厂房拆迁律师胜诉案例：养殖场拆迁律师力挽狂澜维权胜诉
在城市发展与乡村建设进程中，拆迁相关的矛盾与纠纷时有发生。在这类复杂的法律事务里，拆迁律师往往成为维护当事人合法权益的关键角色。邱先生养殖场的拆迁维权经历，淋漓尽致地展现了拆迁律师的重要价值。
一、案例前因：从扶持项目到违建定性的巨大转变
邱先生身为北京市某村村民，积极响应政府号召。2008 年，政府部门发布文件，秉持 “坚持农民增收、坚持以奖代补、突出重点” 原则，大力鼓励家禽养殖并给予扶持。邱先生顺应这一政策导向，租赁本村村民 3 亩土地，投资建设鸡舍及配套设施用于养殖经营，同时办理了合法经营手续。养殖场建成后，政府组织专业人员验收，因其建设标准高，不仅组织其他养殖户前来参观，还给予邱先生 3 万元养殖补贴。此后十余年，邱先生一直在该养殖场稳定经营。
然而，2020 年 5 月风云突变，镇政府突然对邱先生作出《关于拆除违法建设的通知》，要求其接到通知之日起 5 日内自行拆除，否则次日将实施强制拆除。随后，邱先生的养殖场被镇政府违法强拆。邱先生满心困惑，曾经受政府扶持、经营手续齐全且已合法经营十几年的养殖场，怎么一夜之间就被定性为违建。他对镇政府强拆行为提起诉讼，可一审法院仅认定镇政府强拆程序违法，未支持其赔偿请求，这让邱先生陷入困境。
二、律师办案经过：多维度精准出击，捍卫合法权益
在一审败诉的无奈之下，邱先生来到北京京平律师事务所寻求帮助。章赛艳律师、李定寰律师、付兆敏律师接受委托后，凭借专业敏锐度，对案件进行深入剖析。律师们发现，《关于拆除违法建设的通知》虽名为通知，实则是对邱先生养殖用房作出违法建设认定并要求限期拆除的决定，严重侵犯了邱先生的合法权益。基于此，律师团队兵分两路：一方面精心准备行政上诉状，针对养殖场强拆及赔偿案件的一审判决依法提起上诉；另一方面，悉心指导邱先生对镇政府作出的《关于拆除违法建设的通知》提起行政诉讼。在诉拆除通知案件的庭审中，律师们据理力争，针对镇政府的辩解逐一反驳：
强调养殖用房合法性：指出邱先生作为本村村民，租赁同村村民承包地建设养殖用房经营养殖场，其养殖行为并未改变土地性质，且案涉地块不在养殖禁养区内，因此养殖行为合法，所建养殖用房也应属合法建筑。
厘清起诉期限问题：明确镇政府在作出被诉通知时，未告知邱先生起诉期限，按照法律规定，起诉期限应自收到通知之日起计算，最长不超过一年，所以邱先生提起本案诉讼未超期限。
直击证据缺失要害：镇政府未能提供作出被诉通知的证据，依据法律规定，应视为该通知没有相应证据支持，理应予以撤销。
三、最终判决结果：正义得到伸张
经过律师团队的不懈努力，法院充分考量律师观点。鉴于所涉房屋已被拆除，被诉通知不具有可撤销内容，最终确认被告镇政府作出的《关于拆除违法建设的通知》违法。这一判决结果，不仅是对邱先生合法权益的有力维护，更是对律师专业能力和辛勤付出的认可。
从邱先生的案例不难看出，拆迁律师在处理复杂拆迁纠纷时，能够凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，精准找出案件关键问题，从多个角度发起有力反击，帮助当事人在看似不利的局面中扭转乾坤，在维护公平正义的道路上发挥着不可替代的重要作用，为当事人争取应有的权益，让法律的天平重新回归平衡。
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