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农村拆迁补偿案例分析:依法维权,维护公平

文章来源: 京平律师事务所
发布日期:2024-03-14

近日,一起农村拆迁补偿纠纷案件在河南省安阳市引起广泛关注。2007 年,为道路拓宽建设,安阳市某区开始征地。2008 年,安阳市政府发布征收土地方案公告,但未公布补偿安置方案。2019 年,区政府才发布补偿安置方案公告,当事人芈先生认为补偿安置方案不合理,拒绝领取补偿款。

在此情况下,区自然资源局对芈先生作出责令限期交出土地告知书。芈先生无奈之下,委托北京京平律师事务所。律师通过审查指出区自然规划局征收程序违法,法院最终判决撤销该责令限期交出土地的决定。

 
在本案中,律师向当事人解释了法庭的判决结果。根据《土地管理法》相关规定,行政机关征收土地时,若与被征收人就拆迁补偿协议未达成一致,县级以上政府可责令被征收人交出土地,拒不交出时可申请法院强制执行。但责令交出土地须符合法定征收程序,包括合法批准征收土地方案、合法实施征地行为、已进行安置补偿并影响征收工作进展三个条件。
 
京平拆迁律师通过专业调查取证,发现行政机关在土地征收方案及实施征收行为时存在漏洞。严谨的法律规范审查指出行政机关存在程序违法事实。律师制定诉讼方案,在法庭辩论中让法官了解到征收程序违法的事实,最终赢得了诉讼。
 
若没有京平拆迁律师的介入,案件可能会对芈先生不利。在未达成合法有效的征收程序下,芈先生可能会面临巨大压力,被迫失去土地使用权和相关补偿。
 
京平拆迁律师在本案中发挥了重要作用。他们帮助当事人与行政机关对抗,找出案件关键点,指导当事人进行诉讼。本案的判决结果维护了当事人的合法权益,也为类似纠纷的解决提供了借鉴。这体现了法律的公平与正义,同时也提醒行政机关在征收过程中应严格遵循法定程序,保障被征收人的合法权益。