莱州市人民政府征收土地预公告
莱州征预公告〔2024〕1号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1：位于南阳河北街以北，南关路以东。四至范围：北至南关村土地，东至南关村土地，南至国有土地，西至南关村土地。
涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。
地块2：位于南阳河北街以北，莱州南路以东。四至范围：北至南关村土地、国有土地，东至南关村土地，南至南关村土地、国有土地、烟台澳林置业有限公司，西至南关村土地、国有土地、烟台澳林置业有限公司。
涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。
二、拟征收土地目的、用途
地块1拟用于南关村棚户区改造项目建设，用途为城镇住宅用地；地块2拟用于南关村棚户区改造项目建设，用途为城镇住宅用地,上述地块均位于山东省人民政府《关于莱州市2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕493号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
莱州市自然资源和规划局、财政局、农业农村局、人力资源和社会保障局及文昌路街道办事处拟于2024年1月17日至2024年1月27日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的莱州市征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每亩补偿8.9万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）的规定执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由莱州市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由莱州市人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇（街道）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向莱州市自然资源和规划局提出书面复核申请。
特此公告。
联系人：赵丽丽 ，联系电话：0535-2952603。
莱州市人民政府
2024年1月17日
发布日期：2024年1月17日
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