土地征收补偿标准有效期是多久?土地征收补偿标准多长时间调整一次?

　　农村土地征收补偿标准是按征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)来确定。在这一过程中，农用地区片综合地价(征地拆迁补偿)标准由土地征收补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　各地区土地补偿与安置补助费的比例都是有区别的，原则上在一个区行政区域内实行一种比例，并在本标准公布三个月内报市规划自然资源委备案，并报市规划自然资源委备案，并同时向社会公布。

　　以贵州省六盘水市征地区片综合地价(征地拆迁补偿)为例，60%为安置补助费、40%为土地补偿费;征收未利用地的，全部为土地补偿费。

　　征收土地上有青苗的，由县级人民政府按照当季该作物的实际产值补偿。被征收土地上的附着物，按照地上附着物补偿标准给予补偿;地上附着物补偿标准中没有规定的，由县级人民政府根据实际损失价值确定。

　　征用耕地以外的土地(包括集体建设用地、未利用地)，参照本标准执行。

　　那么，土地征收补偿标准有效期是多久?土地征收补偿标准多长时间调整一次?

　　《土地管理法》只规定了土地征收补偿项目和具体土地征收补偿标准，但没有具体规定土地征收补偿标准应该更新多久，这也给了征收方钻空子的机会。

　　根据国土资源部关于制定土地征用统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》附件《土地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》中明确指出，统一年产值标准应制定基准时点，一般3~5年调整一次。在该《通知》的附件《征地区片综合地价测算指导性意见(暂行)》中又提到，征地区片价应设定对应的基准时点，一般3～5年调整一次。

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