店铺拆迁律师胜诉案例：房屋被征收未签补偿被违法强拆案件
在城市建设与发展进程中，拆迁活动频繁发生，由此引发的纠纷也屡见不鲜。当普通民众遭遇拆迁难题，自身合法权益受到威胁时，拆迁律师的介入往往能起到扭转乾坤的关键作用。接下来，我们通过一个具体案例，深入剖析拆迁律师在这类案件中的重要性。
一、案例前因：拆迁补偿不合理，房屋遭强拆
冯先生等24户在郑州市某区拥有合法的商用房屋，这些房屋均被列入征迁范围。2018年6月，拆迁工作启动，但由于拆迁补偿不合理，冯先生等人拒绝签订拆迁补偿安置协议。令人意想不到的是，同年6月，在冯先生等人毫不知情的情况下，他们的房屋竟被强行拆除。面对这突如其来的变故，冯先生等人深知仅凭自身力量难以与强大的行政机关抗衡，于是决定借助法律武器来维护自身合法权益，他们找到了北京京平拆迁律师团队，并将维权事宜委托给程波、董琛、朱晓彬、姜雪四位律师。
二、律师办案经过：精准分析，制定策略，据理力争
迅速介入，分析案情：京平拆迁律师团队在接受委托后，迅速对案件展开深入分析。他们深知拆迁案件的复杂性和敏感性，需要从众多细节中梳理出关键线索，为委托人制定切实可行的维权策略。
提起诉讼，指出违法点：律师们指导委托人向法院提起诉讼，并明确指出，根据相关法律规定，有征收必有补偿，无补偿则无征收。实施拆除房屋的行政机关应当依法遵守法定正当程序，充分尊重拆迁户的合法权益。在冯先生等人的房屋未获得任何补偿的情况下，某区政府即对房屋实施强拆，这种行为明显违法。
应对上诉，据理力争：区政府不服一审判决，上诉至二审法院，并提出冯先生等人不是行政行为的相对人，不是本案的适格原告，且涉案商铺所在商场内大部分商户同意拆除并搬离，商场已不具备经营环境和经营功能，不存在违法强拆的情形。对此，京平拆迁律师团队胸有成竹地进行应对。他们指出，区政府实施的拆除房屋行为对冯先生等人在房屋使用、房屋设施、商业经营等方面造成了显而易见的影响，应当认可冯先生等人对拆除房屋行为提起行政诉讼的利害关系。同时，区政府在作出拆除行为时，既没有考虑冯先生等人的意见和利益，也没有出示拆除行为合法的事实根据和法律依据，因此应确认该拆除行为违法。
三、法庭判决结果：支持律师观点，维护当事人权益
一审法院依法判决郑州市某区政府对冯先生等人商铺的拆除行为违法。区政府上诉后，二审法院最终采纳了京平拆迁律师的观点，驳回上诉，维持一审判决。这一判决结果充分彰显了法律的公正与权威，也有力地证明了拆迁律师在维护当事人合法权益方面的重要作用。
从这个案例可以清晰地看出，拆迁律师在整个拆迁维权过程中扮演着至关重要的角色。他们凭借专业的法律知识、丰富的实践经验和敏锐的洞察力，能够准确分析案件形势，制定有效的维权策略，在法庭上据理力争，为当事人争取到应有的权益。在面对复杂的拆迁纠纷时，寻求专业拆迁律师的帮助，无疑是当事人维护自身合法权益的明智之举。
公众号 
手机网站