
胸径12厘米以上 |
元∕株 |
88 |
|
|||
|
茶叶 |
苗期 |
元∕株 |
2 |
|
||
|
成长期 |
元∕棚 |
39 |
每棚10株以上 |
|||
|
竹 |
楠竹 |
元∕株 |
17 |
|
||
|
绵竹、金竹 |
元∕株 |
6 |
|
|||
|
水竹 |
元∕株 |
4 |
|
|||
|
其他杂竹 |
元∕株 |
2 |
|
|||
|
其他杂树 |
胸径3厘米以下 |
元∕株 |
3 |
|
||
|
胸径3—5厘米 |
元∕株 |
7 |
|
|||
|
胸径6—12厘米 |
元∕株 |
11 |
|
|||
|
胸径13—18厘米 |
元∕株 |
40 |
|
|||
|
胸径19—100厘米 |
根据相关规定补偿 |
1 |
胸径≥100厘米属“大树” |
|||
|
古大珍稀 零星林木 |
确认不能移植，必须采伐 |
由县级以上林业主管部门测算评估定价后补偿 |
|
|||
注：1．植被恢复费及相关分类标准按《贵州省人民政府关于修改〈贵州省征收征用林地补偿费用管理
办法〉的决定》（贵州省人民政府令第171号）执行；
2．胸径测量方法：用围尺在树杆离地面1.3米处测定直径；
3．征地涉及未尽的其他零星树木，由县级人民政府根据实际损失价值确定。
部分树种种植密度规定
单位：株/亩
|
树种 |
密度 |
树种 |
密度 |
树种 |
密度 |
|
黄柏 |
46 |
板栗 |
56 |
柿子 |
42 |
|
漆树 |
70 |
李子 |
56 |
桔子 |
56 |
|
厚朴 |
222 |
梨子 |
55 |
桃子 |
42 |
|
杜仲 |
222 |
苹果 |
42 |
杏子 |
42 |
|
核桃 |
56 |
葡萄 |
90 |
竹子 |
1330 |
|
油桐 |
60 |
花红 |
42 |
用材林 |
222 |
|
银杏 |
56 |
枣子 |
56 |
茶叶 |
5500 |
注：1．每亩株数超过上述标准，超过部分不予补偿；
2．一块地中种有多种林木且数量超过最高种植密度的，经平衡后确定补偿标准；
3．竹子地径2厘米以下的不予补偿；
4．征地涉及未尽的其他树种种植密度，由县级人民政府根据实际损失价值确定。
|
林业苗圃补偿标准 |
||||
|
类型 |
树种 |
产苗量 |
单价 （元/亩） |
备注 |
|
营养袋 |
松、杉、柏等 |
40000 |
20000 |
|
|
阔叶树 |
10000 |
8000 |
|
|
|
祼根苗 |
杉 |
40000 |
6000 |
|
|
柳杉 |
50000 |
7500 |
|
|
|
滇柏 |
60000 |
9000 |
|
|
|
阔叶树 |
10000 |
4000 |
|
|
|
经济林 |
核桃、板栗、杜仲等 |
10000 |
20000 |
|
|
注：此标准不含土地补偿标准。 |
||||
2020年11月27日
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