商业拆迁律师胜诉案例：强拆纷争律师专业出击，公正终得所愿
在拆迁过程中，各类纠纷时有发生，而拆迁律师在其中扮演着极为关键的角色。通过邱女士的拆迁案例，我们能深刻认识到拆迁律师的重要性。
一、案例前因
邱女士身为北京市市民，在某街道拥有房屋，并将其用于餐厅经营。市政府及区政府针对市政主干道 “违章建筑” 的拆除下达了相关工作要求。街道办与城管委在此背景下，就拆除工作与邱女士多次协商。然而，双方在拆迁补偿问题上始终未能达成一致。协商无果后，街道办、城管委会同城管局，强行拆除了邱女士的房屋。这一突如其来的强拆行为，使得邱女士的权益遭受严重侵害，其难以接受自家房屋被违法强拆的结果。为维护自身合法权益，邱女士在咨询专业律所后，委托了北京京平律师事务所经验丰富的京平律师。
二、律师办案经过
京平律师接受委托后，对邱女士的案情进行了细致梳理，决定采用诉讼方式为其维权。一审中，法院支持了京平律师和邱女士的诉讼请求，确认街道办、城管局和城管委的强拆行为违法。但事情并未就此结束，邱女士认为自己的房屋属于合法建筑，向北京市第三中级人民法院提起上诉，要求改判确认房屋合法。与此同时，一审败诉的三被告对自身违法强拆行为没有正确认识，也提起了上诉。
针对三被告提出的多项上诉请求及理由，他们无法提供相关证据予以证明，二审法院对此不予支持。在案件移送的证据材料中，京平律师敏锐地指出《工作说明》、现场照片和录像光盘等证据，有力地证明了强拆行为系由街道办、城管局、城管委实施。对于邱女士的上诉主张，崔律师提出邱女士作为违法强拆行为的利害关系人，是本案的适格当事人，这一观点得到二审法院确认。
尽管二审法院仍依据一审适用的法律条文认定邱女士房屋为违章建筑，但京平律师迅速转换思路，从程序合法性角度切入。他依据《北京市禁止违法建设若干规定》第十条至第十七条的规定，指出即便要对违法建设进行拆除，也必须依照合法程序进行。崔律师主张街道办、城管局、城管委的强拆行为违法，并要求其提供证据证明拆除程序的合法性。而街道办、城管局、城管委在应诉过程中消极对待，未提交任何证据证明其拆除程序合法。
三、法庭判决结果
在京平拆迁律师环环相扣的证据支撑下，二审法院最终作出判决：驳回上诉，维持一审判决，确认某街道办事处、城管局、原市政市容委对邱女士的拆除行为违法。这一判决结果有力地彰显了法律的公正，也体现了拆迁律师在维护当事人合法权益方面的关键作用。
通过邱女士的拆迁案例可以清晰地看到，拆迁律师在整个案件进程中发挥了不可替代的作用。从前期的案情梳理、制定诉讼策略，到庭审过程中的证据运用、法律条文解读以及灵活转换维权思路，拆迁律师凭借专业知识和丰富经验，为当事人争取到了应有的公正判决，切实维护了当事人的合法权益。在复杂的拆迁纠纷中，拆迁律师成为当事人有力的法律后盾，帮助他们在法律框架内寻求正义。
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