拆迁许可

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拆迁许可

房屋拆迁许可证审批流程

文章来源:京平拆迁律师
发布日期:2012-08-08

  一、办事应当具备的条件:

  在国有土地及征用集体土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的

  二、办事所需的手续、材料及相关文件:

  1、房屋拆迁许可申请

  2、建设项目的计划批准文件附项目可行性研究报告

  3、建设用地规划许可批文、建设用地规划许可证及附图

  4、区、县以上人民政府的土地使用批准文件及附图

  5、上海市土地使用权出让合同(出让土地)

  6、拆迁计划和拆迁方案

  7、产权清晰、无权利负担的安置用房证明(购房合同、房地产权证、调拨单)

  8、银行出具的资金证明及后续资金到位计划

  9、委托拆迁合同和受托单位《房屋拆迁资格证书》(委托拆迁)

  10、本单位工作人员的上岗证(自行拆迁)

  11、拟拆迁范围的建设基地1:500地籍图(其中空白4份,标明拟拆迁范围的1份)

  12、建设基地综合情况表

  13、经鉴证的征地费包干协议,征地补偿安置方案公告(征用集体土地)

  14、控制性详细规划(旧区改造,建设商品房项目)

  15、规划部门的意见(拆迁新里类型以上房屋)

  16、拆迁单位的营业执照及法人代表人身份证明文件

  17、拆迁人的身份证明文件(需报废旧局审核项目)

  18、拆迁基地负责人的情况介绍(需报废旧局审核项目)

  19、重大工程批准文件(属于重大工程的)

  三、办事依据:

  XX市人民政府令第111号

  四、收费标准及依据:

  不收费

  五、办事程序:

  收件→批办→办理→办理审核→领导审核→批文办理→发件→办结

  六、办理时限:

  20个工作日

  七、承办部门、办公地址、联系电话:

  拆迁管理科 XX区XX镇XX路443号1F 电话:37596063

  周一至周五 上午8:30—11:30 下午13:00—17:00

  八、监督渠道:

  电话:37596077



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