出现这几种情况签订的安置拆迁补偿协议可以请律师维权

　　1、非自愿签订的协议

　　如果当事人是由于被胁迫、威胁、欺诈等情况才订立安置拆迁补偿协议，可以依法请求撤销或变更该合同。

　　《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　2、他人代签协议

　　依据我国法律规定，除房屋所有权人明确授权或追认外，任何人无权代替房主签订安置拆迁补偿协议。房主在得知后，可起诉请求确认该协议无效。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平拆迁补偿。第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照的规定，就拆迁补偿方式、拆迁补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿协议。

　　《合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”

　　3、行政机关不交付补偿款或安置房

　　依据我国法律的诚实守信原则，为保护行政相对人的信赖利益，非因法定事由并经法定程序，行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定;因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的，应当依照法定权限和程序进行。

　　因此，如果征收机关在签订协议后出于各种原因，到了约定的期限后还不交房或不给补偿，被征收人可以起诉请求征收机关履行合同义务。逾期交付房屋的，还可以请求双倍支付逾期交房的过渡费。

　　邓红欣律师说

　　当然，签订协议后可能还会出现其他需要维权的情形，这里就不一一列举。如果遇到什么棘手的拆迁问题，自己难以处理，还是建议咨询专业拆迁律师，让律师帮助您更加顺利地维权。