城市拆迁律师胜诉案例：河南清丰拆迁案里律师的破局之路
在城市建设进程中，拆迁纠纷屡见不鲜，河南清丰的这起棚户区改造拆迁案例极具典型性，从中我们能深刻认识到拆迁律师在维护当事人合法权益中的关键作用。
一、案例前因
多年前，葛爷爷夫妇在河南省清丰县某村购置宅基地并建房居住。2002 年 3 月，葛爷爷之子葛父将宅基地办理土地使用权证，登记为土地使用者，同时办理了房屋所有权证。后葛父不幸离世，葛女与葛子通过继承和赠与共同获得案涉房屋所有权。当地实施棚户区改造，此房屋被纳入征收范围。因葛女与葛子并非案涉房屋所在村集体经济组织成员，受到征收方诸多阻碍，致使双方在宅基地房屋征收补偿问题上僵持不下。而葛爷爷个人同意对案涉房屋进行评估，签订了房屋征收拆迁补偿安置协议并领取了补偿款，随后还自行找人拆除了房屋。
二、律师办案经过
面对如此复杂棘手的局面，葛女与葛子委托北京京平律师事务所薛正懿律师、蔡晓仪律师代理此案。律师详细深入分析案件情况后，迅速准备确认强制拆除房屋违法一案的行政起诉材料，协助委托人提起行政诉讼。为确认被告拆除房屋行为违法以及签订的征收拆迁补偿安置协议无效的主张，律师做了充分准备。
一方面，针对原告主体资格问题，查证原告因父亲去世获得房屋所有权且及时进行房产变更登记取得房屋所有权证，以此确定原告主体资格无误；另一方面，对诉讼请求进行全面庭前准备，不仅尽力举证证明被告身份适格，还对案件整体进行严谨、全面分析并形成最终代理意见。
三、法庭判决结果
最终，法院支持了代理律师的观点。葛爷爷与征收方签订的安置补偿协议被确认无效，即便案涉房屋是葛爷爷自行找人拆除，仍确认被告拆房行为违法，被告需承担相应法律责任。在这起复杂的拆迁案件中，拆迁律师凭借专业能力，精准把握案件关键细节，通过严谨的办案流程和有力的法庭辩论，成功为委托人争取到合法权益，充分彰显了拆迁律师在行政诉讼类拆迁官司中的不可或缺性。 如遇到征迁问题，及时咨询专业拆迁律师，才能更好地用专业手段维护自身权益。
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