商铺拆迁律师胜诉案例：商铺门面房被断水断电违法强拆不赔偿案
在福建省福州市某县，洪先生原本依靠着一栋二层出租房屋维持生计、养育子女，却因县政府街道办的一系列行为陷入了长达多年的困境。从2007年房屋被断水断电，到近10年后房屋被强制拆除，洪先生不断抗争。虽区人民法院曾判决确认街道办强拆行为违法并责令赔偿，但街道办却怠于履行。历经波折，在京平拆迁律师的全力代理下，案件迎来了关键转折。二审法院最终认可律师观点，撤销原判，发回重审并要求原法院直接判令街道办进行行政赔偿
在拆迁领域的行政诉讼案件中，当事人往往处于弱势地位，面临着诸多复杂的法律问题和行政机关的强势行为。而专业拆迁律师的介入，常常能扭转乾坤，为当事人争取到应有的权益。洪先生的拆迁赔偿案件，便是一个生动且极具说服力的例子。
一、案例前因：房屋强拆致损，赔偿久拖未决
洪先生在福建省福州市某县拥有一栋用于出租经营的二层房屋，这是他维持生计、养育子女的重要经济来源。然而，2007年，县政府街道办对其房屋采取了断水断电的措施，致使房屋基本生活和出租经营功能严重受阻，只能闲置。此后近10年，洪先生与街道办不断抗争，但最终房屋仍被强制拆除，他恢复生产经营的希望破灭。2019年，区人民法院判决确认街道办强拆行为违法，并责令其对洪先生的损失予以赔偿，包括临时安置、搬迁奖励等相关费用。然而，街道办对法院判决置若罔闻，对洪先生的赔偿申请不理不睬，迟迟未履行赔偿责任。
二、律师办案经过：专业代理，全力维权
面对街道办的傲慢态度，洪先生作为普通百姓感到束手无策。经多方打听，他找到了在征地拆迁行政赔偿纠纷领域经验丰富的北京京平律师事务所，由赵健律师、宋金玉律师代理此案。
在一审法庭上，京平拆迁律师提交了大量有力证据，不仅证明了县政府强拆行为的违法性，还详细罗列了洪先生因强拆遭受的各项损失及赔偿金额，并提供了相应的计算依据。他们请求法院判令县政府赔偿房屋损失、损毁物品、另行租赁租金、停产停业损失等。一审法院查明强拆违法事实后，判决街道办限期对洪先生作出行政赔偿。
一审判决后，京平律师认为仍有上诉空间，为充分发挥司法机关对行政机关的监督作用，切实救济处于诉讼困苦中的洪先生，他们决定上诉。在二审中，律师阐述了一审判决责令街道办限期赔偿的方式欠妥，应直接判令街道办对洪先生进行赔偿，以减轻洪先生的讼累。
三、最终法庭判决结果：正义伸张，明确赔偿责任
二审法院认可了京平律师的观点，尊重洪先生请求直接由法院判令街道办赔偿的意愿，认为一审判决方式不当，遂撤销原判，发回重审，并要求原法院直接判令街道办进行行政赔偿。这一判决结果，让洪先生的赔偿诉求终于得到了公正的解决，也为类似案件的处理提供了重要的示范。
洪先生的案件充分彰显了拆迁律师在行政诉讼中的关键作用。从收集证据、分析案件到在法庭上据理力争，律师们凭借专业知识和丰富经验，为当事人提供了有力的支持和保障。在拆迁官司这类行政诉讼案件中，专业律师的参与不仅能帮助当事人理清复杂的法律关系，还能有效对抗行政机关的不当行为，切实维护当事人的合法权益。因此，对于面临拆迁纠纷的当事人来说，选择专业的拆迁律师是维护自身权益的明智之举。
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