公司拆迁律师胜诉案例：租赁房屋经营宾馆遭非法强拆财产损失案件
在拆迁纠纷中，行政诉讼案件往往复杂棘手，当事人权益的维护离不开专业拆迁律师的助力。通过钟女士、涂先生、杜女士的拆迁维权案例，我们能清晰洞察拆迁律师在这类案件里的重要性。
一、案例前因
钟女士、涂先生、杜女士三人共同与房东签订《房屋租赁合同》，租下案涉房屋。他们精心重新装饰装修，将其用于经营迎宾商务宾馆。然而，2017 年的一天，江西省南昌市某县自然资源局在毫无合法手续的情况下，不仅非法控制原告，还将正在营业的宾馆强行拆除。这一非法强拆致使房屋及装饰物彻底损毁，大量宾馆物品和财产被埋压，给三位当事人造成了巨大的财产损失。面对如此困境，当事人迫切需要专业力量来维护自身合法权益。
二、律师办案经过
北京京平律师事务所的魏巍律师、桑兆玉律师和陶朦朦律师接受委托后，迅速开展工作。律师团队仔细分析案件详情，第一步帮助当事人向人民法院提起行政诉讼，成功使法院判决确认江西省南昌市某县自然资源局的强拆行为违法。之后，律师通过邮寄方式向某县自然资源局书面申请国家赔偿，可该局签收后却始终未作出行政赔偿决定。于是，律师再次助力当事人向法院提起诉讼，要求依法判决某县自然资源局赔偿钟女士等三人的各项损失。
在庭审过程中，面对被告某区政府以《房屋租赁合同》无效、原告无相关证据为由企图驳回原告诉求的情况，京平拆迁律师据理力争。律师指出已生效的《行政判决书》确认了原告的主体资格，依据《国家赔偿法》，行政机关侵权时受害人有获赔权利，且因被告原因致原告无法举证的，举证责任倒置。同时，在损失难以鉴定时，法院可结合具体情况参照相关方案对原告损失予以裁判。
三、法庭判决结果
最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决被告某县自然资源局应在判决生效之日起六十日内给付原告案涉财产损失赔偿。这一判决结果充分彰显了专业拆迁律师在案件中的关键作用。从最初确认强拆行为违法，到申请国家赔偿，再到庭审中有力反驳被告观点，律师凭借专业知识和丰富经验，一步步为当事人争取到了应有的赔偿，切实维护了当事人的合法权益。这一案例警示大家，遭遇违法强拆时，要在保障安全前提下保留证据，及时咨询专业拆迁律师，借助法律武器维权，以获取应得赔偿。
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