2024年绍兴房屋拆迁补偿标准是怎样的拆迁状况及拆迁补偿如何计算？在绍兴这座充满活力与发展潜力的城市中，拆迁始终是一个备受各方密切关注、且对城市发展具有重要影响的热门话题。未来几年，绍兴的拆迁状况既有已清晰制定的规划和部署，同时也不可避免地存在着众多变数和难以准确预测的不确定因素。接下来，将为您全面且深入地阐述有关绍兴拆迁的具体情况，并详细介绍拆迁补偿的计算方式以及相关示例。
绍兴未来几年拆迁情况是怎样的？
2024 年，绍兴越城区计划征收 291 万平方米、约 6195 户。上半年，越城拆迁（签约）约 8 个村/地块，涉及 6 个街道，面积约 10 万方，拆迁户数约 450 户。镜湖区域的东浦街道王家村、灵芝街道嘉会村、东浦街道强头村和炬星村等有相关拆迁动态。城南街道的玉屏路以南地块城乡风貌改造工程（一期）涉及拆迁约 400 户。皋埠街道的胜利村未列入 2024 年征收计划，吼山村五爪娄村和坝头山村的房屋征收计划尚在制定或暂未列入。城南街道新村村已列入 2024 年房屋征收计划。
柯桥区在《2024 年柯桥区国有投资项目建设计划》中披露计划拆迁 340 万平方米以上。上半年柯桥拆迁（签约）约 1 个村/地块，涉及 1 个街道。柯岩街道的秋湖村在街道 2024 年工作计划中有相关房屋征收安排。兰亭街道兰亭中学附近教职工宿舍暂已被列入 2024 年拆迁计划，古筑村 2024 年暂无拆迁计划。杭绍临空示范区绍兴片区全年计划实施拆迁 160 万方，盘整可用土地 3500 亩，完成土地征收 2000 亩，经营性用地做地 180 亩，土地出让 200 亩，涉及杨汛单元 02 街区的上孙居、王家塔、孙家桥等村以及临空城市客厅单元的岭湖村。
影响未来拆迁的因素包括政策因素，如历史文化资源调查评估论证等政策要求使得拆迁周期变长，公共利益审查制度延长征地周期；经济因素，如房地产市场走向影响土地出让和开发商拿地积极性；项目推进因素，如资金保障情况、开发建设时序安排等。
未来几年，如果城市规划的重点项目持续推进、基础设施建设不断加强、产业园区等进一步发展，越城区的镜湖、袍江、城南等区域以及柯桥区的柯岩、杨汛桥等临空示范区相关区域可能会持续有拆迁动作，但具体的拆迁范围和进度会因多种因素存在变数和不确定性。
绍兴拆迁补偿如何计算？模拟计算，仅供参考！
货币补偿金额 = 被拆迁房屋合法建筑面积 × 房屋评估单价 + 搬迁补偿费 + 临时安置补偿费 + 其他补偿费（如装修补偿费、附属设施补偿费等）
假设在绍兴某居民区有一套 120 平方米的砖木结构住宅要拆迁，房屋评估单价为 12000 元/平方米，搬迁补偿费为 3000 元，临时安置补偿费为 15000 元，装修补偿费为 80000 元，附属设施补偿费为 6000 元。
计算过程如下：
货币补偿金额 = 120 × 12000 + 3000 + 15000 + 80000 + 6000 = 1544000（元）
需要注意的是，这只是一个简单的模拟计算，实际的绍兴拆迁补偿标准会因具体的拆迁项目、政策规定以及房屋的实际情况而有所不同。绍兴当地可能会有一些特色情况影响补偿标准，比如特定区域的发展规划重点、古建筑保护要求等。在实际拆迁中，您需要密切关注政府发布的最新拆迁政策和相关通知，以获取准确、详细的补偿信息。希望这个公式和示例能为绍兴有同类情况的朋友提供一定的参考，但具体计算还需依据实际情况进行。
公众号 
手机网站