城市拆迁律师胜诉案例：房屋受邻居拆迁牵连申请赔偿胜诉案件
拆迁维权，宛如一场荆棘丛生的艰难战役，这是被拆迁人在权益受侵时的深切喟叹，更是拆迁律师在办案一线的切肤之感。当事人怀揣着对公平的期许，将希望托付给律师，而律师则肩负重任，凭借深厚的专业法律知识与丰富的实战经验，为在征收拆迁中权利受损的当事人开辟依法维权之路。以下将通过谢先生一家的拆迁维权案例，深度剖析拆迁律师的关键作用。
一、权益受损：拆迁纠纷的缘起
谢先生在湖南省湘潭市某区拥有一栋承载着家庭深厚情感与回忆的房屋，这是其父亲遗留的唯一住所，维系着一家人的生活。2016 年 8 月，区政府启动国有土地征收工作，谢先生的房屋被纳入征收范围。因征收方对房屋性质认定存疑，且双方未能就征收补偿达成协议，矛盾就此埋下伏笔。
2017 年末，拆迁方在拆除谢先生隔壁房屋时，严重疏忽。由于两屋相邻，一侧房梁相互嵌入，拆迁方既未对房屋结构连接进行考察，也未采取任何保护措施。大型机械设备作业之下，隔壁房屋瞬间倒塌，致使谢先生家临近一侧墙体严重破损，屋面出现空洞。这一突如其来的变故，不仅损害了房屋这一重要财产，更给年迈的谢先生带来巨大心理创伤，原本安宁的家庭生活被彻底打破。
二、专业出击：律师的办案征程
谢先生在家人支持下，经慎重筛选，委托北京京平律师事务所的薛正懿律师、蔡晓仪律师、高鹏超律师代理案件。律师介入后，迅速展开行动。首先对涉案房屋实际情况启动全面调查程序，通过行政判决确认了房屋合法性，为后续维权奠定基础。
接着，谢先生针对区政府拆除相邻房屋损害自家房屋的行为，提起确认违法及行政赔偿诉讼。庭审中，经质证发现实际委托拆迁单位另有其人，法院查明区土地和房屋征收事务管理办公室为实际征收单位，应对侵害行为负责。然而，在此期间谢先生不幸离世，维权重担转至其妻子和儿子身上。
京平律师并未因当事人变动而退缩，在确认适格被告后，继续向该办公室机构改革后的承继单位 —— 区人居环境中心提起确认强拆违法及行政赔偿诉讼。面对区人居环境中心的否认，律师凭借充分准备，出具房屋毁损证据及适格被告认定依据，力证其违法事实。
三、公正裁决：维权的最终成果
在京平律师的不懈努力下，审理法院依法判决区人居环境中心行为违法。区人居环境中心不服上诉，二审法院维持原判。随后的行政赔偿诉讼中，谢家人要求违法机关修复房屋、恢复原貌的请求得到法院支持。区人居环境中心再次上诉，二审依旧维持原判，责令其履行行政赔偿义务，恢复涉案房屋原状。
从谢先生一家的拆迁维权历程可以清晰看到，拆迁律师在复杂的拆迁纠纷中发挥着中流砥柱的作用。他们从案件的初始调查，到精准确定责任主体，再到庭审中的据理力争，每一步都至关重要。拆迁律师不仅是法律专业知识的运用者，更是当事人权益的坚定捍卫者，在维护公平正义、保障被拆迁人生活幸福方面，展现出不可替代的价值。
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