京(临管)地征〔20233 3号
北京大兴国际机场临空经济区〔北京部分)起步区土期经菅性用地Ⅱ-08组团土地一领开发项目经北京市大兴区榆坐镇西胡林村与北京新航颍控股有限公司协商，并经西胡林村村民代表大会决议通过，双方于2013年2月28日签订征地补偿安置协议，拟征收西胡林村集体土地9.1627公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)北京大兴国际机场临空经济区拟征收土地范围
东至;祥瑞南街道路西红线);南至:崇兴路道路北红线，西至:盛平街道路东红线;北至:榆坐路道路南红线〔最终以被地钉桩为准) .
(二〕拟征牧土地现状
拟征收榆堡镇西胡林村集体土地9.162了公顷，其中耕地(早地〕2.2124公顷，林地(乔木林地〕0.64了1公顷，工矿用地(工业用地》6.3032公顷.
该项目征收土地不涉及住宅房屋，主要涉及非住宅房屋及地上物，地上物主要为杨树、柳树,都共等(最终以项目审计审定数额为准).
二、征收目的
为全面落实《北京市总体规划 ( 2016年-2035年)》和《大兴分区规划(国土空间规划)(2017-2035年)》，依据北京大兴国际机场临空经济区(大兴〕-管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)起步区二期经营性用地Ⅱ-08组团土地一级开发项目核准的批复》〔京临管〔核)[2022331号)，本次征收土地拟用于北京大兴国际机场临空经济区(北京部分〕起步区二期经营性用地Ⅱ一08组团土地一级开发项目建设.
三、补偿标准及安置方式
该项自位于榆堡镇酉胡林村，属于大兴区士区片，征地补偿总费用〔土地补偿费、安置补助费,人员安置补助费(社会保障费用)9合计人民币6205.691万元，折合约45.15万元/亩，其中:
区片综合地价22万元/亩，共计 3023,691万元。土地补偿费和安置补助费的比例为9l,人员安置补助费〔社会保障费用)折合约23.15万元/亩，共计3182.000万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。
该项目拟将榆华镇西胡林村46名农业户口转为非农业户口，其中: 16岁以下13人，劳动力21人，超转人员18人。安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。
该项目集体土地上无住宅房屋，零住宅房屋及地上物补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区起步区二期土地一级开发项目乖住宅房屋拆除腾遐补偿实施方案》进行补偿，由北京新航被控股有限公司委托榆堡镇人民政府与产权人签订腾退补偿协议并代为支付补偿款。四、村民代表大会决该情况.奶
2023年2月21日，西胡林村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到35人,实到代表31人，其中同意代表30人;弃权代表1人;反对代表0人;未参加代表4人.
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内〔2023年3月3日至2023年4月1日〕，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料到北京市大兴区榆华镇人民政府办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市大兴区榆堡镇今荣街69号，联系电话:010-89214372.不
六、提出意见反馈渠道
自本公告张贴之日起30日内〔2023年3月3日至2023年4月1日〕,输堡镇西胡林村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京大兴国际机场临空经济区〔大兴)管理委员会(地社:北京市大兴区榆坐镇临空经济刽业发展中心D栋，联系电话:010-81696051)提出具体意见。在此期限内多数被征地的农村集体经济组织战员认为该征地补偿安置内容不符合法律、法规规定的，可以就征地补偿安置内容提出听证中请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为效弃权利。
北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公告拟定报批征收土地方案，征抱补偿安置内容以市人民政府批复为准.
特此公告。
北京大兴国际机场临空经济区(大兴)管理委员会
2023年3月3日
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