违建拆迁律师胜诉案例：继承宅基地房屋未告知被违规拆除案件
在城市发展与环境整治的大背景下，政府的相关行动本应在合法合理的框架内进行，以保障公共利益与公民个人利益的平衡。然而，樊先生所遭遇的房屋强拆事件，却凸显了一些政府部门在执行过程中存在的问题，也让我们深刻认识到拆迁律师在维护公民合法权益方面的关键作用。
一、案例前因：合法继承房屋遭强拆，权益受损
樊先生的父亲在河南周口市某村拥有一处合法宅基地及房屋，且持有合法所有权证。上世纪末父亲去世后，其他子女相继离世或放弃房屋所有权，樊先生依法继承了该宅基地及房屋，房屋所有权证也已归其所有。樊先生还在宅基地上种植了作物和树木。
2021 年 12 月，乡政府和村委会在未通知樊先生、未协商签订补偿协议的情况下，组织人员和大型机械设备强行拆除了房屋，屋内设施损毁严重，给樊先生带来巨大经济损失。事后樊先生通过上访得知，老宅被拆的理由是环境整治需要。但樊先生认为，自己继承的房屋属于合法登记，不能仅凭环境整治为由就随意强拆，这严重侵犯了他的合法权益。无奈之下，樊先生委托北京京平律师事务所的李丽娜律师为其维权。
二、律师办案经过：深入调查，有力维权
京平律师接手案件后，迅速展开行动。首先启动法律调查程序，全面深入地了解案件情况。通过收集相关证据，不仅证明了房屋已被强拆的事实，还确定了强拆主体为乡政府。
律师明确指出，樊先生作为合法继承人，有权对涉案房屋主张权利，具备提起诉讼的主体资格。同时，虽然房屋因父亲去世年久失修、无人居住，但拥有产权证明，属于合法房屋。乡政府在未查明房屋基本情况的前提下，就拆除房屋、砍伐树木，存在明显的行政违法行为。
在准备好充分的证据后，律师帮助樊先生正式向法院提起行政诉讼，将乡政府列为被告，要求依法确认其强拆行为违法。
在法庭上，律师出示了涉案房屋权属的证据材料以及房屋强拆事实的证明材料，有力地支持了樊先生的诉求。而乡政府方面，只能进行空口辩驳，无法提供证据证明其经过合法程序认定房屋为危房，也无法证明其执法行为的合法性。
三、最终法庭判决结果：胜诉维权，彰显正义
经过审理，法院依法认定樊先生为涉案房屋的合法继承人，由于乡政府举证不足，不认可涉案房屋为危房属性。法院认为，乡政府拆除涉案房屋的行为事实认定不足，实施拆除程序违法，最终判决乡政府的强拆行为违法。
这一判决结果，让樊先生在京平律师的帮助下，成功为自己讨回了公道。尽管父亲留下的老宅已不复存在，但法律的公正裁决，维护了樊先生的合法权益。
从樊先生的案件可以看出，在拆迁官司这类行政诉讼案件中，律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，能够深入调查案件，收集有力证据，在法庭上据理力争，为当事人争取合法权益。拆迁律师是公民在面对不公正强拆时的坚实依靠，他们通过法律手段，让违法的强拆行为得到应有的认定和制裁，保障了公民的财产权益和法律尊严。
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