如何争取较高的拆迁补偿

　　征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，不只是中国，放眼全世界皆是如此。对于被拆迁的人来说，最重要的是莫过于补偿，但在实践中，有的因拆迁成为“拆二代”，有的因拆迁还要倒贴钱买房。那么，怎样做能得到较高的拆迁补偿?提高补偿的技巧有哪些?面对拆迁，必须要注意什么?京平拆迁律师通过接触大量的被拆迁人，为大家总结以下经验：

　　一、有坚定的维权决心。在征地拆迁过程中，拆迁方会注意被拆迁户的一举一动，会了解分析以最“适合”的方式加快拆迁的进度。实践中，各种各样的逼迁的手段不断上演，挖坑、堵路、断水断电、跟踪恐吓、以公共利益施加压力等等，如果抵挡不住这些，草草签协议了事，日后再维权就更艰难。

　　二、重视盖章文件。在拆迁过程中，拆迁方经常会送达相关文件，有的起告知的作用，但有的会对权利义务产生实际的影响，比如《限期拆除通和书》，该通知要在法律规定的期限内启动相关程序，如果一拖再拖，导致法院强制执行，京平拆迁律师只能表示遗憾了。所以，请广大被拆迁户重视那些盖了章的文件，或许你手里的文件会为违法拆迁开启大门。

　　三、保存好原件，积极取证。国家明文规定，先安置后搬迁，但在实践中，因种种原因导致国家给予被拆迁人的权益没有真正的得到实现，现实中，遭遇非法违法拆迁的比比皆是，由于猝不及防的违法拆迁，导致自己的原件被掩埋、被丢失，从而陷入被动。被拆迁人不仅要保护好合法使用土地、拥有房屋的证明，还应注重保存征收方下发的各类文件，这样会使您在获得合理的补偿款的道路上更胜一筹。

　　四、给自己定位，勿轻易启动程序。征地拆迁的法律程序，俗称：民告官，因行政机关具有一定的公权力，可以代表国家进行行政管理，因此这是一件具有一定难度又极其专业的事情，在实践中，很多被拆迁人在网上或是其他地方学习了一些法律知识后，就自己启动程序，但他并没有一个系统的了解，对于启动这些程序有什么作用，什么时候启动，会获得什么目的是什么没有明确的安排与了解。专业的拆迁律师接到案件后，就会对这个案件进行详细的了解，对于每一个步骤进行详细的评估，最后制定出一套维权方案，每一个步骤都是环环相扣的，每一个程序都会在最关键的时候启动。维权是一个复杂的过程，建议被拆迁人聘请专业的律师进行系统的安排与筹划。

　　拆迁补偿不得低于原有的生活居住水平，这是拆迁应当遵守的原则，如果补偿不合理，选择法律的保护，无疑是为维权之路开启了一条坦途。在律师行业越来越专业化的今天，律师夯实的法律知识、丰富的实践操作经验将会是您取得合理补偿的制胜点。