棚户区改造房屋被认定为违建遭遇断水断电我们该怎么办？

　　棚户区改造中，补偿标准偏低，被迁拆人应该如何应对呢?

　　(一)房屋被认定为违法建设、一户多宅等情况不予补偿。

　　首先，各地存在以拆违法建设代替拆迁的情况，但是房屋是否是违法建设，并非拆迁方说说便是，需要依据法律规定依法作出处罚决定，包括处罚决定事先告知书、处罚决定书、限期拆除决定书、强制拆除通知书、催告等法定程序，依据《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

　　当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。即使房屋真的是违章建筑，你也有复议诉讼的权利，可以为提高补偿争取谈判时间。

　　其次，一户一宅，现实中，对于宅基地确权问题常出现以下情况，国土资源部有明确通知：

　　符合当地分户建房条件为分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按照规定补办相关用地手续后，依法予以确权登记;未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

　　(二)遭遇断水断电等方式逼签，如何应对?

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　故而，暴力、威胁、断水、断电等方式逼签必然是违法的行为。被拆迁人可以选择到主管部门申请查处违法行为，虽然供水、供电方也是‘奉命行事’，不过通过专业拆迁律师也是可以操作的。其次建议被拆迁户积极通过法院、通过诉讼解决问题。供水供电方同被拆迁人之间存在供水、供电的合同关系，因此针对供水、供电方违反法定义务的行为提起民事诉讼是水到渠成的维权方式。通过法院维权的还有一个好处就是被拆迁人可以一并要求对方对因为断水、断电造成的损失给予公平赔偿。