京(朝)地征〔2023〕2号
国网北京市电力公司为实施三营门220千伏输变电工程拟征收小红门乡小红门村集体土地0.8359公顷，经国网北京市电力公司与小红门乡小红门村村民委员会协商、小红门村村民代表大会决议，双方就征收土地事宜已达成一致意见，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规的要求，现就征地补偿安置方案情况公告如下：
一、拟征收土地范围及土地现状：
(一)北京市朝阳区拟征收土地范围
东至项目规划东红线，南至项目规划南红线，西至成寿寺路南延，北至项目规划北红线。
(二)土地现状
1、土地的权属、地类、面积权属：小红门乡小红门村
地类名称征收集体土地面积(公顷)
园地0.1825
林地0.1629
其他农用地0.0532
商业服务业用地0.4340
交通运输用地0.0033
合计0.8359
我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因地类追溯、年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与征地补偿安置公告不同的，不再重新发布征地补偿安置公告，最终以市政府批复为准。
2、农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等鉴于三营门220千伏输变电工程项目征地范围内不涉及农村村民住宅、集体非宅，其他地上附着物和青苗的补偿协议已达成，因此本次征收集体土地不涉及其他地上附着物和青苗的清点、确认等工作。
二、征收目的
拟征收的集体土地用于实施三营门220千伏输变电工程，根据《土地管理法》第四十五条第(二)款“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”,确需征收农民集体所有土地的，可以依法进行征收。
三、补偿标准及安置方式
1、区片综合地价
本项目拟征收朝阳区小红门乡小红门村集体土地总面积为0.8359公顷(合12.54亩),根据北京市人民政府《关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》(京政发〔2021〕9号),小红门乡小红门村为朝阳Ⅱ区片，区片综合地价标准为66.79万元/亩，总金额为837.5466万元。
2、人员安置费
经测算，本项目拟征收小红门乡小红门村集体土地需安置农业人口13人，其中劳动力人口5人，一般超转6人，病残人员1人。
根据北京市朝阳区农民转居转工工作领导小组办公室《关于公布2022年度农民转居经费参照标准的通知》(朝转居办发〔2022〕1号)规定，劳动力补偿标准平均约53万元/人。一般超转及病残人员补偿标准参照“王四营超转模式”的原则执行，暂按120.93万元/人计算。
本项目征地转非人员安置费合计1111.51万元。
3、农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等补偿费
鉴于三营门220千伏输变电工程项目征地范围内不涉及农村村民住宅、集体非宅，其他地上附着物和青苗的补偿协议已达成，因此本次征收集体土地不涉及农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等补偿费。
四、办理补偿登记期限
由于该项目征收集体土地时不涉及征地范围内农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的补偿，因此不再办理地上物补偿登记。
五、提出意见反馈渠道
自本公告张贴之日起30日内(到2023年5月26日止),小红门乡小红门村的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(地址：朝阳区农展馆南路5号京朝大厦，邮编：100125,联系人：连莹，联系电话：58670399,邮箱：cyfjzrzybhk@ghzrzyw.beijing.gov.cn)提出具体意见。在此期限内依法可以就征地补偿安置内容提出听证申请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为放弃权利;多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。
征地补偿安置内容以北京市人民政府批复为准。
特此公告。
北京市朝阳区人民政府
2023年4月27日
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