棚户改造拆迁律师胜诉案例：房屋征收补偿协议未达成变危房强拆案件
在城市建设进程中，拆迁事宜时常引发诸多复杂问题，而律师在其中扮演的角色至关重要。通过王女士的拆迁案例，我们能深刻洞察拆迁律师在维护当事人合法权益方面所发挥的关键作用。
一、案例前因
王女士在广州市花都区拥有一处持有房地产权证的房屋。2017 年，因建设火车站交通枢纽基础设施的需要，区政府作出房屋征收决定，王女士的房屋被纳入征收拆迁范围。在与征收方的谈判中，由于拆迁补偿过低，双方未能达成一致，未签订征收补偿协议，征收方随后搁置此事。三年间，王女士未等来合理的拆迁补偿，也未收到征收方依法作出的评估报告和征收补偿决定。令人意想不到的是，征收方却以房屋属于 “危险房屋，危及居民安全，不宜居住” 为由，对王女士的房屋实施了强制拆除，这让一直正常居住且房屋无质量问题的王女士陷入了困境与疑惑。
二、律师办案经过
北京京平律师事务所的律师接受王女士委托后，迅速与王女士详细沟通，全面了解征地拆迁及房屋被拆除的情况。随后亲赴房屋所在地，走访调查周边环境，敏锐地发现这是征收方精心策划的 “拆危代拆迁” 骗局。尽管此类案件并不常见，但二位律师凭借丰富的办案经验，认真对待每一个细节。他们安抚好王女士后，即刻着手收集整理证据，起草起诉状和证据目录，精准确定管辖法院，指导王女士向人民法院提起行政诉讼。在开庭审理时，面对征收方提交的危房鉴定报告，二位律师从鉴定主体不适格、鉴定机构不合法、鉴定形式不合法等多方面提出有力反驳。同时，从王女士的主体资格、征收方拆除房屋的职权、拆除程序、拆除真正目的、危房拆除及国有土地房屋征收的法律规定及程序等全方位入手，深刻揭露征收方的骗局。
三、法庭判决结果
最终，法院完全认可了二位律师的法律观点，支持了王女士的诉讼请求，确认征收方强制拆除房屋的行为违法。这一判决结果彰显了律师在案件中的专业能力和关键作用，成功为当事人讨回了公道，维护了其合法权益。通过王女士的案例清晰可见，拆迁律师在面对复杂的拆迁纠纷时，能够凭借专业知识和丰富经验，深入挖掘案件真相，运用法律武器有力地维护被征收人的合法权益，使正义得以伸张。
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