三政发〔2017〕10号
各乡(镇)人民政府，县直各单位：
G321国道三江县良口至梅林公路(以下简称良梅公路)项目属于国家大中型建设项目，原则上应按照国家大中型项目征地拆迁补偿标准执行，但由于该补偿标准偏低，在实际工作中执行难度大。为了加快推进良梅公路建设，结合我县实际情况，县人民政府决定，参照《三江侗族自治县人民政府关于印发桂林至三江高速公路(三江段)建设工程红线内征地拆迁补偿安置实施方案的通知》(三政发〔2013〕28号)制定良梅公路房屋和地面附着物拆迁补偿标准。现将调整后的补偿标准通知如下：
一、G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准详见附件1：良梅公路房屋拆迁补偿标准。
二、G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
拆迁房屋装饰装修补偿标准详见附件2：良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准。
三、G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
地面(下)附着物补偿标准详见附件3：良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准。
附件1：G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
附件2：G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
附件3：G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
三江侗族自治县人民政府办公室
2017年4月6日印发
附件1
G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
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类别 |
类型 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
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|
有证主体房屋 |
混合（砖）结构 |
外墙抹灰 |
元/㎡ |
1000 |
此补偿标准含两米内的地基础，超出两米的另计算。以房屋每层结构的建筑类型、面积为准，不计滴水线。 “有证”是指有土地使用证或者房产证，还包括该房屋始建设于1983年以前的老祖屋均视为有证。 |
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外墙未抹灰 |
元/㎡ |
900 |
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|
砖（石）木结构 |
砖墙瓦面 |
元/㎡ |
600 |
||
|
一楼围砖 |
元/㎡ |
500 |
|||
|
木结构 |
木板围 |
元/㎡ |
400 |
||
|
竹子、木棒、木皮围 |
元/㎡ |
300 |
|||
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顶层边墙高度达2米以上并用木板围 |
元/㎡ |
250 |
|||
|
顶层边墙高度2米以下 |
元/㎡ |
100 |
|||
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泥墙瓦面结构 |
元/㎡ |
600 |
|||
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简易房、柴房、厨房、猪栏、 牛栏、室外厕所、禽圈。 |
砖（石）为墙、顶面为砼 |
元/㎡ |
200 |
凡在房屋周边建设便于生产生活的，按此标准补偿，建在房屋内的不予补偿。 |
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|
砖（石）木为墙，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
150 |
|||
|
木结构，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
100 |
|||
|
泥墙结构，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
80 |
|||
|
简易棚 |
钢、铝结构棚（四周有围） |
元/㎡ |
120 |
简易棚是指临时在野外搭建方便用于生产生活自用的棚。 |
|
|
竹、木结构棚（四周有围） |
元/㎡ |
100 |
|||
|
木结构，顶面为木皮或草，四周无围 |
元/㎡ |
30 |
指在野外搭建用于乘凉、避雨的棚。 |
||
附件2
G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
|
序号 |
名称 |
规格 |
价格 |
|
序号 |
名称 |
规格 |
价格 |
|
1 |
实木地板 |
㎡ |
200元/㎡ |
|
33 |
塑料雨棚 |
㎡ |
50元/㎡ |
|
2 |
复合木地板 |
㎡ |
100元/㎡ |
34 |
铝合金窗 |
㎡ |
150元/㎡ |
|
|
3 |
地面瓷砖 |
高档 |
120元/㎡ |
35 |
塑钢窗 |
㎡ |
130元/㎡ |
|
|
中档 |
100元/㎡ |
36 |
木窗 |
雕花 |
130元/㎡ |
|||
|
普通 |
80元/㎡ |
普通 |
130元/㎡ |
|||||
|
4 |
花岗岩 大理石 |
高档 |
180元/㎡ |
37 |
包门、包窗 |
米 |
80元/米 |
|
|
中档 |
150元/㎡ |
38 |
隐形防盗网 |
㎡ |
80元/㎡ |
|||
|
普通 |
120元/㎡ |
39 |
不锈钢防盗网 |
㎡ |
70元/㎡ |
|||
|
5 |
马赛克 |
㎡ |
65元/㎡ |
40 |
铁制防盗网 |
㎡ |
40元/㎡ |
|
|
6 |
水磨石 |
㎡ |
80元/㎡ |
42 |
固定柜 |
㎡ |
500元/㎡ |
|
|
7 |
木墙裙 |
㎡ |
60元/㎡ |
43 |
橱柜、灶台 |
米 |
600元/米 |
|
|
8 |
墙纸 |
㎡ |
50元/㎡ |
47 |
电（明装）按建筑面积 |
㎡ |
45元/㎡ |
|
|
9 |
背景墙、幕墙 |
㎡ |
90元/㎡ |
48 |
电（暗装）按建筑面积 |
㎡ |
65元/㎡ |
|
|
10 |
米石外墙 |
㎡ |
30元/㎡ |
49 |
水（明装）卫生间 |
㎡ |
350元/㎡ |
|
|
11 |
房屋外墙砖 |
㎡ |
70元/㎡ |
50 |
水（暗装）卫生间 |
㎡ |
450元/㎡ |
|
|
12 |
房屋内墙砖 |
㎡ |
70元/㎡ |
51 |
瓷罗马柱防护栏 |
米 |
120元/米 |
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13 |
腻子底涂料 |
外墙 |
25元/㎡ |
55 |
私人院落门楼 |
简易 |
300元/座 |
|
|
室内 |
10元/㎡ |
瓦盖 |
600元/座 |
|||||
|
彩色 |
25元/㎡ |
砼盖 |
900元/座 |
|||||
|
14 |
腻子 |
㎡ |
10元/㎡ |
56 |
独立水表迁移安装费 |
户 |
200元/户 |
|
|
15 |
木房刷漆 |
㎡ |
7元/㎡ |
57 |
独立电表迁移安装费 |
户 |
200元/户 |
|
|
16 |
木吊顶 |
㎡ |
110元/㎡ |
58 |
固定电话迁移安装费 |
部 |
100元/部 |
|
|
17 |
石膏吊顶 |
㎡ |
80元/㎡ |
59 |
闭路电视迁移安装费 |
户 |
100元/户 |
|
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18 |
艾特板吊顶 |
㎡ |
70元/㎡ |
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|
19 |
铝扣板 |
㎡ |
65元/㎡ |
|
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|
20 |
塑扣板 |
㎡ |
50元/㎡ |
|
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|
21 |
木线边 |
米 |
15元/米 |
|
|
|
|
|
|
22 |
石膏边 |
米 |
10元/米 |
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|
23 |
入户防盗门 |
樘 |
1500元/樘 |
|
|
|
|
|
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24 |
塑钢门 |
樘 |
300元/樘 |
|
|
|
|
|
|
25 |
不锈钢拉闸门、卷帘门 |
㎡ |
120元/㎡ |
|
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|
26 |
普通铁门 |
樘 |
400元/樘 |
|
|
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|
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|
27 |
铁栅门 |
㎡ |
95元/㎡ |
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|
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|
28 |
实木门 |
高档 |
900元/樘 |
|
|
|
|
|
|
中档 |
600元/樘 |
|
|
|
|
|||
|
普通 |
300元/樘 |
|
|
|
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|||
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29 |
实木合叶大门 普通木门、简易木门 |
扇 |
300元/扇 |
|
|
|
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|
|
30 |
实木扶手 |
米 |
150元/米 |
|
|
|
|
|
|
31 |
不锈钢扶手 |
米 |
120元/米 |
|
|
|
|
|
|
32 |
铁制扶手 |
米 |
90元/米 |
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附件3：
G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
|
类别 |
类型 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
|
饮用水池、 水塔、 化粪池、 沼气池 |
混泥土结构型 |
元/m3 |
500 |
|
|
|
砖石简易型 |
元/m3 |
250 |
|
||
|
水井 |
砌筑井，有盖板 |
元/m3 |
380 |
水泥井指无盖面、无地台的；土井指大众生活饮用水井。 |
|
|
水泥井，无盖板 |
元/m3 |
320 |
|||
|
土井 |
元/口 |
300 |
|||
|
地头水柜 |
纯钢筋泥土结构 |
元/m3 |
500 |
|
|
|
三面光砖砌结构 |
元/m3 |
350 |
|
||
|
水泥面结构 |
元/m3 |
250 |
|
||
|
土结构 |
元/m3 |
150 |
|
||
|
坟墓 |
三年内 新坟 |
水泥坟 |
元/座 |
5500 |
在规定时间内自主搬迁的每座奖励1000元。 |
|
土坟 |
元/座 |
5000 |
|||
|
三年以上至六年内坟墓 |
水泥坟 |
元/座 |
4500 |
||
|
土坟 |
元/座 |
3500 |
|||
|
旧坟 |
水泥坟 |
元/座 |
3000 |
||
|
单碑、土石垒坟 |
元/座 |
2000 |
|||
|
晒场 |
水泥面（含木房楼底内） |
元/㎡ |
70 |
土地参照旱地标准的0.5倍给予补偿。 |
|
|
三合土面 |
元/㎡ |
40 |
|||
|
围墙 |
泥土墙 |
元/㎡ |
30 |
围墙：指房前屋后用于围院的墙。山上围地的围墙不予补偿。 |
|
|
砖浆墙 |
元/㎡ |
350 |
|||
|
石砌墙 |
元/㎡ |
350 |
|||
|
植刺围墙 |
元/m |
10 |
|||
|
挡土墙护坡 |
砖、石浆砌 |
元/m3 |
350 |
|
|
|
水沟、水渠 |
三面光（砖、石、水泥） |
元/m |
350 |
|
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