征收土地预公告
莱征预公告〔2023〕6号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1范围：香山路北、长江路东，面积10.8588公顷，其中：农用地10.8588公顷(其中水浇地4.6590公顷，旱地3.3037公顷，农村道路0.2161公顷，果园0.7377公顷，乔木林地0.0672公顷，其他林地1.7675公顷，坑塘水面0.0589公顷，设施农用地0.0487公顷)。涉及的农村集体经济组织：柏林庄街道办事处杨家疃村、冯格庄街道办事处蜡树庄村。
地块2范围：汉水路东、香山路南，面积8.6205公顷，其中：农用地8.6205公顷(其中水浇地2.9899公顷，旱地4.9748公顷，农村道路0.2469公顷，果园0.4089公顷)。涉及的农村集体经济组织：冯格庄街道办事处蜡树庄村、瓦屋庄村。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1拟用于工业项目建设，用途为工业用地;地块2拟用于工业项目建设，用途为工业用地。
上述地块位于成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。
莱阳市自然资源和规划局、财政局、农业农村局及柏林庄街道办事处、冯格庄街道办事处拟于2023年2月13日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的莱阳市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，Ⅱ级区片每公顷补偿90万元。
征收土地地上附着物和青苗补偿费按照《关于调整莱阳市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(莱政办字〔2022〕17号)规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由莱阳市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由莱阳市人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向莱阳市自然资源主管部门提出书面复核申请。
特此公告。
联系电话：0535-7295577。
莱阳市人民政府
2023年2月13日
发布日期：2023 年 2 月 13 日
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