2024年泸州房屋拆迁补偿标准是怎样的拆迁状况及拆迁补偿如何计算？泸州的拆迁工作向来是备受瞩目的焦点，它不仅与当地居民的切身利益紧密相连，还对城市的整体规划和未来发展有着至关重要的影响。以下将为您全面且深入地详细呈现泸州拆迁的最新动态、具体情况以及补偿的计算方式。
泸州未来几年拆迁情况是怎样的？
2023年，泸州主城区成功出让10宗涉宅用地，包括城北片区8宗、城西片区2宗。2024年5月24日，四川省人民政府批准了泸州市2023年第23批次建设用地，该批次建设用地征收涉及纳溪区大渡口镇鹿羊村、凤凰湖村等10个镇22个村24个村民小组的部分土地。
此外，泸州市龙马潭区空港路片区土地征收成片开发方案也在推进中。该方案拟征收的三块土地位于特兴街道和安宁街道，多为工业用地、道路建设和自然生态用地，拟用地总面积27.7639公顷，实施周期为3年（2022年-2024年），计划在2023年开展土地征收及供地等前期工作，实施城镇道路等基础设施项目。
用地名称为泸州市2023年第23批次建设用地，批准机关为四川省人民政府，批准文号为川府土〔2024〕767号，批准时间为2024年5月24日，批准用途为批次建设用地。征收范围包括纳溪区多个镇的多个村民小组。补偿标准方面，土地补偿费和安置补助费按照《泸州市人民政府关于公布实施泸州市征收农用地区片综合地价标准的通告》（泸市府地布〔2023〕1号）执行；青苗和地上附着物补偿标准按照《泸州市人民政府关于印发泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（泸市府发〔2020〕26号）执行。
安置方式按《泸州市人民政府关于印发泸州市征地补偿安置办法的通知》（泸市府发〔2022〕4号）相关规定执行。本项目涉及需要进行社会养老保障安置的，按相关文件执行。自公告发布之日（2024年7月20日）起，泸州市纳溪区人民政府组织相关部门按照已公布的征地补偿安置方案对被征收土地实施征收补偿。本公告自公布之日起公告30日。被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对征地补偿安置决定有异议的，可以在法定期限内依法申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不影响征收土地的实施。
如果想了解更详细、准确的信息，建议关注泸州市政府部门发布的相关公告、规划文件，或向当地的自然资源管理部门、城市规划部门等咨询。同时，拆迁计划可能因各种原因变化，具体情况以实际的官方通知和执行情况为准。
泸州拆迁补偿如何计算？模拟计算，仅供参考！
假设在泸州某居民区，有一套合法的150平方米房屋要拆迁，该房屋为砖混结构，且拥有合法的产权证明。
房屋价值补偿：根据泸州市相关规定，该区域砖混结构房屋的补偿单价为4000元/平方米。
房屋价值补偿=150平方米×4000元/平方米=600000元
搬迁补偿：一般按照固定金额计算，假设为3000元。
临时安置补偿：假设安置时间为12个月，每月每平方米补偿20元。
临时安置补偿=150平方米×20元/平方米/月×12个月=36000元
总补偿=房屋价值补偿+搬迁补偿+临时安置补偿=600000+3000+36000=639000元
计算公式为：总补偿=房屋价值补偿（房屋面积×补偿单价）+搬迁补偿（固定金额）+临时安置补偿（房屋面积×每月补偿单价×安置月数）
需要注意的是，以上计算仅为模拟示例，实际的拆迁补偿标准和计算方式会受到房屋的具体位置、结构、装修情况、土地性质等多种因素的影响。同时，泸州不同地区的补偿标准可能存在差异。在实际拆迁中，建议您以当地政府发布的最新政策和评估结果为准。
希望以上公式和示例能为有类似情况的人提供一定的参考，但请务必根据自身的实际情况和政府的具体规定进行准确计算和合理协商。
公众号 
手机网站