征收土地预公告
济起征预公告〔2024〕81号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经济南新旧动能转换起步区管理委员会研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地位置、范围、权属
地块1-地块4范围:辛家村以东，小王村以南，小张村以西，起步区市民中心以北。
涉及的农村集体经济组织：天桥区大桥街道倪家村。
地块5范围:起步区市民中心以东，小张村以南、以西，济水路以北。
涉及的农村集体经济组织：天桥区大桥街道倪家村。
二、拟征收土地目的、拟开发用途
本次拟征收土地地块1-地块2拟用于起步区QB-DQ-36-10、QB-DQ-36-14地块用地建设，开发用途为商务金融用地；地块3拟用于起步区QB-DQ-36-10地块周边零星用地建设，开发用途为城镇村道路用地；地块4、地块5拟用于起步区大桥片区都市阳台中、西组团配套道路建设，开发用途为城镇村道路用地。地块1-地块2位于山东省人民政府《关于济南市2023年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕437号）、山东省人民政府《关于济南市2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕408号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第二项、第五项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部和大桥街道办事处拟于2024年7月4日至2024年8月4日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023〕144号文公布的山东省征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，济南市区第Ⅳ级区片每亩补偿9万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕2000号）的规定执行。
本次拟征收土地涉及农村住宅、工矿企业及其他建筑设施的补偿安置，按照起步区管委会依据国家有关规定制定的补偿安置方案执行。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由济南新旧动能转换起步区管理委员会组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部提出书面申请；对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部提出书面申请。济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部会同有关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。
特此公告。
联系电话：66604052
济南新旧动能转换起步区管理委员会
2024年7月4日
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