G106国道征地补偿标准，G106国道潢川段改线土地征收房屋拆迁补偿安置方案公布

　　公告〔2020〕27号

　　各被征收人：

　　2020年11月28日，潢川县人民政府公布了G106国道潢川城区段改线工程建设土地房屋征收补偿安置方案》(征求意见稿)。现该征求意见稿期已届满，未收到各被征收人的任何意见。现将《G106潢川城区段改线工程建设土地房屋征收补偿安置方案》予以公布。

　　附件：《G106潢川城区段改线工程建设土地房屋征收补偿安置方案》

　　潢川县人民政府

　　2020年12月30日

　　G106国道潢川城区段改线工程建设土地房屋征收补偿安置方案

　　一、土地征收范围、对象

　　土地征收范围：起点位于我县宁西铁路与G106国道方店铁路桥北(K978+320)处，在方店宁西铁路南侧200米左右转向东，经定城办事处方店村、桃园村、九里村、弋阳办事处八里村、罗新楼村后至潢上路转向南，经潢川经济开发区、弋阳办事处王香铺村转向西，经弋阳办事处沙河店村至G106，项目终点位于G106京九铁路桥南(K990+600)处。以规划的G106中心线两侧各7.5米为征收范围。

　　征收对象：上述范围内的土地、建筑物、构筑物及附属设施、青苗、地上附着物。

　　征收目的：用于G106国道潢川城区段改线工程建设。

　　二、G106国道征地补偿标准土地房屋征收补偿依据

　　1.《中华人民共和国土地管理法》;

　　2.《中华人民共和国物权法》;

　　3.《河南省实施〈土地管理法〉办法》;

　　4.《土地管理法实施条例》;

　　5.《河南省人民政府关于调整河南省征收区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号);

　　6.信政文﹝2014﹞46号《信阳市人民政府关于调整信阳市征收土地附着物和青苗补偿标准的通知》文件

　　7.河南省自然资源厅办公室关于进一步规范征收土地前期工作程序的通知;

　　8.其他相关法律规范和政策。

　　三、G106国道潢川段土地征收补偿安置

　　(一)土地征收补偿安置原则

　　以村民组为单位，县业主单位委托有测绘资质的单位对土地面积进行实际勘测汇总，由白店乡、定城办事处、弋阳办事处与各村民组签订《土地征收协议》。

　　(二)土地征收补偿安置方式和标准

　　土地征收补偿采取货币补偿方式。货币补偿标准：根据同期河南省人民政府公布的区片综合地价执行。

　　(三)社保安置费用

　　依据相关规定，对符合要求的被征地农民进行社保安置补贴。

　　(四)地上附着物及青苗补偿

　　按照信政文﹝2014﹞46号文件标准实施补偿(见附表)。

　　四、G106国道潢川段房屋征收补偿

　　(一)房屋征收补偿安置原则

　　村民宅基地上的房屋及附属物在公平协商自愿签订协议的基础上，统一按“附表”标准进行货币补偿。村民房屋是指村民在合法宅基地上所建的用来自住的房屋。超出或不在合法宅基地上所建的房屋，应按“三违”建筑无偿拆除。

　　(二)房屋征收补偿安置方式

　　采取货币补偿。被征收村民房屋及附属物的补偿，详见“附表”。

　　五、G106国道潢川段房屋征收搬迁补助费

　　给予房屋搬迁户每户一次性1000元的搬迁费用。

　　六、奖励

　　凡按通告时间要求，提前一个月完成土地房屋征收及地面附属物拆迁的农户，给予奖励拆迁补偿费用的20%;凡按通告时间要求，提前半个月完成土地房屋征收及地面附属物拆迁的农户，给予奖励拆迁补偿费用的15%;凡按通告时间要求，完成土地房屋征收及地面附属物拆迁的农户，给予奖励拆迁补偿费用的10%。

　　七、其他

　　①被征收人在通告规定的期限内拒绝征收的，将依照相关法律、法规规定，由县自然资源、住建、房管等部门依法处理。

　　②征收范围内房屋和地面附属物的拆除，委托有资质的拆除单位实施。

　　③本方案自公布之日起实施，未尽事宜，以有关法律法规、政策规定执行。

　　④本方案由G106潢川城区段改线工程建设指挥部负责解释。

附表：

G106国道潢川段房屋征收补偿标准（一）

注：室内外装饰指地板砖、墙裙、吊顶、外墙漆、厨卫装饰、门窗软包等高档次非常规装修。

G106国道潢川段土地征收地上附着物补偿标准（二）

G106国道潢川段土地征收地上附着物补偿标准（三）

G106国道潢川段土地征收地上附着物补偿标准（四）