2024年泉州房屋拆迁补偿标准是怎样的拆迁状况及拆迁补偿如何计算？在泉州这片充满活力的土地上，城市的发展与建设正如火如荼地进行着。未来几年，泉州多个区域将迎来大规模的拆迁改造，这不仅为城市的发展带来新的机遇和变化，也让众多涉及拆迁的居民密切关注着拆迁补偿的计算方式。从丰泽区到鲤城区，从洛江区到晋江市、南安市，各个区域的拆迁工作紧锣密鼓地推进，而合理的拆迁补偿计算更是关系着每一个被拆迁家庭的切身利益。让我们一同深入了解泉州未来几年的拆迁情况以及拆迁补偿的具体计算方法。
泉州未来几年拆迁情况是怎样的？
在丰泽区，东海金崎二期已于4月20日开始签约，5月2日抽取第一批选房证顺序号，是泉州环湾重点打造“中央活力区”的重要组成部分；世界闽南文化博览园一期征收工作指挥部于5月6日揭牌，各项工作正紧张推进，拟建设文旅综合项目；南埔山公园丰泽区政府发布征收（使用）土地预公告，该公园拟建设多种设施及工程；烈士陵园广场1月4日启动征迁工作，2月份完成签约；东海中央活力区后埔片区已完成征迁，金崎片区一期正拆迁中二期即将动迁，后渚莲垵及周边片区一期和二期正拆迁中，东宝工业区处于前期工作尚未启动征迁；金屿大桥城东段征迁工作拟分三期进行，目前一期已完成，二、三期尚未启动。
鲤城区，江南乌石滞洪湖片区征收项目房屋拆除工程标段已完成招标，拟打造集多种功能于一体的活力新区，江南展城西片区房屋征收已率先启动；浮桥一期（繁荣三期）正在拆迁中，征收范围约950亩，此前繁荣片区一期、二期已完成征迁拆除工作；金泰片区用地涉及多个社区，计划实施周期为2022-2024年，2024年拟实施多个项目；水生态治理中心房屋征收范围已确定。
洛江区新阳片区更新改造项目于2月底启动签约，征收总面积706.7亩，将建设多个项目。
晋江市行政服务中心片区4月28日召开征迁工作动员部署会，项目初步规划面积约4.2平方公里，将先行启动旧摩托车市场（一期）地块征迁工作；空铁枢纽片区一期项目包括三个子项目，涉及多个街道社区，已于2023年12月30日至2024年1月13日开通提前签约腾空，2024年1月24日至2月2日进行动迁第二时段签约腾空。
南安市仑苍镇中心镇区更新改造项目范围已确定，涉及区域较广。总体而言，泉州未来几年的拆迁工作涉及多个区域和不同项目，将为城市的发展和建设带来新的机遇和变化。
泉州拆迁补偿如何计算？模拟计算，仅供参考！
补偿标准主要内容：
一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失等。
被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
计算公式及示例：
假设泉州市区某国有土地上一套房屋，建筑面积为120平方米，评估单价为12000元/平方米。
房屋价值补偿=建筑面积×评估单价=120×12000=1440000元。
搬迁费一般根据市场价格确定，假设为4000元。
临时安置费通常按照被征收房屋面积和一定的标准每月发放，假设每月每平方米30元，安置期限为12个月，则临时安置费=120×30×12=43200元。
总补偿金额=房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费=1440000+4000+43200=1487200元。
公式总结：国有土地房屋拆迁补偿金额=房屋价值补偿（建筑面积×评估单价）+搬迁费+临时安置费（建筑面积×每月每平方米安置费标准×安置期限）。
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