不能因为我国《城市房屋拆迁管理条例》规定了适用范围，拆迁人就想当然的认为对集体土地上的房屋既然不适用该条例的规定，就不需要取得房屋拆迁许可证了，这是一个极大的错误。　　法律咨询：房屋拆迁人没有...

　　所谓房屋被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。其中包括：私有房屋的所有人，公有房屋的产权人，被拆迁房屋的代管人，国家授权的国有房屋的管理人等。　　法律咨询：房屋拆迁人如何领取房屋拆迁许可证　　北京...

　　拆迁期限，是指拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限。规定拆迁期限，既保护了拆迁人的合法权益，加快房屋拆迁，确保建设项目的顺利进行;同时，也保护了被拆迁人的合法权益，以防止拆迁期限过长，影响...

　　如果是房地产商基于商业目的需要用地，所进行的房屋拆迁，则应由当地政府根据城市规划和用地单位的用地申请，对被拆迁人的房屋及房屋占用范围的国有土地使用权进行回赎，然后，再将该房屋及国有土地使用权出...

　　对于房屋拆迁安置的争议处理，当事人双方在合同中最好约定诉讼解决。因为，提请仲裁处理在诉讼保全、执行以及诉讼主体追加等方面存在一定的法律障碍。　　法律咨询：未办理拆迁许可证的拆迁怎么处理　　北京...

　　对于房屋拆迁管理部门未根据拆迁听证笔录作出房屋拆迁许可决定，或者在绝大多数被拆迁人反对拆迁的情况下仍然颁发房屋拆迁许可证的，由于房屋拆迁管理部门未根据拆迁听证笔录作出房屋拆迁许可决定的具体行政...

　个人不得作为拆迁人;政府及有关部门组成的指挥部、专班等临时性组织不得作为拆迁人。在实际操作过程中，一般情形下政府和拆迁管理部门不宜作为拆迁人。　　法律咨询：未取得《房屋拆迁许可证》可以实施房屋拆迁...

　对于拆迁人领取房屋拆迁许可证后，已开始实施拆迁，或拆迁活动基本结束时，甚至于拆迁活动结束后，被拆迁人提出未举行听证违法诉讼的，应当在指出房屋拆迁管理部门未举行听证不当的同时，不能仅以房屋拆迁管理...

　　在被拆迁人要求撤销行政机关颁发的房屋拆迁许可证时，人民法院对行政机关颁发房屋拆迁许可证的具体行政行为合法性司法审查的重点，应集中在房屋拆迁管理部门在作出房屋拆迁许可决定时有无滥用职权、有无违反...

　　依据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，整个拆迁过程实际上是以行政主体的许可拆迁决定为先决条件，并在行政主体的主导下通过一系列的行政行为或者民事行为去实现和完成的。　　法律咨询：无房屋拆迁许可证...

经批准的具体行政行为的作出程序　　总体上看，经批准的具体行政行为则包括行为内容的拟定、行政行为的审批、审批机关的内部批复、经批准的具体行政行为的外部送达四个程序。为了对此有一个更加直接的了解，笔者...

　　并不是所有人都可以从事房屋拆迁工作的，建设单位在进行房屋拆迁工作前应该首先取得房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。实施房屋拆迁许可证制度，是国家...

　　一、办事应当具备的条件：　　在国有土地及征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的　　二、办事所需的手续、材料及相关文件：　　1、房屋拆迁许可申请　　2、建设项目的计划批准文件附项目...

　　拆迁公告的可诉性　　拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中，必须实施的行为，它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项，将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的...

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁...