廊政办〔2012〕77号
各县(市、区)人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》已经市政府五届第三十四次常务会审议通过，现印发给你们，请参照执行。
廊坊市人民政府办公室
2012年9月4日
河北省廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定
第一条 为切实维护被征地产权人的合法权益，确保高速公路建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》(主席令〔2004〕28号)和《河北省土地管理条例》等有关法律法规规定，结合本地实际，制定《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》。
第二条 凡在河北省廊坊市行政区域内建设高速公路项目征收土地，以及对地上附着物进行补偿的，适用《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》。
第三条 《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》所称的地上附着物，一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)及地上定着物(如花草树木、铺设的电缆等)的总称。
第四条 征收集体土地(农用地、建设用地、未利用土地)时，应当按照《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)规定的区片价格进行补偿。
征收国有土地上房屋时，应当严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令〔2011〕590号)和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(河北省政府令〔2012〕2号)执行。
第五条 河北省廊坊市高速公路征收土地的青苗补偿费，按当季作物的产值计算。
第六条 北省廊坊市高速公路征收耕地开垦费按照现有规定标准执行。
第七条 北省廊坊市高速公路征收土地根据有关法律法规规定，电力线路、机井、管道、坟墓、建筑物、果树、一般林木、花卉及苗圃等地上附着物的补偿标准，按照下列标准执行：
表一：河北省廊坊市高速公路征收土地电力线路补偿标准
单位：元/千米
|
名称 |
架设形式 |
补偿标准 |
备注 |
|
低压输电线路 |
架空裸导线 铝导线 |
153600 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
172200 |
95MM²，5线，12米电杆 |
||
|
186240 |
120MM²，5线，12米电杆 |
||
|
261720 |
240MM²，5线，12米电杆杆 |
||
|
架空裸导线 钢芯铝导线 |
157080 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
|
175920 |
95MM²，5线，12米电杆 |
||
|
190920 |
120MM²，5线，12米电杆 |
||
|
278160 |
240MM²，5线，12米电杆 |
||
|
低压架空绝缘钢芯导线 |
191280 |
70MM²，5线，12米电杆 |
|
|
222120 |
95 MM²，5线，12米电杆 |
||
|
245640 |
120 MM²，5线，12米电杆 |
||
|
324840 |
240MM²，5线，12米电杆 |
||
|
低压电缆 |
60000 |
50MM²电缆 |
|
|
82800 |
70MM²电缆 |
||
|
103200 |
95MM²电缆 |
||
|
128400 |
120MM²电缆 |
||
|
145680 |
150MM²电缆 |
||
|
171600 |
185MM²电缆 |
||
|
188640 |
240MM²电缆 |
||
|
10KV线路 |
架空裸钢芯导线 |
300000 |
240 MM²，15米水泥杆 |
|
高压电缆 |
600000 |
双根240 MM²电缆 |
|
|
S11MR-30KVA变压器（元/台） |
14000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-50KVA变压器（元/台） |
16000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-80KVA变压器（元/台） |
20000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-100KVA变压器（元/台） |
33000 |
变压器迁移费 |
|
|
S11MR-200KVA变压器（元/台） |
37000 |
变压器迁移费 |
|
表二：河北省廊坊市高速公路征收土地机井补偿标准
|
名称 |
分类 |
标准（元/米） |
井的深度（米） |
材料口径（毫米） |
备注 |
|
水泥管 |
不含钢筋 |
100-120 |
≤150 |
300 |
农业用 |
|
水泥管 |
不含钢筋 |
120-150 |
≤150 |
400 |
农业用 |
|
钢 管 |
普 通 |
550-600 |
300-600 |
273/219 |
农业用 |
|
钢 管 |
普 通 |
400-450 |
300-600 |
273/165 |
农业用 |
|
钢 管 |
无 缝 |
650-1000 |
300-1000 |
329/219 |
农业用 |
|
钢 管 |
无 缝 |
1000-1200 |
1000-1500 |
329/219 |
农业用及商用 |
|
两管井 |
水泥变钢管 |
300-400 |
300-400 |
350/165 |
农业用 |
表三：河北省廊坊市高速公路征收土地防渗管道及坟墓补偿标准
单位：元/米
|
名称 |
材质 |
补偿标准 |
备注 |
|
防渗管道 |
塑料管 |
30 |
4寸塑料管道 |
|
缸瓦管 |
30 |
直径25cm |
|
|
水泥管 |
45 |
直径35cm |
|
|
自来水管道 |
塑料、镀锌管 |
25-40 |
规格4分、6分 |
|
坟墓拆（座） |
汉 |
1200-1500 |
拆迁人工费用 |
|
坟墓拆（座） |
回 |
1500-2000 |
拆迁人工费用 |
表四：河北省廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及构筑物拆迁补偿
|
名称 |
补偿标准 |
备注 |
|
|
楼房（3层以下） |
1500-1800元/ M² |
层高3.2米，砖混结构，水泥地面，内墙刷白，铝合金或塑钢门窗， |
|
|
砖木 房屋 |
正房 |
1000-1200元/ M² |
房高3.2米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
厢房 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
|
倒座 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗 |
|
|
看护用房 |
500-600元/ M² |
房高2.3米以上，四面砖砌墙围护，砖铺地面，木制门窗 |
|
|
简易棚（房） |
200-250元/ M² |
高为2米，一面敞，其余三面有砖墙围护，无门窗安置 |
|
|
厂房（彩钢） |
450-550元/ M² |
彩钢结构,层高6米，水泥地面 |
|
|
蔬菜大棚 |
260元/ M² |
砖混结构，温室钢结构，高3.5米 |
|
|
80元/ M² |
铁砣水泥柱，土墙围护，高3.5米塑料薄膜 |
||
|
65元/ M² |
拱形钢架，塑料薄膜 |
||
|
35元/ M² |
拱形竹木结构，塑料薄膜 |
||
|
围墙 |
二四墙 |
260元/延长米 |
墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙， 水泥沟缝 |
|
三七墙 |
340元/延长米 |
墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙， 水泥沟缝 |
|
|
沼气池 |
4500元/座 |
容积为八立方米，水泥沙浆抹面 |
|
|
电线杆 |
500元/根 |
8-12米水泥杆 |
|
|
猪舍、鸡舍 |
150元/ M² |
规模养殖场 |
|
|
大门 |
120-200元/ M² |
铁艺大门 |
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|
厕所 |
200-500元/ M² |
砖木结构，红瓦盖顶 |
|
|
青贮池 |
200元/ M² |
砖混结构 |
|
|
石膏板房 |
80元/ M² |
石膏板活动房，高2.5米 |
|
|
铁栅栏 |
260元/米 |
铸铁铁艺栅栏，1.5米高，砖基础 |
|
|
浸塑铁丝网围墙 |
60元/米 |
高1.8米，直径3mm |
|
表五：河北省廊坊市高速公路征收土地果树补偿标准
单位：元/棵
|
果树类 |
1年生 |
2年生 |
3年生 |
4年生 |
初果期 （5—6年） |
盛果期（7年以上） |
|
|
苹果树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
500-800 |
|
|
梨 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
桃 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
枣 树 |
8 |
20 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
李子树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
红果树/山楂 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
柿子树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
杏 树 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
核 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
350 |
500-800 |
|
|
花 椒 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
300-500 |
|
|
枸 杞 |
8 |
30 |
60 |
100 |
150 |
200-400 |
|
|
黄 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
杜 树 |
8 |
40 |
100 |
150 |
200 |
400-600 |
|
|
桔子树 |
8 |
40 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
石榴树 |
8 |
50 |
100 |
180 |
300 |
500-800 |
|
|
樱桃树 |
8 |
50 |
100 |
180 |
400 |
500-800 |
|
|
海 棠 |
8 |
30 |
80 |
100 |
200 |
300-500 |
|
|
人参果 |
初果期100 |
盛果期400 |
|||||
|
葡 萄 |
1—3年生15-30 |
4—6年生30-60 |
七年以上60-150 |
||||
表六：河北省廊坊市高速公路征收土地一般林木、风景树补偿标准
|
名 称 |
苗 |
3＜胸径≤5 |
5＜胸径≤10 |
10＜胸径≤20 |
20＜胸径≤30 |
胸径＞30cm |
|
柳 树 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-280 |
280-350 |
500 |
|
毛白杨 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-200 |
200-300 |
400 |
|
榆 树 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-500 |
600 |
|
椿 树 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-300 |
350 |
|
洋 槐 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-150 |
150-300 |
350 |
|
桑 树 |
2 |
10-30 |
30-200 |
200-500 |
500-600 |
600-800 |
|
桧 柏 |
10 |
高1米，20 |
高2米，50 |
高3米，200 |
高4米，600 |
-- |
|
国 槐 |
10 |
10-20 |
20-200 |
200-500 |
500-2000 |
--- |
|
泡 桐 |
10 |
10-20 |
20-150 |
150-180 |
180-260 |
260-350 |
|
银 杏 |
10 |
20-80 |
80-200 |
200-500 |
500-3000 |
--- |
|
白 蜡 |
10 |
20-50 |
50-400 |
400--1000 |
1000-3000 |
--- |
|
青 蜡 |
2 |
3-6 |
7-10 |
11-20 |
--- |
--- |
|
北京滦 |
10 |
30-200 |
200-1000 |
1000-3000 |
3000-5000 |
--- |
|
黑 松 |
80 |
高2米，260 |
高3米，500 |
高4米，800 |
高5米，1200 |
--- |
|
白皮松 |
80 |
高1m，230 |
高2m，450 |
高3m，1500 |
高4m，4500 |
--- |
|
名 称 |
苗 |
3＜胸径≤5 |
5＜胸径≤10 |
10＜胸径≤20 |
20＜胸径≤30 |
胸径＞30cm |
|
油 松 |
10 |
高1m，200 |
高2m，420 |
高3m，800 |
高4m，2000 |
|
|
火 炬 |
8 |
10-15 |
15-80 |
80-250 |
|
|
|
法 桐 |
10 |
30-50 |
50-320 |
320-1800 |
|
|
|
龙爪槐 |
10 |
80-200 |
200-400 |
400-800 |
|
|
|
榆叶梅 |
5 |
60-200 |
200-300 |
|
|
|
|
垂 榆 |
5 |
80-200 |
200-400 |
400-600 |
|
|
|
合欢树 |
5 |
30-50 |
50-100 |
100-300 |
|
|
|
千头春 |
5 |
10-20 |
20-200 |
200-300 |
|
|
|
元宝枫 |
10 |
30-100 |
100-200 |
200-600 |
|
|
|
紫叶李 |
5 |
30-80 |
80--300 |
300-500 |
|
|
果树、林木补偿说明：
（1）果树补偿标准主要涉及五种，在常规栽培条件下，苹果、梨、桃树的合理种植密度为每亩不超过83株，采用密植栽培方式的最大密度每亩不高于111株；鲜食枣树的合理种植密度为每亩不超过110株，鲜食葡萄的合理种植密度为每亩不超过333株，酒葡萄栽植密度最大不超过每亩666株。超过合理密度部分不予以补偿，低于上述栽植标准按实际栽植密度补偿。
（2）胸径是指苗木地面以上1.3m处树干的直径。
（3）各类观赏树木、花卉，依据评估确定的金额进行补偿；防护林、古树名木类、特种用途林、旅游风景区树木，依据林业局部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。
表七：河北省廊坊市高速公路征收土地花卉、苗圃补偿标准
|
名 称 |
单 价 |
备 注 |
|
花 卉 |
40元/ M² |
|
|
燕 尾 |
40元/ M² |
|
|
草 坪 |
15元/ M² |
|
|
粉八宝 |
15元/ M² |
|
|
月季花 |
20元/ M² |
|
|
星星草 |
30元/ M² |
|
|
撒地柏 |
30元/ M² |
|
|
木 槿 |
30元/墩 |
|
|
涩 苷 |
30元/ M² |
|
|
马 莲 |
10元/墩 |
|
|
黄 杨 |
1元/根 |
高0.8米 |
|
芦 苇 |
10元/ M² |
|
|
红叶小波 |
20元/ M² |
苗 |
|
100元/M² |
5年生 |
|
|
国槐苗圃 |
15元/ M² |
|
|
柏树苗圃 |
15元/ M² |
|
|
大柳苗圃 |
15元/ M² |
|
|
杨树苗圃 |
10元/ M² |
|
|
花灌木苗圃 |
10元/ M² |
|
第八条 征地管理费为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费总额的2% —4%。
第九条 对《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》第七条未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托市价格认证机构或者当地价格认证机构进行评估确认，并依据价格认证结论予以补偿。
第十条 《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》自2012年 10月1日起施行。本规定施行之前已经进行征收补偿的项目按照原有标准执行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》(廊政〔2008〕115号)，同时废止。
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