江苏违建拆迁律师：历史遗留问题致违建拆迁，京平律师出击维权。在江苏某地的一个宁静小镇上，老张一家世世代代居住在一处充满岁月痕迹的老房子里。这栋老房子承载着家族的记忆与温暖，历经风雨的洗礼，虽略显陈旧，却一直是老张一家最安稳的避风港。
然而，平静的生活被突如其来的一场拆迁风暴彻底打破。一天，老张如往常一样在院子里忙碌，却突然收到了征收方送来的通知。通知上赫然写着，他的房子被认定为违章建筑，必须在限定的时间内自行拆除，否则将面临强制拆除的后果。而更让老张震惊的是，通知中所提及的补偿少得可怜，几乎无法让他们在别处重新安家。老张满心困惑与愤怒，他的房子明明已经在这里矗立了几十年，怎么一夜之间就成了违章建筑呢？
走投无路的老张四处打听，在旁人的推荐下，他得知了北京京平律师事务所。这个消息如同黑暗中的一丝曙光，老张怀着忐忑的心情联系了京平律师事务所的律师。很快，京平律师团队迅速响应，第一时间介入了此案。律师们马不停蹄地展开深入调查和细致分析，逐渐揭开了事件背后的关键问题。
首先，律师敏锐地指出，老张的这处房屋存在着典型的历史遗留问题。这栋房子建于几十年前，那个时候的建设环境与现在有着天壤之别，并没有像如今这般严格的审批程序。而且，在过去的漫长岁月里，从来没有相关部门认定这是违章建筑。如今，在拆迁的当口，却突然被定性为违建，这无论从哪个角度看都显然不合理。
依据相关的法律法规，律师郑重强调，对于具有历史遗留问题的房屋，绝不能简单粗暴地以当下的标准来一概认定为违章建筑。征收方应当充分考虑房屋的历史背景和形成原因，给予被征收人合理的补偿和妥善的安置。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了征收房屋应当给予公平合理的补偿，而对于历史遗留问题的房屋，更应秉持尊重历史、照顾现实的原则进行处理。
其次，律师们以专业的眼光仔细审查了征收方的拆迁程序。他们发现，征收方在整个拆迁过程中存在着诸多程序不规范的问题。征收方没有充分听取被征收人的意见，就擅自做出决定，这严重侵犯了被征收人的合法权益。同时，在评估环节也存在漏洞，没有进行全面、客观的评估，导致补偿金额远远低于房屋的实际价值。
为了有力地维护老张的权益，律师们不辞辛劳地收集了大量的证据。他们四处走访，收集老房子的历史照片，这些照片记录了房子的变迁，是其存在合法性的有力证明。同时，律师们还积极寻找邻居的证言，邻居们纷纷回忆起这栋房子的悠久历史，证实了它的合法性。此外，律师们深入研究相关的政策文件，从中找出对老张有利的条款和规定，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。
在庄严的法庭上，京平律师们凭借着扎实的专业知识和充分的准备，据理力争。他们一一指出征收方的不合理之处，从违建认定的错误依据到拆迁程序的不规范，每一个论点都掷地有声。律师们用严谨的逻辑和有力的证据，向法庭展示了征收方行为的不当。最终，法院经过慎重审理，采纳了律师的观点，认定征收方对老张房屋的违建认定无效，并责令征收方重新制定合理的补偿方案。
在京平律师事务所律师们的不懈努力下，老张一家终于迎来了公正的结果。他们的合法权益得到了切实保障，那处承载着家族记忆的老房子也有了一个合理的归宿。这个小镇的拆迁故事，也因为京平律师的努力而画上了一个圆满的句号，成为了维护公平正义的生动典范。
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