2024年上海宝山区征地补偿安置方案公告沪（宝）征地补告〔2024〕第28号，宝山区罗店镇，东至潘泾路，南至市一东路，西至抚远路，北至练祁河

项目名称	宝山区罗店镇工业园区苗圃路两侧地块
行政区划	宝山区
项目位置	宝山区罗店镇，东至潘泾路，南至市一东路，西至抚远路，北至练祁河
公告文号	沪（宝）征地补告〔2024〕第28号
发布机构	宝山区规划和土地管理局

征地补偿安置方案公告
沪（宝）征地补告〔2024〕第28号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪宝预征地告〔2024〕第11、12号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，宝山区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
宝山区罗店镇光明村杨家组,宝山区罗店镇金星村韩家宅组,宝山区罗店镇金星村五斗泾组(村组队)；拟征收农用地0平方米、建设用地137084.0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积137084.00平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准163.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

序号	拟征地村组	拟征地面积	土地补偿费	青苗补偿	地上附着物补偿	非居住房屋（非共同举办企业）	其他	小计
1	宝山区罗店镇光明村杨家组	29578.70	4840554.26	0	0	0	0	4840554.26
2	宝山区罗店镇金星村韩家宅组	37612.00	6155203.81	0	0	0	0	6155203.81
3	宝山区罗店镇金星村五斗泾组	69893.30	11438038.55	0	0	0	0	11438038.55
4	罗店镇北上海生物医药产业园开发（上海）有限公司	0	0	0	3001819	0	0	3001819
5	罗店镇光明村	0	0	0	500950	0	0	500950
6	罗店镇金星村	0	0	0	603440	0	0	603440
7	罗店镇上海罗店经济发展公司	0	0	0	5053389.5	0	0	5053389.5
8	罗店镇上海石罗能源科技有限公司（罗店工业园区热网工程苗圃路段）	0	0	0	716300	0	0	716300
	合计	137084.00	22433796.62	0	9875898.5	0	0	32309695.12

五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2024年3月31日前提出书面意见，送达上海市宝山区建设用地事务所。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，宝山区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经宝山区人民政府确认后，由区规划和自然资源局组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：朱越 联系地址：宝山区友谊支路83号
联系电话：36417537 监督电话：56109705
上海市宝山区人民政府盖章
2024 年03月01日